Крыши, фасады, инженерные системы: что меняется в жилом фонде столицы края
В результате электронного аукциона, определён подрядчик для капитального ремонта одиннадцати многоквартирных домов в Ставрополе. Контракт стоимостью более 106,3 миллиона рублей подписала компания «АЛЬЯНС-СТРОЙ». В перечне – семнадцать конструктивных элементов: одиннадцать крыш, два фасада и четыре внутридомовые системы электроснабжения.
Основной массив – пятиэтажные дома 1970–80-х годов. Их проектировали под иные стандарты потребления и иной срок службы конструктивных элементов. Кровли исчерпали ресурс, фасады утратили защитные свойства, электросети работают на пределе из-за роста бытовых нагрузок. Исключение – двухэтажный дом по улице Станичной, 52, 1917 года постройки. Это уже другая эпоха и иные технологии: материалы долговечнее, но износ глубже и неоднороднее.
Ставрополь – административный центр края, и его жилой фонд работает как визитная карточка. Турист оценивает город не только по историческому центру, но и по состоянию спальных районов. Инвестор – ещё строже: он рассчитывает риски через состояние инфраструктуры.
Бизнес развивается там, где видит порядок и предсказуемость. Здесь капитальный ремонт выходит за рамки жилищной повестки и становится экономическим инструментом. Обновлённый жилой фонд снижает инфраструктурные риски, формирует доверие к территории и, как следствие, повышает инвестиционную привлекательность не только Ставрополя, но и всего региона.
Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко отмечает: «Мы планомерно заменяем изношенные конструктивные элементы и инженерные сети, исходя из реального состояния домов и приоритетов безопасности».
Все работы будут выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края – выстроенного механизма, через который последовательно восстанавливается жилой фонд региона. Программа обеспечивает плановую замену изношенных конструктивных элементов, возвращая зданиям нормативные характеристики и продлевая срок их эксплуатации.