Семь домов Ставрополья капитально отремонтируют за 55,8 миллиона рублей
В результате электронного аукциона определён подрядчик, который проведёт капитальный ремонт семи многоквартирных домов Ставропольского края. Работы будут выполнены в трёх многоквартирных домах Ессентуков, двух – Лермонтова, а также по одному дому в Кисловодске и Красногвардейском округе. Победителем конкурсных процедур стала компания «КОНСТРУКТИВ». Стоимость контракта превышает 55,8 миллиона рублей.
Подрядной организации предстоит капитально отремонтировать девять конструктивных элементов: три крыши, два фасада и четыре внутридомовые инженерные системы теплоснабжения и водоснабжения. Большинство домов были построены в 1950–1960-х годах. Для подобных зданий характерны высокий физический износ кровель, снижение прочности фасадных конструкций, устаревшие инженерные коммуникации и значительные теплопотери. Многие элементы давно исчерпали нормативный срок службы, а местный ремонт уже не способен обеспечить их надёжную работу.
«Каждый контракт – это не только перечень строительных работ, но и ответственность за качество результата. Именно поэтому особое внимание уделяется как отбору подрядных организаций, так и контролю исполнения всех обязательств», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
На все выполненные работы предусмотрен пятилетний гарантийный срок. Если в течение этого периода будут выявлены дефекты, возникшие по вине подрядной организации, она обязана устранить их за собственный счёт. Вместе с тем практика показывает, что значительная часть обращений в гарантийный период связана не с качеством капитального ремонта, а с нарушениями правил эксплуатации конструктивных элементов после их передачи для обслуживания. В таких случаях ответственность возлагается уже на управляющую организацию, которая обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества.
Все работы выполняются в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края, благодаря которой последовательно обновляется жилой фонд региона. Такой подход позволяет планомерно заменять наиболее изношенные конструктивные элементы, не откладывая решение накопившихся проблем на неопределённое будущее.