Семь десятилетий под дождём: три дома Лермонтова получили новые скатные крыши
В Лермонтове завершён капитальный ремонт скатных крыш трёх двухэтажных многоквартирных домов, построенных во второй половине 1950-х годов. Работы выполнены на улицах Первомайской, 48, Ленина, 3 и Гагарина, 18. Общая стоимость капитального ремонта превысила 11,5 миллиона рублей.
За десятилетия кровля испытывает постоянную нагрузку: осадки, перепады температуры, ветер, воздействие влаги. Причём вода редко ограничивается одним местом протечки. Попав в конструкцию, она способна постепенно разрушать древесину, снижать её прочность и создавать условия для дальнейшего повреждения здания и деградации его несущих конструкций.
На трёх объектах подрядчик демонтировал старую кровлю из азбестоцементного покрытия и заменил разрушенные элементы стропильной системы, обрешётки и контробрешётки. Деревянные конструкции прошли глубокую химическую профилактику – обработку средствами огнебиозащиты. Затем устроили парогидроизоляцию, слуховые окна и вентиляционные каналы. Финал технологической цепи – монтаж новой кровли из металлопрофиля, устойчивой к атмосферным осадкам, устройство снегозадержателей, ограждения и водосточной системы.
«Каждый восстановленный дом – это не просто спасенный актив, но и гарантия безопасности сотен людей, – подчеркивает генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко. – Мы возвращаем зданиям их изначальный эксплуатационный ресурс».
Работы проведены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края. Её смысл как раз в последовательном обновлении общего имущества домов, ресурс которого исчерпывается не одномоментно, а постепенно.