Версия для слабовидящих

Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 142-э

Здравствуйте! Не могу зарегистрироваться в личном кабинете!!! Лицевой счёт пишу такой же как в квитанции. Мне отвечают: «Ваши учетные данные не верны». Что это значит?

Уважаемая Вероника Сергеевна! В своем обращении Вы не указали номер помещения, по этой причине просим Вас повторно обратиться к нам, указав номер помещения.

?
Обращение № 140-э

Здравствуйте! В 2018 г. в МКД будет проводиться капремонт мы вносим оплату рег. оператору сообщите сумму накопленных средств и долг если есть. Сейчас нас обязывают сдать протокол с согласием на общую формулировку видов работ КОГДА И С КЕМ мы составим перечень работ реально необходимых нашему дому и увидим смету на них для утверждения на общем собрании. Спасибо.

Уважаемая Виктория Олеговна, сообщаем Вам, что порядок получения информации о собранных средствах на капитальный ремонт определен Постановлением правительства Ставропольского края   №127-п от 03 апреля 2014г. В целях получения сведений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, заявитель представляет лично либо через своего представителя владельцу специального счета, региональному оператору запрос в письменном виде, в котором должны быть указаны:
1) фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя;
2) адрес проживания (для заявителя - физического лица), регистрации и (или) фактического нахождения (для заявителя - юридического лица);
3) конкретный вид запрашиваемых сведений и период, за который необходимо предоставить такие сведения.
К запросу прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность (для заявителя - физического лица), копии учредительных документов (для заявителя - юридического лица);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме, выданная не ранее чем за 10 календарных дней до дня подачи запроса собственником помещения, а в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме воз-никло до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и право на такое помещение не прошло государственную регистрацию, введенную указанным Федеральным законом - представляет копию документа, подтверждающего право собственности на такое помещение;
3) документы, подтверждающие право заявителя действовать от имени собственников помещений, - при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений:
а) копия протокола общего собрания собственников помещений, содержащего решение о предоставлении заявителю права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с региональным оператором;
б) доверенность, удостоверяющая полномочия заявителя действовать от имени собственников помещений в отношениях с региональным оператором, выданная заявителю в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, - для заявителя, не являющегося собственником помещения;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
Вместе с тем данная информация размещена на официальном сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» в разделе «региональная программа», далее – «отчетность фонда». Собираемость взносов на капитальный ремонт на 1 февраля в Вашем многоквартирном доме составила 100%.
По второму вопросу сообщаем, что согласно действующего законодательства сметы работ по капитальному ремонту не утверждаются на общем собрании собственников. Перед началом работ по капитальному ремонту, сметы будут предоставлены подрядной организацией для согласования.

?
Обращение № 136-э

Здравствуйте! Прошу Вас разрешить нашей семье, в которой проживает 2 человека с группой инвалидности оплачивать задолженность по капитальному ремонту поэтапно, то есть по 800 рублей в месяц. За раннее спасибо.

 

Уважаемая Елена Викторовна!  
Ваше обращение рассмотрено в некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд, региональный оператор) в пределах компетенции.
По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее.
Для заключения соглашения о предоставлении рассрочки по уплате взносов на капитальный ремонт необходимо отправить в адрес НО СК «Фонд капитального ремонта» заявление с просьбой о предоставлении рассрочки платежей по уплате взносов на капитальный ремонт с приложением копий документов удостоверяющих личность, право собственности, а так же документы, подтверждающие материальное положение (справка по инвалидности, справка о составе семьи, если семья является многодетной, справка о признании гражданина малоимущим и т.д.).

?
Обращение № 134-э

Здравствуйте! В связи с тем, что сейчас идет подготовка к внеочередному общему собранию собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Целинная, д. 14, которое проводится в связи с поступившим от регионального оператора предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД от 01.02.2018 исх. № 869 (далее – предложение), прошу: 1. Разъяснить, на основании какого нормативно-правового акта Вы просите утвердить возможность увеличения стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту по договору о проведении капитального ремонта, но не более чем на 15 %, в случае, если в ходе оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту произойдет увеличение объема оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту, в то время, как в предложении указано, что стоимость услуг и работ не может быть выше предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД установленной на 2017 год постановлением Правительства Ставропольского края; 2. Разъяснить почему в Предложении об указании предельно допустимой стоимости замены плоской крыши на скатную на 2017 указано Постановление Правительства Ставропольского края от 05.08.2016 за № 337-п. В данном Постановлении отсутствует необходимая информация. Предельно допустимой стоимости замены плоской крыши на скатную на 2017 указана в постановлении от 28.2017 года за № 552-п; 3. Предоставить документы, подтверждающие увеличение площади крыши нашего дома на 230 кв. м. В краткосрочном плане (Постановление № 210 от 14.08.2017) площадь крыши нашего дома составляет 980 кв. м. В Предложении площадь крыши составляет 1210 кв. м.; 4. Разъяснить необходимость утверждения вопроса об уменьшении площади многоквартирного дома при реконструкции крыши, так как при замене плоской крыши на скатную площадь общего имущества нашего многоквартирного дома увеличится. Ответ прошу предоставить в кратчайшие сроки, в связи с проведение собрания в очно-заочной форме с 14 по 18 февраля 2018 года на электронный адрес leshick65@mail.ru.

Уважаемая Елена Генриховна! В соответствии с ч. 4 ст. 190 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Согласно ч. 5 ст.189 ЖК РФ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены, в том числе предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры. При этом, в соответствии с ч. 1.1 ст. 180 ЖК РФ закупки региональным оператором товаров, работ, услуг в целях выполнения функций регионального оператора, осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Указанный порядок утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 (далее – Порядок). Согласно п. 222 Порядка цена договора о проведении капитального ремонта может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15% в связи с пропорциональным увеличением объема оказания услуг и (или) выполнения работ.
При этом, изменение стоимости и объемов услуг и (или) работ производится при соблюдении региональным оператором положений, установленных ч. 5 ст.189 ЖК РФ, то есть на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме
Учитывая вышеизложенное стоимость услуг и (или) работ может быть увеличена, но не более чем на 15% в связи с пропорциональным увеличением объема оказания услуг и (или) выполнения работ, но не может быть выше предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленной нормативным правовым актом Правительства Ставропольского края.
По второму вопросу сообщаю следующее.
Постановлением Правительства Ставропольского края от 05. 08. 2016 № 337-П (далее – Постановление № 337-п) на территории Ставропольского края установлен размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2018 год.
Постановлением Правительства Ставропольского края от 28.12.2017 N 552-п не признано утратившим силу Постановление № 337-п, а в него были внесены изменения, согласно которым был дополнен перечень услуг и (или) работ размером предельной стоимости по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе по замене плоской крыши на скатную.
 В связи с чем, указание в предложениях регионального оператора на постановление Правительства Ставропольского края от 05. 08. 2016 № 337-п является правомерным.
Увеличение площади крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Целинная, д. 14, на 230 кв. м. образовалось в связи с тем, что объем крыши 980 кв. м., указанный органом местного самоуправления в краткосрочном плане (Постановление № 210 от 14.08.2017) является объемом плоской крыши.
В предложении о проведении капитального ремонта по замене плоской крыши на скатную без цели жилого использования (чердак), указан расчетный объем 1210 кв. м. с учетом норм и правил, приведенных в СНиП II – 26 – 76 «Кровля». В связи с чем и образовалась разница.
По четвертому вопросу, указанному в обращении.
В соответствии с ч. 5 ст. 166, ч. 3-5 ст. 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании предложений регионального оператора принимают решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом доме, в том числе в случае, когда такой ремонт включает в себя работы, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.
Согласно ч.3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции. возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме. В образце протокола предложено рассмотреть вопрос о возможности уменьшения общего имущества в результате проведения его реконструкции.

?
Обращение № 130-э

Здравствуйте! Собственники помещений нашего МКД собирают взносы на капремонт на спец. счете. Собираемся сделать замену электрооборудования в рамках капитального ремонта. Кто заключает договоры с Подрядчиками на этапах разработки проекта, составления сметы, выполнения утвержденных работ со стороны Заказчика, т.е. - кто является Заказчиком в данной ситуации? Способ управления домом - управляющая компания. Какова в роль управляющей компании в подготовке и проведении капремонта? Спасибо.

Уважаемая Надежда Павловна! Сообщаем Вам, что в соответствии с ч. 5.1. ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Таким образом, собственники помещений, накапливающие средства на капитальный ремонт на специальных счетах, самостоятельно решают все вопросы, связанные с проведением капитального ремонта, в том числе самостоятельно определяют размер стоимости выполняемых работ, какую подрядную организацию и в каком порядке привлечь, как контролировать качество проводимого ремонта, как осуществлять приемку работ и другие вопросы.
В данной ситуации собственники сами решают, кто будет заключать договор с подрядчиком и сами являются заказчиком.
Управляющая компания на прямую заинтересована в качественном проведении капитального ремонта в многоквартирном доме, так как отремонтированный дом гораздо легче и дешевле содержать.

?
Обращение № 129-э

Здравствуйте! Моей маме, Денисовой Нине Ивановне, 93 года (25.11.1924). Должна ли она ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт? В квартире прописана и проживает одна. Денисова Н.И. - вдова участника ВОВ, инвалид 2 группы, ветеран труда.

Уважаемая Нина Ивановна!         
Ваше обращение, по вопросу предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт рассмотрено в некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд, региональный оператор) в пределах компетенции.
По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее.
Правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Законом Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее - Закон № 57-кз).
Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в соответствии со статьей 169 ЖК РФ являются обязательными для собственников помещений в МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Невинномысск,                 ул. Шевченко, д. 8а, включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы», утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29 мая 2014 г. № 225-п.
В соответствии со статьей 169 ЖК РФ и статьей 21 Закона Ставропольского края № 57-кз предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт из бюджета Ставропольского края гражданам следующих категорий:
1) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее для целей настоящей статьи - жилое помещение), достигшим возраста 70 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 50 процентов от размера взносов на капитальный ремонт;

 

 

2) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 100 процентов от размера взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Ставропольского края от 15 апреля 2016 года № 150-п утвержден «Порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан», согласно которому компенсация предоставляется гражданам по месту их регистрации по месту жительства на территории Ставропольского края органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Ставропольского края, наделенными отдельными государственными полномочиями Ставропольского края в области социальной защиты населения.
Кроме того, согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г.                      № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 % указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Для назначения компенсации гражданин, его законный представитель или доверенное лицо должно подать в орган соцзащиты или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ставропольском крае по месту регистрации гражданина по месту жительства на территории Ставропольского края заявление о назначении компенсации. Одним из условий предоставления компенсации на уплату взносов является отсутствие у гражданина задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт.
Одновременно сообщаем, что действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения (отказа) собственника помещения в многоквартирном доме от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт или ее уменьшения, а предусматривает в установленных случаях предоставление компенсации расходов после уплаты такого взноса. Согласно действующему законодательству обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт в полном объеме распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Фонд создан в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, распоряжением Правительства Ставропольского края от 23 сентября 2013 г. № 326-рп, и осуществляет свою деятельность в рамках действующего законодательства.
Полномочия по обеспечению мер социальной поддержки, в том числе по предоставлению льгот, компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт к компетенции Фонда не отнесены, в связи с чем по данному вопросу и для получения дополнительной информации рекомендуем Вам обратиться в Комитет по труду и социальной поддержке населения администрации города Невинномысска, расположенный по адресу: г. Невинномысск, ул. Белово, д. 5, контактный телефон: 8(86554) 6-10-38.

?
Обращение № 128-э

Здравствуйте! Оплата кап. ремонта для данной местности (с. Побегайловка, Минераловодский район) только через почту или можно оплачивать как- то через интернет (картами Сбербанк, ВТБ)?

Уважаемая Галина Федоровна, Ваше заявление рассмотрено. Оплатить взнос на капитальный ремонт можно любыми доступными способами, в отделениях банков, у платежных агентов, в том числе с использованием сервиса «Сбербанк онлайн»
 Для проведения платежа посредством сервиса «Сбербанк онлайн», Вам необходимо воспользоваться подробной инструкцией, размещенной на официальном сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» «fkr26.ru» в разделе «Инструкция по оплате услуг НО СК «Фонд капитального ремонта» в системе Сбербанк Онлайн». Инструкция находится в нижней части главной страницы.

?
Обращение № 127-э

Здравствуйте! Я являюсь ветераном боевых действий. Согласно закона мне положена компенсация за уплату сбора на кап. ремонт. Подскажите куда обратиться и какие документы нужно предоставить.

Уважаемая Наталья Васильевна!
Ваше обращение по вопросу предоставления мер социальной поддержки рассмотрено в некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд).
По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее.
Правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Законом Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края».
Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в соответствии со статьей 169 ЖК РФ являются обязательными для собственников помещений в МКД, включенных в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы», утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29 мая 2014 г. № 225-п (далее – региональная программа).
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь,                            пр. Юности, д. 32, включен в региональную программу.
Согласно ст. 16 Федерального закона от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» ветеранам боевых действий предоставляются меры социальной поддержки на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предусматривающие в том числе компенсацию в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений.
Для назначения компенсации гражданин, его законный представитель или доверенное лицо должно подать в орган соцзащиты или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ставропольском крае по месту регистрации гражданина по месту жительства на территории Ставропольского края заявление о назначении компенсации.

 


Одновременно сообщаем, что действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения (отказа) собственника помещения в МКД от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт или ее уменьшения, а предусматривает в установленных случаях предоставление компенсации расходов после уплаты такого взноса.
Согласно действующему законодательству обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт в полном объеме распространяется на всех собственников помещений в МКД.
Фонд создан в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, распоряжением Правительства Ставропольского края от 23 сентября 2013 г. № 326-рп, и осуществляет свою деятельность в рамках действующего законодательства.
Полномочия по обеспечению мер социальной поддержки, в том числе по предоставлению льгот, компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт к компетенции Фонда не отнесены, в связи с чем по данному вопросу и для получения дополнительной информации рекомендуем Вам обратиться в Комитет труда и социальной защиты населения администрации города Ставрополя, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 415Б, контактный телефон: 8(8652) 56-21-33.

?
Обращение № 111-э

Здравствуйте! Почему квитанции постоянно присылают с задержкой? Потом начинается неразбериха и увеличенный размер оплаты с задолженностью! В декабре 2017 г оплатила за 2 месяца, так как за ноябрь не были выставлены квитанции (объяснили переподпиской договора), в январе 2018 года опять за 2 месяца! Мой лицевой счет: «21519», будьте так любезны и пересчитайте правильно сумму к оплате за февраль 2018 года и уберите из квитанции давно погашенные пени, сформируйте как положено оплату!

Уважаемая Надежда Федоровна, в ответ на Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – региональный оператор) сообщает.
На территории г. Георгиевска функции регионального оператора в части начисления взноса на капитальный ремонт, приема платежей, изготовление и доставку платежных документов для оплаты взноса на капитальный ремонт осуществляет, в соответствии с агентским договором, ООО «ЕРКЦ-2» (адрес: 357827, Ставропольский край г. Георгиевск, пл. Победы, д. 1).
Сообщение о том, что платежные документы, направляются в Ваш адрес с опозданием, а также с увеличенной суммой оплаты взноса на капитальный ремонт, направлено в ООО «ЕРКЦ-2» для принятия соответствующих мер.
Из полученного ответа ООО «ЕРКЦ-2» следует, что платежные документы предоставляются вовремя собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Георгиевск, ул. Мира, д. 12, корп. 4. Платежный документ за февраль 2018 г. сформирован с учетом произведенных Вами оплат.

?
Обращение № 110-э

Здравствуйте! Я прописана по этому адресу у нас был ремонт я все оплатила есть квитанции, зачем опять эти платёжки я фактически живу в другом месте мне не надо этого ремонта и договор я ни с кем не подписывала я могу отправить отказ и хочу это сделать куда написать заявление, а то долги растут я пенсионерка и мне не по карману такие расходы ответьте на электронную почту указала. Спасибо.

Уважаемая Любовь Степановна!         
Ваше обращение, по вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ставропольский край, Ипатовский городской округ, п. Большевик, ул. Ипатовская, д. 4 (далее – МКД) рассмотрено в некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд, региональный оператор) в пределах компетенции.
По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее.
Правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Законом Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее - Закон № 57-кз).
Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в соответствии со статьей 169 ЖК РФ являются обязательными для собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Ипатовский городской округ, п. Большевик, ул. Ипатовская, д. 4, включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы», утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29 мая 2014 г. №225-п.
Одновременно сообщаем, что действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения (отказа) собственника помещения в многоквартирном доме от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт или ее уменьшения, а предусматривает в установленных случаях предоставление компенсации расходов после уплаты такого взноса. Согласно действующему законодательству обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт в полном объеме распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 169 ЖК РФ и статьей 21 Закона № 57-кз предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт из бюджета Ставропольского края гражданам следующих категорий:


1) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее для целей настоящей статьи - жилое помещение), достигшим возраста 70 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 50 процентов от размера взносов на капитальный ремонт;
2) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 100 процентов от размера взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Ставропольского края                                      от 15 апреля 2016 г. № 150-п утвержден «Порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан», согласно которому компенсация предоставляется гражданам по месту их регистрации по месту жительства на территории Ставропольского края органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Ставропольского края, наделенными отдельными государственными полномочиями Ставропольского края в области социальной защиты населения.
Фонд создан в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, распоряжением Правительства Ставропольского края от 23 сентября 2013 г. № 326-рп, и осуществляет свою деятельность в рамках действующего законодательства и является, наряду с собственниками помещений в многоквартирных домах, участником региональной программы.
Полномочия по обеспечению мер социальной поддержки, в том числе по предоставлению льгот, компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт к компетенции Фонда не отнесены, в связи с чем по данному вопросу и для получения дополнительной информации рекомендуем Вам обратиться в Управление труда и социальной защиты населения администрации Ипатовского муниципального района, расположенное по адресу: г. Ипатово, ул. Ленинградская, д. 80 контактный телефон: 8(86542)                      2-15-78.
Одновременно сообщаем, что в настоящее время по Вашему лицевому счету задолженность по уплате взносов составляет 10465,28 руб., в том числе пеня 1333,03 руб.
Одним из условий предоставления компенсации на уплату взносов является отсутствие у гражданина задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт. Для получения компенсации, при наличии задолженности по уплате взносов, гражданин может предоставить в орган социальной защиты соглашение, заключенное им с Фондом, о погашении такой задолженности.

Заключить соглашение о рассрочке по уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт возможно при предоставлении, в том числе по средством почтовой связи, в Фонд по адресу: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. 155/1, следующих документов:
заявление;
копию паспорта;
копию документа, подтверждающего материальное положение (справка об инвалидности, справка о составе семьи, если семья является многодетной, справка о признании гражданина малоимущим или малообеспеченным и т.д.).
По вопросу заключения Фондом с собственниками помещений в МКД, договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта сообщаю, что обязанность регионального оператора по заключению такого договора ЖК РФ не предусмотрена.
29 июня 2015 года был принят Федеральный закон Российской Федерации № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым была исключена обязанность регионального оператора по заключению с собственниками помещений в многоквартирных домах договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, установленная ранее Федеральным законом № 271-ФЗ от 25 декабря 2012 года. Отношения между региональным оператором и собственниками помещений основываются на осуществлении взаимных прав и обязанностей, установленных ЖК РФ.