Капремонт без права на авось: в Ставрополе усиливают строительный контроль
Определена специализированная организация, которая будет осуществлять строительный контроль при капитальном ремонте 69 многоквартирных домов в Ставрополе. По итогам электронных аукционов соответствующие контракты заключены с компанией «ПРОЕКТСТРОЙКОНТРОЛЬ». Общая стоимость услуг составит более 3,4 миллиона рублей.
Подрядчику предстоит работать на объектах по всему Ставрополю. Под надзор попадут 42 лифта, семь крыш, два фасада и пять внутридомовых инженерных сетей электроснабжения и водоснабжения. За каждым видом работ стоит своя технология, а значит, и свой набор точек, где необходимо проверять соответствие проекту, качество материалов и соблюдение технологии.
Почему необходим строительный контроль? Потому что хороший подрядчик и хороший результат – не одно и то же. Даже добросовестная строительная организация работает в условиях большого количества манипуляций, материалов, проектных решений и сроков. Контролирующая организация должна постоянно сопоставлять фактически выполненное с тем, что предусмотрено проектом и контрактом.
Контроль осуществляет специализированная организация, а также сотрудники краевого фонда капитального ремонта. Такое распределение ответственности создает несколько уровней проверки. Подрядчик отвечает за выполнение работ, специалисты строительного контроля – за профессиональную оценку их соответствия требованиям, фонд – за организацию процесса и защиту интересов собственников.
«Фонд постоянно следит за качеством работ, но если собственники замечают какие-либо нарушения со стороны подрядчиков, необходимо сообщать нам об этом», – отмечал генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
Все перечисленные работы проводятся в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края. Ее задача – последовательно восстанавливать элементы общего имущества жилых домов, которые имеют ограниченный срок службы и со временем требуют не косметического ремонта, а полноценного обновления.