Пять лет гарантии и новая проводка: итоги капремонта трех домов в Предгорной округе
В станице Ессентукской завершен капитальный ремонт внутридомовых сетей электроснабжения трех пятиэтажных домов. Работы выполнены в домах на улице Пикетной, 3, построенном в 1991 году, на улице Гагарина, 50 – 1980 года постройки, и на улице Московской, 41А, возведенном в 1989 году. Общая стоимость ремонта превысила 7,1 миллиона рублей.
Все три здания эксплуатируются более 35 лет, поэтому обновление инженерной инфраструктуры здесь имеет значение не только для надежности электроснабжения, но и для безопасности общего имущества.
В ходе капитального ремонта специалисты проложили новые кабель-каналы, установили щитовые и современную электроавтоматику. В местах общего пользования появилось энергоэффективное освещение с датчиками движения. Одним из наиболее существенных этапов стала замена старых алюминиевых кабелей на новые медные линии до индивидуальных щитков собственников.
«Капитальный ремонт инженерных сетей электроснабжения – это, прежде всего, вопрос надежности и безопасности многоквартирного дома», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
На выполненные работы подрядчик предоставляет пятилетнюю гарантию. Если в этот период выявляются дефекты, возникшие вследствие выполненных ремонтных работ, подрядчик обязан устранить их в рамках гарантийных обязательств.
Однако практика работы с обращениями собственников показывает, что проблемы в гарантийный период не всегда свидетельствуют о некачественном капитальном ремонте. Причиной неисправностей чаще всего становится нарушения при эксплуатации и содержании общего имущества. В таких случаях ответственность лежит на организации, управляющей домом.
Работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края, благодаря которой последовательно обновляется жилой фонд Ставрополья.