Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 675-э

Здравствуйте! Как оплатить за капремонт? дайте адрес сайта и название организации. планирую платить онлайн через сбербанк. Ставропольский край Шпаковский район город Михайловск улица Ленина дом 213/6 квартира 175.

  

Уважаемый Алексей Николаевич, Ваше заявление рассмотрено. Для проведения платежа посредством сервиса «Сбербанк онлайн», Вам необходимо воспользоваться подробной инструкцией, размещенной на официальном сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» «fkr26.ru» в разделе «Инструкция по оплате услуг НО СК «Фонд капитального ремонта» в системе Сбербанк Онлайн».

?
Обращение № 666-э

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, почему наш дом не вошел в список ДПКР, а соседний г. Ессентуки, ул. Кисловодская, д. 30, лит. Б вошел в список. Что для этого нужно? Дома одинаковые (старый фонд).

    

Уважаемая Арина Владимировна, многоквартирный дом по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Кисловодская, д. 28, не включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы».
Разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) регулируются правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с Кодексом и законом Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края», в региональную программу подлежат включению все многоквартирные дома, расположенные на территории Ставропольского края, за исключением следующих:
- признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
- физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;
- в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в МКД, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством Ставропольского края;
- в которых имеется менее чем три квартиры.
 Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы», утверждена Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п (далее Программа).
Информация о многоквартирных домах, на основании которой была сформирована Программа предоставлялась в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства органом местного самоуправления.
Если считаете, что о вашем доме предоставлены неверные данные, то Вам необходимо обратиться в местную администрацию.
В соответствии с п.6 ст.168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год. В рамках ежегодной актуализации при наличии оснований в региональную программу могут быть внесены соответствующие изменения.

?
Обращение № 663-э

Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос в 2013 году был сдан наш многоквартирный дом. он считается новостройкой почему мы должны платить каждый месяц на капитальный ремонт нашего дома если в нем все новое?! И куда уходят деньги наши деньги-плательщиков которые сейчас платят за капитальный ремонт дома?

Уважаемая Юлия Сергеевна! Согласно статьи 3 части 5 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее Закон) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в такую программу при ее актуализации, возникает по истечении трех лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу.
Ваш многоквартирный дом по адресу: г. Ессентуки, ул. Спасателей, д. 3, был введен в эксплуатацию в 2013 году, до утверждения региональной программы, так как региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы», утверждена Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п. Следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников вышеуказанного дома возникла с 01.06.2016 г. по истечении семи месяцев после включения МКД в региональную программу постановлением Правительства Ставропольского края от 23.11.2015 г № 494-п.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, жильцы Вашего дома обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества.
Оплачивая взносы на капитальный ремонт, Вы формируете фонд капитального ремонта общего имущества Вашего многоквартирного дома.

?
Обращение № 624-э

Здравствуйте! Прошу Вас сообщить о сроках продолжения и завершения капитального ремонта по данному адресу. 9 июня должны были завершить ремонт. Подрядная организация ссылается на то, что деньги не выплачены фондом по капитальному ремонту. Так ли это? На данный момент дом наполовину покрыт короедом, мусор под окнами (лужи и сырость), в подвале поставлены некачественные окна (в случае дождя, вода льет через окна в подвал). Также возникает вопрос - капитальный ремонт, вероятно, должен быть и качественным?

Уважаемая Элла Расковна! На Ваше обращение в НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд) по вопросу проведения капитального ремонта, сообщаем следующее.
Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Ессентуки, пер. Менделеева, №6, включен в долгосрочную региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы», утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 года №225-п (далее – Программа).
В целях реализации краткосрочного плана Программы, между Фондом и подрядной организацией ООО «ГефестСтрой» (далее – Подрядчик), был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – Договор) №58 от 09.02.2017 года, по условиям которого Подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту крыши, фасада, внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, внутридомовой инженерной системы электроснабжения Вашего МКД.
В связи с тем, что в установленные Договором сроки, без предоставления сведений о наличии объективных причин несвоевременного выполнения договорных обязательств, Подрядчиком не были выполнены предусмотренные работы, 02.08.2017 года Фондом было направлено претензионное обращение в его адрес с требованием в кратчайшие сроки устранить допущенные нарушения, выполнить работы по капитальному ремонту МКД в полном объеме и сдать результаты выполненных работ в установленном порядке.

?
Обращение № 617-э

Здравствуйте! К Вам обращается председатель совета МКД за помощью. С октября месяца 2016г. для формирования фонда кап. ремонта нашего дома открыт специальный счет. В апреле месяце 2017г. на общем собрании МКД было принято решение о досрочном проведении работ по ремонту системы теплоснабжения. Документы были отправлены в Ставрополь в ФКР. Два раза вносились изменения в документы в связи с замечаниями отделов ФКР. И вот, когда мы уже ждали положительный результат, как гром среди ясного неба, прозвучало, что поэтапная замена системы теплоснабжения не является капитальным ремонтом! Капитальным ремонтом считается только единоразовая замена всей системы теплоснабжения. Но ведь и мы этого хотим! Но т.к. на замену всей системы нужно очень много средств, мы решили это сделать поэтапно, за несколько лет. Для чего и открыли спец. счет, чтобы планомерно из года в год двигаться вперед. Сколько раз присутствовала в администрации на совещаниях разного уровня, где нам объясняли, что мы можем поэтапно проводить работы по капитальному ремонту. Дело в том, что если мы из года в год будем двигаться вперед, то: -ежегодно дом будет обновляться, а не разрушаться, -собственники МКД поверят в то, что система работает и задолженность по взносам на кап. ремонт будет минимальная. Если же ждать когда накопится нужная сумма на единоразовую замену системы теплоснабжения, то понадобится много времени, инфляция будет обесценивать накопленные средства, собственники потеряют веру и ПЕРЕСТАНУТ платить взносы! Почему мы, собственники МКД, не имеем права рационально распоряжаться своими же деньгами? Почему человеческий энтузиазм и инициатива разбиваются о бюрократические препоны? Письмо направляю Вам потому, что ответ начальника отдела по работе со спец. счетами Кубраченко А.А. не устраивает! Так не должно быть! Ведь данная система направлена на совместную работу ФКР и собственников жилья и цель у них одна – приведение МКД в достойное состояние! Почему же так тяжело проходит эта работа? Почему такое неверие собственникам?

Уважаемая Галина Васильевна! На Ваше обращение в НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд) по вопросу проведения капитального ремонта, сообщаем следующее.
Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Железноводская, №22, включен в долгосрочную региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы», утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 года №225-п (далее – Программа).
Срок реализации Программы составляет 30 лет.
В то же время, межремонтный срок для внутридомовой инженерной системы теплоснабжения – 30 лет.
Ввиду ограниченного срока в рамках краткосрочного плана Программы, капитальный ремонт подразумевает проведение работ, направленных на восстановление или замену конструктива в целом. Следовательно, провести частичный (поэтапный) ремонт инженерных систем МКД, в рамках Программы, не представляется возможным.
Вопрос о переносе сроков проведения работ в рамках краткосрочного плана Программы, относится к компетенции органов местного самоуправления. Фонд не вправе вносить подобные изменения.
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, собственники помещений МКД вправе провести работы по капитальному ремонту до наступления установленного региональной программой срока, при условии достаточного количества денежных средств, собранных собственниками на специальном счете, либо привлеченными путем получения займов, кредитов.
Учитывая вышеизложенное, согласно действующего законодательства, провести частичный (поэтапный) ремонт инженерных систем МКД, невозможно.

?
Обращение № 555-э

Здравствуйте! К вам обращаются отчаявшиеся жильцы дома, проживающие по адресу: г. Ессентуки, ул. Энгельса д. 9. Наш дом вступил в долгосрочную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014–2043 годы. За 2016 - 2017 годы был проведен только ремонт крыши и ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, в то время как документально был проведен и ремонт фасада и ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, хотя по факту, последние два проведены не были. Об этом было упомянуто в новостной передаче "Вести Ставропольского Края", "Ремонт завершили, не начиная" от 30 марта 2017 года. Месяц назад начался ремонт фасада. Он длился ровно три дня. Сняли штукатурку со стен, мусор не вывезли. На этом ремонт фасада закончился. Дело в том, что из-за дождливой погоды, деревянные стены намокают и даже в сухую погоду остаются влажными. Существуют большая вероятность того, что стены начнут гнить, станут хрупкими и начнут разрушаться. Мы не можем этого допустить! На наши многочисленные просьбы завершить начаты й ремонт, звонки и вопросы, нам дают невразумительные ответы: "В Фонде Капитального Ремонта нет денег" или "У Фонда Капитального Ремонта есть деньги, ждите подрядчиков завтра". Нас "кормят обещаниями" каждый день. Хотелось бы, с Вашей помощью разобраться в проблеме (документально ремонт был выполнен, а фактически - нет) и добиться завершения приостановленных по непонятной нам причине работ. Благодарим Вас за уделенное время и внимание к нашему обращению! С уважением, жильцы дома, проживающие по адресу: г. Ессентуки, ул. Энгельса д. 9.

Уважаемая Валентина Геннадьевна! На Ваше обращение в НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд) по вопросу проведения капитального ремонта, сообщаем следующее.
Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Ессентуки, ул. Энгельса, №9, включен в долгосрочную региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы», утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 года №225-п (далее – Программа).
В целях реализации краткосрочного плана Программы, между Фондом и подрядной организацией ООО «Монтажэлектроспецстрой» (далее – Подрядчик), был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – Договор) от 28.09.2016 года №801, по условиям которого Подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту крыши, фасада, внутридомовой инженерной системы газоснабжения, внутридомовой инженерной системы электроснабжения Вашего МКД.
Работы по ремонту крыши, ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения, были выполнены Подрядчиком в полном объеме. Соответствующий акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, был подписан комиссией 16.02.2017 года.
По вопросу невыполнения предусмотренных Договором работ по ремонту фасада в установленные сроки, сообщаем, что Фондом было направлено претензионное обращение в адрес Подрядчика с требованием в кратчайшие сроки устранить допущенные нарушения, выполнить работы по капитальному ремонту МКД в полном объеме и сдать результаты выполненных работ в установленном порядке.

?
Обращение № 714-э

Здравствуйте! Невозможно оплатить "взнос на кап. ремонт" через сбербанк онлайн, во- первых, не отражается адрес моего дома; во- вторых нет моего лицевого счета. Я обратилась в на горячую линию сбербанка, оператор мне пояснил, что такую информацию предоставляет только получатель платежа т.е. вы. Мне удобно перечислять Вам платежи через Сбербанк онлайн, прошу пояснить, почему нет возможности у жителей нашего дома оплатить "взнос на кап. ремонт" через сбербанк онлайн?

Уважаемая Евгения Александровна, используя свой счет для терминалов (счет, указанный в платежном документе), Вы можете произвести оплату за капитальный ремонт через сервис Сбербанк онлайн, выбрав Платежи - СГРЦ; инструкция находится по следующему адресу:
http://fkr26.ru/assets/templates/fond/files/instr_sber_onlain_sgrc.pdf .

?
Обращение № 706-э

Здравствуйте! От имени Совета дома, расположенного по адресу г. Минеральные Воды, пр. 22 Партсъезда,12/ул.Интернациональная,43, прошу Вас сообщить нам, какая сумма средств, собранных на капитальный ремонт, находится на расчётном счёте нашего дома по состоянию на 30 июля 2017 года. С уважением, Раиса Алексеевна.

Уважаемая Раиса Алексеевна, рассмотрев Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) сообщает следующее.
На основании постановления Правительства Ставропольского края от 03.04.2014 № 127-п «О некоторых мерах по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ставропольского края», информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на счете, о всех операциях по счету Вы можете получить сделав соответствующий запрос. К запросу прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность (для заявителя - физического лица), копии учредительных документов (для заявителя - юридического лица);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме, выданная не ранее чем за 10 календарных дней до дня подачи запроса собственником помещения, а в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и право на такое помещение не прошло государственную регистрацию, введенную указанным Федеральным законом - представляет копию документа, подтверждающего право собственности на такое помещение;
3) документы, подтверждающие право заявителя действовать от имени собственников помещений, - при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений:
а) копия протокола общего собрания собственников помещений, содержащего решение о предоставлении заявителю права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с региональным оператором;
  б) доверенность, удостоверяющая полномочия заявителя действовать от имени собственников помещений в отношениях с региональным оператором, выданная заявителю в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, - для заявителя, не являющегося собственником помещения;4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
Запрос может быть направлен заявителем почтовым отправлением или лично передан региональному оператору.

?
Обращение № 682-э

Здравствуйте! С мая 2017 года перестали поступать по почте счета от Вашего Фонда на оплату кап. ремонта нашего дома по адресу г. Минеральные Воды, ул. Почтовая д.24. В РИЦ не имеют информации о начислении и не берут оплату. С чем это связано? Вопрос задаю Вам повторно, так как не получила ответ.

Уважаемая Виктория Валериевна, повторно сообщаем Вам, что на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее - МКД), расположенного по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Почтовая, д. 24, от 15.05.2015 № 1 указанному МКД открыт специальный счет в ПАО "Сбербанк".
В связи с вышеизложенным для разъяснений по вопросу начисления взноса на капитальный ремонт, а также корректировке начислений Вам необходимо обратиться в организацию, которая осуществляет начисление взносов на капитальный ремонт и доставку платежных документов собственникам помещений данного МКД.

?
Обращение № 681-э

Здравствуйте! Объясните пожалуйста на 01 июня 2017 года не было задолженности по кап. ремонту. За июнь 2017 года по полученным квитанция в конце июля- начислили 280,48 руб. кап. ремонт и пеня 6,21 руб. Оплата была произведена 12.07.2017 г. в сумме 286,69 руб. (в т. ч. с пеней.) Вопрос почему начислена пеня в размере 6,21? За что? Заранее, спасибо за ответ.

Уважаемая Елена Валерьевна, в июне 2017 года в результате программного технического сбоя по Вашему лицевому счету произошло ошибочное начисление пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт. В июле 2017 года указанная техническая ошибка исправлена и произведена отмена начисленных пени в размере 6,21 руб. Приносим Вам извинения за доставленные неудобства.