Когда кровля работает на десятилетия: завершен капитальный ремонт двух домов в Зеленокумске
В Зеленокумске завершены работы на двух домах, где применены разные технические решения, соответствующие особенностям каждой конструкции. Общая стоимость капитального ремонта превысила 8,4 миллиона рублей.
На двухэтажном доме 1967 года постройки по адресу: улица Железнодорожная, 18, выполнен капитальный ремонт скатной крыши. Специалисты демонтировали старое кровельное покрытие, заменили стропильную систему, обрешетку и контробрешетку, обработали деревянные конструкции средствами огнебиозащиты, выполнили устройство парогидроизоляции и слуховых окон. Завершающим этапом стал монтаж новой кровли из металлопрофиля, устройство вентиляционных каналов, установка снегозадержателей, ограждения и новой водосточной системы.
Иной подход применен при капитальном ремонте пятиэтажного дома 1977 года постройки на улице Мира, 130. Здесь обновлена плоская наплавляемая кровля. После демонтажа старого покрытия специалисты выполнили устройство стяжки с разуклонкой для организованного отвода воды, нанесли грунтовочный слой и смонтировали новое трехслойное кровельное покрытие из современных материалов, устойчивых к осадкам и сезонным температурным перепадам. Особое внимание уделено примыканиям – наиболее ответственным участкам кровли, от качества которых зависит герметичность всей конструкции. Восстановлены вентиляционные каналы, установлены новая водосточная система и ограждение.
«Каждый объект капитального ремонта требует индивидуального инженерного подхода. Наша задача – обеспечить не только качественное выполнение работ, но и долговечность результата», – подчеркнул генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
Работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края, благодаря которой последовательно восстанавливается устаревший жилой фонд региона. Региональная программа продлевает срок безопасной эксплуатации зданий, повышая их энергоэффективность и улучшая качество жилой застройки. По сути, речь идет не только о ремонте отдельных домов, но и о долгосрочной стратегии сохранения жилищного фонда Ставрополья.