Управляемый ремонт: региональная программа снижает аварийность домов
В четырёх многоквартирных домах Ставропольского края завершён капитальный ремонт. Работы охватили Новопавловск, Александровское, Зеленокумск и Арзгир; их общая стоимость превысила 17,1 миллиона рублей.
Двухэтажный дом конца 1970-х по улице Лесной, 7 в Новопавловске получил обновлённую внутридомовую инженерную систему электроснабжения. В зданиях такого возраста электрические сети работают в режиме хронической перегрузки: рост числа бытовых приборов сочетается с деградацией проводки. Риск накапливается, проявляясь не в постепенном ухудшении, а в учащающихся аварийных отключениях. Замена сети – это не просто улучшение комфорта, а устранение потенциальной опасности, угрожающей всему зданию.
В трёх других домах – в Александровском (ул. Заводская, 16), Зеленокумске (ул. З. Космодемьянской, 36) и Арзгире (ул. Матросова, 9) – прошли работы по капитальному ремонту скатных крыш. Подрядчики провели демонтаж изношенного покрытия, замену разрушенных элементов стропильной системы и обрешётки, устройство парогидроизоляции, монтаж слуховых окон и новой кровли из металлопрофиля, а также обновление вентиляционных каналов, ограждений и водосточной системы.
«На все выполненные работы действует пятилетняя гарантия подрядчика. Такой подход дисциплинирует исполнителей и снижает риски для жителей – любые выявленные в этот период дефекты устраняются за счёт строительной организации», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
Все работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края – инструмента, через который региональный оператор продлевает жизненный цикл жилищного фонда. Программа – механизм плановой модернизации: она аккумулирует взносы собственников помещений и направляет их на обновление критически изношенных элементов зданий, даря им «вторую жизнь».