Три округа – один контракт: что стоит за капремонтом 13 многоквартирных домов
Электронный аукцион определил подрядчика для капитального ремонта тринадцати многоквартирных домов в Ставропольском крае. Контракт стоимостью 73 миллиона рублей получила компания «ТВЕРЬСТРОЙСЕРВИС». Работы распределены между тремя населёнными пунктами: пять домов в Солнечнодольске Изобильненского округа, два – в Красногвардейском и шесть – в Донском. Подрядчику предстоит обновить пятнадцать конструктивных элементов: семь крыш, три фундамента и шесть внутридомовых инженерных систем – водоснабжения и электроснабжения.
В региональной новостной повестке подобные сообщения выглядят буднично. Однако они отражают более широкую тенденцию. Значительная часть жилого фонда в России была построена в 1960–1980-е годы – период интенсивного массового строительства, когда основной задачей было быстрое увеличение числа квартир. Такие дома с типовыми планировками и относительно простыми инженерными системами – проектировались примерно на полвека эксплуатации. Сейчас этот срок для многих зданий подходит к концу.
Особое значение имеет система контроля. Работы будет сопровождать специализированная организация строительного надзора совместно со специалистами регионального оператора. Они проверяют соответствие материалов проектной документации, контролируют технологию выполнения работ и фиксируют каждый этап ремонта.
«Капитальный ремонт – это восстановление конструктивной надёжности здания. Поэтому мы уделяем особое внимание контролю: каждая стадия работ проходит проверку специалистов. Только так можно гарантировать результат, который прослужит десятилетия», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
В масштабе региональной программы тринадцать домов – величина скромная. Но именно так обычно обновляется инфраструктура: через серию локальных проектов, постепенно изменяющих состояние всего жилого фонда. Если такие программы будут реализовываться последовательно, стареющие дома массовой застройки смогут сохранить функциональность значительно дольше первоначально рассчитанного срока эксплуатации.