Основа дома требует внимания: итоги капремонта в трёх многоквартирных домах края
Более 1,8 миллиона рублей направили на капитальный ремонт многоквартирных домов края.
Речь идёт о трех объектах: пятиэтажном, четырёхподъездном здании 1969 года постройки в Пятигорске на улице Московская, дом 78, корпус 2, где капитально отремонтировали подвальное помещение; пятиэтажном, двухподъездном жилом здании 1978 года постройки в Будённовске на улице Красной, дом 292, где также капитально отремонтировали подвал и четырёхэтажном, трёхподъездном здании 1958 года постройки в Невинномысске на улице Гагарина, дом 20, где капитально отремонтировали фундамент.
Фундамент и подвал – это основа долговечности всего дома. Ключевая задача – предотвратить деградацию несущих конструкций и вернуть зданиям расчетный запас прочности
Подвал – не просто техническое помещение. В нижней части здания проходят инженерные коммуникации, а состояние конструкций и условия эксплуатации помещений влияют на сохранность общего имущества. При капитальном ремонте подвального помещения устраняют выявленные дефекты, восстанавливают повреждённые участки и приводят помещение в надлежащее техническое состояние.
Фундамент решает другую, но не менее важную задачу: передаёт нагрузку от здания на грунт. Его повреждения нельзя рассматривать как исключительно локальную проблему – состояние основания связано с устойчивостью всей конструкции. Поэтому капитальный ремонт фундамента направлен на восстановление его работоспособности и устранение выявленных дефектов.
«Капитальный ремонт – это последовательная работа с разными элементами общего имущества, которая позволяет решать накопившиеся проблемы и поддерживать жилищный фонд в надлежащем состоянии», – отмечает генеральный директор регионального оператора Павел Корниенко.
Все три объекта отремонтировали в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Ставропольского края на 2014–2043 годы. Программа предусматривает последовательное обновление жилищного фонда региона: ремонтируются не только фасады, кровли и инженерные системы, но и конструкции, от которых зависит устойчивость и сохранность зданий, – фундаменты и подвальные помещения.