От чертежа к новой крыше: в Ставропольском крае определён проектировщик для 14 многоквартирных домов
Капитальный ремонт начинается задолго до появления строителей на крыше. Именно на этапе проектирования определяется, какими будут будущие работы, насколько безопасными окажутся технические решения и сколько десятилетий прослужит обновлённый конструктивный элемент здания. В Ставропольском крае определён подрядчик, который разработает проектную документацию для проведения капитального ремонта 14 многоквартирных домов. Одиннадцать объектов расположены в Ставрополе, ещё три — в Минераловодском округе.
По итогам электронного аукциона победителем стала компания «Промышленно Гражданское Строительство-Проект». Стоимость контракта составила 6,9 миллиона рублей. Подрядчику предстоит подготовить проектную документацию для выполнения 14 работ по переустройству плоских крыш в скатные без цели жилого использования. Завершить проектирование необходимо до 20 июля текущего года. При этом срок проведения государственной экспертизы в указанный период не включается.
Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко отметил, что качественное проектирование является фундаментом успешного капитального ремонта: «Проектная документация — это не формальность и не дополнительный этап бюрократической процедуры. От её качества напрямую зависят безопасность, долговечность и экономическая эффективность будущих работ».
Переустройство плоской крыши в скатную относится к тем видам капитального ремонта, которые требуют обязательной разработки проектной документации. В отличие от обычной замены кровельного покрытия, в данном случае происходит изменение конструктивного элемента здания. Фактически дом получает новую кровельную систему со своей геометрией, нагрузками и инженерными решениями.
После подготовки документации проекты пройдут государственную экспертизу. Лишь после получения положительного заключения станет возможным проведение строительно-монтажных работ.
Все мероприятия реализуются в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края. Её задача заключается не только в устранении накопленного износа жилого фонда, но и в его последовательной модернизации с применением более надёжных и современных технических решений.