В Георгиевске отремонтировали более 2,7 тысяч квадратных метров плоских крыш трёх многоквартирных домов
В Георгиевске завершён капитальный ремонт плоских наплавляемых крыш трёх многоквартирных домов. Общая площадь обновлённых кровель превысила 2,7 тысячи квадратных метров, стоимость работ составила более 17,2 миллионов рублей. До ремонта крыши имели многочисленные повреждения и протечки, а срок их службы был выработан. Теперь здания получили новую гидроизоляцию и восстановленные элементы водоотведения – то, от чего напрямую зависит защита квартир и конструкций дома от осадков.
Работы провели в пятиэтажных домах на улице Бойко, 110, построенном в 1977 году, и улице Тронина, 7, построенном в 1971-м, а также в девятиэтажном доме 1985 года постройки на улице Тронина, 10. Возраст зданий сам по себе не определяет состояние кровли, однако многолетняя эксплуатация в сочетании с повреждениями покрытия делает капитальное обновление необходимым.
Капитальный ремонт начали с демонтажа старого покрытия. Затем устроили стяжку с разуклонкой – основание с уклонами, которые направляют воду к водостокам. После грунтования поверхности смонтировали новое кровельное покрытие в три слоя. Современные материалы рассчитаны на воздействие осадков и температурные перепады, но их долговечность зависит не только от характеристик самого покрытия, а и от качества монтажа.
Особое внимание уделили примыканиям – местам соединения кровли с парапетами, стенами и другими конструктивными элементами. Именно на таких участках важно обеспечить герметичность: даже небольшая щель может стать путём для проникновения влаги. Кроме того, восстановили вентиляционные каналы, установили водосточную систему и ограждения для безопасного обслуживания крыши.
«Капитальный ремонт должен восстанавливать крышу как единую систему – от основания и гидроизоляции до примыканий и водоотведения», – отмечает генеральный директор регионального оператора Павел Корниенко.
Работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Ставропольского края на 2014–2043 годы. Она позволяет планомерно восстанавливать жилой фонд региона и устранять износ конструкций, которые невозможно надёжно поддерживать одними локальными ремонтами.