Капремонт с курортным эффектом: в Ессентуках обновили фасады трёх многоквартирных домов
В Ессентуках завершены работы по капитальному ремонту фасадов трёх многоквартирных домов. Общая площадь отремонтированных фасадов составила 2 700 квадратных метров, стоимость работ превысила 13,5 миллиона рублей. Работы коснулись пятиэтажного четырёхподъездного дома 1969 года постройки на улице Фридриха Энгельса, 15, трёхэтажного дома 1971 года постройки на улице Кисловодской, 193 и двухэтажного дома 1967 года постройки на улице Свердлова, 46.
До ремонта кирпичные стены имели видимые повреждения и трещины. Но фасад – это не просто оболочка здания. Он защищает стены от атмосферной влаги, перепадов температур и других внешних воздействий. Поэтому задача капитального ремонта заключается не в том, чтобы просто «перекрасить дом», а в последовательном восстановлении защитного слоя.
Сначала поверхности очистили и устранили повреждения методом инъектирования трещин. Затем нанесли грунтовку, установили армирующую сетку и сформировали новый штукатурный слой. Завершающим этапом стала окраска составами, устойчивыми к ультрафиолету и атмосферным осадкам. Были приведены в порядок входные группы.
«Капитальный ремонт фасада – это работа не только с внешним обликом дома. В первую очередь речь идёт о восстановлении его защитных свойств и продлении срока службы общего имущества», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
Для города, чья экономика во многом связана с курортной деятельностью, состояние жилой застройки – не просто вопрос повседневной жизни. Ессентуки имеют статус курорта федерального значения, и городскую среду оценивают не только по санаториям, бюветам и парковым территориям. Турист видит улицу целиком: отреставрированное здание по соседству с потрескавшимся фасадом создаёт совершенно иное впечатление о месте. А для предпринимателя ухоженная городская среда является одним из признаков того, что территория развивается и в неё имеет смысл вкладываться.
Работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края. Её смысл в последовательном обновлении элементов жилого фонда, которые невозможно надёжно восстановить силами обычного текущего содержания. Капитальный ремонт переводит разговор о стареющих зданиях из режима постоянного устранения последствий в режим планового восстановления.