Капремонт как стратегия: что происходит с домами Ставрополя
По итогам электронного аукциона определён подрядчик для проведения капитального ремонта тринадцати многоквартирных домов в Ставрополе – работы выполнит строительная компания «СТОП ВОДЕ». Контракт предусматривает обновление шестнадцати конструктивных элементов: десяти крыш, одного фасада и пяти внутридомовых систем электроснабжения. Общая стоимость превышает 108,2 миллиона рублей.
Речь идёт о зданиях, построенных в 80-х годах прошлого века. Дома той эпохи проектировались под иные стандарты эксплуатации. Панельные и кирпичные конструкции, типовые кровли, электросети с расчётом на минимальную бытовую нагрузку – всё это давно работает на пределе. За сорок лет изменилось не только количество бытовой техники в квартирах, но и сама схема потребления ресурсов.
Ставрополь в этом смысле – особый случай. Это административный центр, куда, прежде всего, приезжают инвесторы и туристы. Внешний вид жилого фонда здесь – не частная проблема жильцов, а часть репутации региона. Город, в котором обветшавшие фасады соседствуют с новыми общественными пространствами, производит противоречивое впечатление. А инвестор, да и турист, не любят противоречий.
Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко отмечает: «Капитальный ремонт – это, прежде всего, продление ресурса зданий. Наша задача – обеспечить их безопасность и стабильную эксплуатацию».
Все работы будут выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края – механизма, через который последовательно восстанавливается его жилой фонд. Программа обеспечивает плановую замену изношенных конструктивных элементов, возвращая зданиям эксплуатационную надёжность и продлевая срок их службы, формируя устойчивую основу для дальнейшего развития жилого фонда региона.
А для жителей – это новые фасады без трещин, герметичные крыши без протечек, безопасные лифты, работающие без сбоев, и внутридомовые инженерные системы, функционирующие стабильно, без аварий.