Выбрали подрядчика для комплексного ремонта трёх многоквартирных домов в Ессентуках
Определён подрядчик для комплексного капитального ремонта трёх многоквартирных домов в Ессентуках. По итогам электронного аукциона контракт получила компания «БЕТОН». Стоимость работ превышает 84,6 миллиона рублей. Подрядчику предстоит обновить 13 конструктивных элементов: три фасада, одну скатную крышу, два подвальных помещения и семь внутридомовых инженерных систем электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Речь идёт о домах постройки середины 1970-х годов. Это типичная архитектура своей эпохи: рациональная, функциональная, рассчитанная на массовое заселение и иные бытовые нагрузки. Тогда в квартирах не было современного набора энергозатратной техники, нагрузка на сети была ниже, а нормативный срок службы конструктивных элементов рассчитывался исходя из совершенно других условий эксплуатации.
Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко отметил: «Мы исходим из простого принципа: дом должен работать как единая система. Поэтому комплексный ремонт эффективнее точечных мер. Он позволяет решать проблему последовательно и с гарантийной ответственностью подрядчика».
На выполненные работы предоставляется пятилетняя гарантия подрядчика. Если в этот период выявляются дефекты, возникшие вследствие ремонта, подрядная организация обязана устранить их за свой счёт. Практика при этом показывает: значительная часть обращений в гарантийный срок связана не с качеством капитального ремонта, а с нарушениями при дальнейшей эксплуатации здания.
Все работы пройдут в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края – системного механизма, за счёт которого последовательно восстанавливается жилой фонд региона. Программа позволяет планово обновлять изношенные крыши, фасады, подвальные помещения и инженерные сети, возвращая домам техническую надёжность, продлевая срок их службы и формируя безопасные условия проживания для собственников.