Версия для слабовидящих

Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 318-э

Здравствуйте! В графике капитального ремонта по указанному адресу значиться проведение работ нашего дома с 2017 года. По сегодняшний день в нашем доме ничего не делается. Жители нашего дома исправно платят за кап. ремонт, следовательно, возникает вопрос, когда начнут проводиться работы?

Уважаемая Марина Александровна, согласно краткосрочного плана (сроком на три года) проведения капитального ремонта в 2017-2019 г., утвержденного администрацией г. Ессентуки, капитальный ремонт Вашего многоквартирного дома (далее МКД) запланирован на 2019 год. Будут проведены следующие виды работ: ремонт фасада, ремонт крыши, ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения.
Согласно части 21 статьи 7 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 года № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон), в  случае  формирования   фонда   капитального   ремонта  на  счете регионального  оператора  в  срок не менее чем за один месяц до наступления года,  в  течение  которого  должен  быть  проведен  капитальный  ремонт  в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой, региональный оператор   представляет  собственникам  помещений  в  многоквартирном  доме предложения  о  сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме  услуг  и  (или)  работ,  их  стоимости,  о  порядке и об источниках финансирования  капитального  ремонта  и  другие  предложения,  связанные с проведением такого капитального ремонта.
Таким образом, согласно действующего законодательства, региональный оператор, не позднее 30.11.2018 года предоставит на рассмотрение собственникам МКД предложение по проведению работ по капитальному ремонту. Также, копия предложения будет отправлена на рассмотрение в администрацию г. Ессентуки, для оказания помощи собственникам в проведении общих собраний.

?
Обращение № 315-э

Здравствуйте! Меня интересует куда написать заявление об отказе уплаты за кап. ремонт, так как ремонт был произведён и следующий при моей жизни не уже не сделают, следовательно, платить не имеет смысла.

Уважаемый Андрей Александрович!
Ваше обращение по вопросу отказа от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Минеральные Воды, просп. 22 Партсъезда д. 34 (далее – МКД) рассмотрено в некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд, региональный оператор).
По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее.
Правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Законом Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее - Закон № 57-кз).
Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в соответствии со ст. 169 ЖК РФ являются обязательными для собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта.
МКД включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы», утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п (далее – региональная программа). При этом, согласно региональной программе в указанном МКД предусмотрены следующие виды работ: 2023-2025 годы ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения и ремонт фундамента, 2035-2037 годы установка приборов холодного водоснабжения и ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, 2041-2043 годы ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения и ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения.
Действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения (отказа) собственника помещения в многоквартирном доме от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт или ее уменьшения, а предусматривает в установленных случаях предоставление компенсации расходов после уплаты такого взноса. Согласно положений Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» меры социальной поддержки в виде компенсации в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляются следующим категориям граждан в соответствии с:
Законом Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» инвалидам войны; участникам Великой Отечественной войны; ветеранам боевых действий; лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанным инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин; членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;
Федеральным законом от 10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне» гражданам, получившим суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую                            25 сЗв (бэр).
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 % указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 169 ЖК РФ и ст. 21 Закона № 57-кз компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется из бюджета Ставропольского края гражданам следующих категорий:
1) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, достигшим возраста 70 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 50 процентов от размера взносов на капитальный ремонт;
2) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 100 процентов от размера взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Ставропольского края от 15.04.2016                         № 150-п утвержден «Порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан», согласно которому компенсация предоставляется гражданам по месту их регистрации по месту жительства на территории Ставропольского края органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Ставропольского края, наделенными отдельными государственными полномочиями Ставропольского края в области социальной защиты населения (далее - органы соцзащиты).
Для назначения компенсации гражданин, его законный представитель или доверенное лицо должно подать в орган соцзащиты или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ставропольском крае по месту регистрации гражданина по месту жительства на территории Ставропольского края заявление о назначении компенсации.
Фонд создан в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, распоряжением Правительства Ставропольского края от 23.09.2013 № 326-рп, и осуществляет свою деятельность в рамках действующего законодательства.
Полномочия по обеспечению мер социальной поддержки, в том числе по предоставлению льгот, компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт к компетенции Фонда не отнесены, в связи с чем по данному вопросу и для получения дополнительной информации рекомендуем Вам обратиться в Управление труда и социальной защиты населения администрации Минераловодского городского округа, расположенное по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Пушкина, 22, контактный телефон: 8 (87922) 5-59-49.
Дополнительно сообщаем, что ч. 4 ст. 181 ЖК РФ установлено право Фонда применять установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. В качестве мер, направленных на погашение задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, Фонд вправе взыскать с собственников помещений в многоквартирном доме задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в судебном порядке.

?
Обращение № 312-э

Здравствуйте! Прошу указать основание для взыскания суммы задолженности за капитальный ремонт. 1) Договора нет, откуда номер лицевого счета. Извещений, уведомлений на оплату не поступало. Дом многоквартирный, но на балансе его нет, какой капитальный ремонт? Перекрывали 1/2 крышу дома за свой счет.

Уважаемая Елена Владимировна, в ответ на Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее - Фонд) сообщает.
Согласно части 4 статьи 3 Закона Ставропольского края от 28.07.2013               № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах по истечении семи месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной в установленном порядке региональной программы, в которую включен многоквартирный дом.
Многоквартирный дом (далее – МКД), расположенный по адресу: с. Бурлацкое, ул. 60 лет Октября, д. 58, указанный в Вашем обращении, не был включен в региональную программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы» утвержденную Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п.
Учитывая вышеизложенное просим уточнить адрес помещения, по которому необходимо предоставить запрашиваемую Вами информацию.

?
Обращение № 301-э

Здравствуйте! Можно по интересоваться, когда г. Ставрополь, ул. Васильева, дом 43 стоит очередь на детскую площадку, площадка ужасная, разбитая детям играть негде летом, или хотя-бы выделите материалы, весь дом соберется и сами всё сделают, неужели трудно сделать что-то для детей?

Уважаемая Людмила Николаевна, статьей 166 Жилищного Кодекса Российской Федерации, определен перечень видов работ по капитальному ремонту. Ремонт детских площадок не входит в этот перечень и региональный оператор не в праве финансировать эти работы.
Вам необходимо обратиться в администрацию города Ставрополя.

?
Обращение № 300-э

Здравствуйте! Подскажите, как оплачивать капремонт в Невинномысске без комиссии раньше мы ходили в «Россельхозбанк», а теперь «Бинбанк» которого у нас нет.

Уважаемый Александр Юрьевич, Ваше заявление рассмотрено. Сообщаем Вам, что в марте 2018 года произошла смена кредитной организации. АО Россельхозбанк расторг договорные отношения и по этой причине была выбрана новая кредитная организация.
Размер комиссии за коммунальные платежи устанавливает кредитная организация. Региональный оператор, согласно действующего законодательства, не в праве требовать прием платежей по взносам на капитальный ремонт без комиссии.
В настоящее время ведутся переговоры с руководством ПАО «Бинбанк» г. Ставрополь о возможности приема платежей по взносам на капитальный ремонт без комиссии, а также об организации пунктов приема платежей.

?
Обращение № 298-э

Здравствуйте! Моей маме 78 лет, она инвалид 1 группы, проживает в квартире одна. Должна ли она оплачивать взнос на кап. ремонт?

Уважаемая Галина Андреевна, согласно части 1  статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее Кодекс) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Оплачивая взнос на капитальный ремонт, Вы формируете фонд капитального ремонта Вашего дома.
Действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения собственника помещения от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт оплачиваются в виде субсидий и оформляются в органах социальной защиты населения.
Для более подробного разъяснения процедуры получения субсидий, рекомендуем Вам обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства.

?
Обращение № 297-э

Здравствуйте! Как произвести оплату за капремонт, в связи с тем, что поменялся банк. Через онлайн банк оплата не проходит.

Уважаемая Наталья Лукинична, для оплаты взноса на капитальный ремонт, Вам необходимо воспользоваться инструкцией, размещенной на официальном сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» «fkr26.ru». Скорее всего Вы оплачиваете по шаблону, созданному ранее. Вам необходимо создать новый шаблон платежа.

?
Обращение № 295-э

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, согласно информации размещенной на этом сайте в указанном мною доме запланированы в 2035-2037 году работы, с какого срока начнут выставлять счет на оплату взносов на кап. ремонт и какова схема формирования взносов (инд. счет либо счет единого оператора)?

Уважаемый Александр Геннадьевич, дать ответ на Ваш вопрос не представляется возможным, так как адрес многоквартирного дома указан некорректно и в учетно-информационной системе регионального оператора Вы не учтены, как собственник помещения.

?
Обращение № 291-э

Здравствуйте! До апреля 2018 г. производил оплату взносов за кап. ремонт в Россельхозбанке без взимания комиссии. В связи с изменением Ваших реквизитов, оплату теперь принимают в Россельхозбанке, только с комиссией банка. Где я могу оплатить взносы без комиссии? Спасибо.

Уважаемый Анатолий Викторович, Ваше заявление рассмотрено. Сообщаем Вам, что в марте 2018 года произошла смена кредитной организации. АО Россельхозбанк расторг договорные отношения и по этой причине была выбрана новая кредитная организация.
Размер комиссии за коммунальные платежи устанавливает кредитная организация. Региональный оператор, согласно действующего законодательства, не в праве требовать прием платежей по взносам на капитальный ремонт без комиссии.

?
Обращение № 289-э

Здравствуйте! Я уже обращалась в Ваш адрес с просьбой разъяснить, почему мне еще ни разу не прислали платежный документ для оплаты взносов на капитальный ремонт. В своем ответе, вы мне сообщили, что данную обязанность на территории города Кисловодска должно выполнять ООО "ЕРКЦ". Прошу Вас разобраться, почему данная компания НИКОГДА не доставляла по адресу: г. Кисловодск, ул. Железнодорожная, д. 58 (частности кв. 87) платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт.

Рассмотрев Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) сообщает следующее.
На территории города Кисловодска функции платежного агента в части начисления взносов на капитальный ремонт, изготовления и представления платежных документов для уплаты взносов, приема взносов на капитальный ремонт осуществляет ООО «ЕРКЦ» (далее – платежный агент). В связи с чем, Ваше обращение передано по назначению.
В тоже время в соответствии подпунктом 2.1.1. пункта 2.1. договора, заключенного с платежным агентом при обращении собственника помещения, платежный агент предоставляет документы, подтверждающие правильность начисленных взносов на капитальный ремонт, осуществляет проверку расчетов в день обращения собственника помещения.
После получения информации от платежного агента отправим Вам повторное письмо с уточненными данными.