Когда крыша перестаёт быть слабым местом
В Георгиевском округе завершён капитальный ремонт двух многоквартирных домов. Общая стоимость работ превысила 15,3 миллиона рублей.
Первый объект – пятиэтажный дом 1989 года постройки на улице Юбилейной, 137 в станице Незлобной. Здесь выполнен капитальный ремонт скатной крыши. Подрядчик демонтировал старое кровельное покрытие, заменил повреждённые элементы стропильной системы и обрешётки, устроил парогидроизоляцию. Завершающий этап – монтаж новой кровли из металлопрофиля, организация вентиляционных каналов, установка ограждения и водосточной системы.
Второй объект – пятиэтажный дом 1977 года постройки в Георгиевске, на улице Тургенева, 11 корпус 2. Здесь подрядчик провёл капитальный ремонт плоской наплавляемой крыши. Старое покрытие демонтировано, выполнено устройство стяжки и грунтовка основания. Затем уложено новое кровельное покрытие в три слоя из материалов, устойчивых к осадкам и температурным колебаниям. Особое внимание уделено примыканиям – наиболее уязвимым зонам для плоской крыши, восстановлены вентиляционные каналы, смонтированы водосточная система и ограждение.
Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко комментирует работы: «Крыша – это базовый элемент безопасности здания. Если она не справляется, разрушается всё остальное».
Все работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края – системного механизма восстановления жилого фонда. Программа не только аккумулирует взносы собственников, формируя финансовую основу для проведения капиталоёмких работ, но и ведёт последовательную претензионную работу с неплательщиками.
Программа капитального ремонта формирует для собственников помещений понятную и устойчивую модель содержания дома: за счёт планового обновления ключевых элементов – крыш, фасадов, инженерных систем и лифтов – обеспечиваются безопасность и комфорт проживания.