Тринадцать многоквартирных домов под обновление: как работает система капремонта
Определён подрядчик для капитального ремонта тринадцати многоквартирных домов в Ставропольском крае. По итогам электронного аукциона контракт выиграла компания «БЕТОН». Работы пройдут на девяти объектах в Шпаковском и четырёх – в Александровском округах. Общая стоимость превышает 50,8 миллиона рублей. Подрядчику предстоит обновить девятнадцать конструктивных элементов: четыре крыши, два фундамента и тринадцать внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Большинство зданий – типичная застройка середины 1970–1980-х годов. Они возводились быстро, под иные стандарты потребления и с расчётом на ограниченный ресурс. За полвека изменилась не только техника в квартирах, но и сама интенсивность использования жилья. Старые сети не выдерживают современных нагрузок, фундаменты требуют укрепления, кровли – полной замены.
Ключевое условие своевременного капитального ремонта – дисциплина платежей. Взносы формируют тот самый фонд, из которого оплачиваются работы: без них программа теряет ритм, а дома – шанс на плановое обновление. Попытка «сэкономить» здесь иллюзорна. Неуплата не списывается, а лишь накапливается: по решению мирового судьи к сумме долга добавляются пени, штрафы и государственная пошлина. В итоге собственник платит больше.
Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко отмечает: «Капитальный ремонт – это коллективная ответственность. Своевременная оплата взносов – условие того, что работы будут выполнены в срок и в полном объёме. В противном случае износ накапливается быстрее, чем принимаются решения».
Все работы пройдут в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края – системного механизма, за счёт которого последовательно восстанавливается жилой фонд региона. Программа обеспечивает плановую замену изношенных конструктивных элементов, возвращая зданиям техническую надёжность, продлевая срок их эксплуатации и формируя базовые условия для безопасного и стабильного проживания собственников.