Версия для слабовидящих

Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 376-э

Здравствуйте! Поставлен ли наш дом в городе Пятигорске по улице Октябрьской, дом 62 на кап. ремонт, старые постройки в центре города требуют ремонта.

Уважаемая Ирина Игоревна, работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: г. Пятигорск, ул. Октябрьская, д. 62, перенесен на 2018 год. В настоящее время продолжаются подготовительные процедуры, и в ближайшее время подрядная организация приступит к выполнению запланированных работ.

?
Обращение № 372-э

Здравствуйте! Получили ваше письмо о наличии какой-то задолженности. Просим объяснить на каком основании производилось начисление по капитальному ремонту, если наш дом не является многоквартирным! У нас частный дом на 4 хозяина. При этом мы неоднократно обращались в администрацию с. Кочубеевского с исключением нашего дома из статуса многоквартирного. Убедительная просьба разобраться с непонятными начислениями! В противном случае будем вынуждены обратится в Роспотребнадзор и другие соответствующие инстанции. Надеемся на ваше понимание и решение вопроса по существу.

 Уважаемая Зоя Петровна, многоквартирный дом, расположенный по адресу:
с. Кочубеевское, ул. Фабричная, д. 47, кв. 1, включен в перечень многоквартирных домов, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в рамках реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края».
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 статьи 170 Жилищного Кодекса РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК РФ, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.
В соответствии с частью 4.1 статьи 6 закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее - Закон) в региональную программу не включаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры.

?
Обращение № 370-э

Здравствуйте! В 2017 году мы отремонтировали крышу над своей квартирой (120кв/м), так как несущие балки сгнили, кровля просела и частично отсутствовал шифер. У нас двухэтажный дом, первый этаж отказался платить, а нам, жителям второго этажа, ни чего другого, как оплачивать все из своего кармана, не оставалось! Ремонт обошёлся моей семье в 140 000 рублей (были заменены балки, шифер заменён на  (металлопрофиль). Я хотела предоставить чеки о проделанной работе, но получила отказ! 1й вопрос: почему у меня отказались принять чеки? Почему, оплатив 140 тыс. руб., я ещё что-то должна!? 2й вопрос: почему наш дом 70х годов стоит в очереди так далеко? Вы его видели? А вы знаете в каком состоянии наша канализация? Ах, да! И она у нас не центральная!

Уважаемая Анастасия Викторовна, по первому вопросу уведомляем Вас, что согласно части 3 статьи 8 закона Ставропольского края № 57-Кз от 28.06.2013 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края», Подтверждением оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта и документы, подтверждающие оплату подрядной организации. Указанные документы представляются региональному оператору лицом, осуществляющим управление таким многоквартирным домом, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Для получения зачета стоимости работ по капитальному ремонту необходимо предоставить не только чеки, но и договор с подрядной организацией и акт выполненных работ. Виды работ и подрядная организация должны быть утверждены на общем собрании собственников Вашего дома, протокол так же предоставляется региональному оператору.
Более того, Вы сами указываете, что отремонтировали крышу только над своей квартирой, а это не является капитальным ремонтом крыши.
По второму вопросу поясняем, что информация о многоквартирных домах на основании которой была сформирована региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), предоставлялась в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления. Согласно законодательства Российской Федерации очередность проведения работ по капитальному ремонту определялась исходя из следующих критериев: год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома; дата проведения последнего капитального ремонта; техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (физический износ).
Вопросами актуализации, внесения изменений, включения и исключения из региональной программы, составлением краткосрочных трехлетних планов по проведению работ по капитальному ремонту, занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
НО СК «Фонд капитального ремонта», в соответствии с действующим законодательством, является таким же участником региональной программы, как и собственники помещений в многоквартирных домах и не имеет функций составления и внесения изменений в региональную программу.
Учитывая вышеизложенное для корректировки сроков работ по капитальному ремонту Вашего многоквартирного дома рекомендуем Вам обратиться в органы местного самоуправления и министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.

?
Обращение № 366-э

Здравствуйте! Уже 2 раза я обращался с вопросом: "Где можно произвести оплату за кап. ремонт без комиссии в Невинномысске?" Ответа до сих пор нет. Последний раз обращался 17.04.2018 г. До февраля 2018 г. это можно было сделать в Россельхозбанке. В связи с изменением банковских реквизитов НО СК "Фонд капитального ремонта", Россельхозбанк берет комиссию в размере 60,00 рублей. Я пенсионер и для меня это очень дорого.

Уважаемый Анатолий Викторович, произвести оплату взноса на капитальный ремонт без комиссии можно в банкоматах и отделениях банка ПАО «БинБанк».
На сегодняшний день в г. Невинномысске отделения и представительства вышеуказанного банка не представлены.

?
Обращение № 365-э

Здравствуйте! В соответствии с графиком капитального ремонта, работы по ремонту многоквартирного дом ул. Ермолова 6 корпус 1запланированы на 2018г. Однако по настоящее время договора с подрядными организациями не заключены (судя по информации на Вашем сайте). Шиферная кровля течет, штукатурка фасада и подъезда обсыпается и т. д. Дом 1946 года. Когда же начнутся указанные работы. На карте месторасположения дома указано неверно.

 Уважаемый Геннадий Васильевич, согласно краткосрочного плана (сроком на три года) проведения капитального ремонта в 2017-2019 г., утвержденного администрацией г. Ессентуки, капитальный ремонт Вашего многоквартирного дома (далее МКД) запланирован на 2018 год. В настоящее время проведены конкурсные процедуры, выбрана подрядная организация для проведения запланированных работ по капитальному ремонту ООО Строительная Компания «Феникс». Подготовительный процесс находится в стадии подписания договора.
Таким образом, в ближайшее время подрядчик приступит к проведению работ по капитальному ремонту.

?
Обращение № 361-э

Здравствуйте! В нашем доме стоит по плану в 2017-2019 гг. ремонт внутридомовой системы электроснабжения. НО! ОБЩАЯ внутридомовая система электроснабжения в нашем доме не предусмотрена (отсутствует конструктивно). Разъясните, как может он проводиться, при ее отсутствии?

Ваше заявление рассмотрено. Информация о многоквартирных домах на основании которой формируется региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), предоставляется в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления.
НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее Фонд), в соответствии с действующим законодательством, является таким же участником региональной программы, как и собственники помещений в многоквартирных домах (далее МКД).
Вопросами по актуализации (внесение изменений) региональной программы, подготовки региональных краткосрочных планов по реализации региональной программы занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
Для получения ответа на Ваш вопрос рекомендуем обратиться в органы местного самоуправления, так как это именно специалисты администрации включали ремонт инженерной системы электроснабжения МКД в региональную программу.
Дополнительно сообщаем, что при отсутствии общедомовой системы электроснабжения работы по капитальному ремонту проводиться не будут.

?
Обращение № 359-э

Здравствуйте! Наш дом (адрес указан выше) в удручающем состоянии, процент износа не соответствует заявленному УК, требуется перенос дат кап. ремонта на более близкие сроки. с кем это можно согласовать, минуя судебные процессы?

Уважаемая Елена Викторовна, информация о многоквартирных домах на основании которой была сформирована региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), предоставлялась в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления. Согласно законодательства Российской Федерации очередность проведения работ по капитальному ремонту определялась исходя из следующих критериев: год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома; дата проведения последнего капитального ремонта; техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (физический износ).
Вопросами актуализации, внесения изменений, включения и исключения из региональной программы, составлением краткосрочных трехлетних планов по проведению работ по капитальному ремонту, занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
НО СК «Фонд капитального ремонта», в соответствии с действующим законодательством, является таким же участником региональной программы, как и собственники помещений в многоквартирных домах и не имеет функций составления и внесения изменений в региональную программу.
Учитывая вышеизложенное для корректировки сроков работ по капитальному ремонту Вашего многоквартирного дома рекомендуем Вам обратиться в комитет городского хозяйства г. Ставрополя и министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.

?
Обращение № 358-э

Здравствуйте! Я являюсь председателем данного дома. Наш дом до не давнего времени находился под управлением СТСЖ "Авангард", мы расторгли договор с ними, средства на капитальный ремонт перечислялись на спец счет в СБЕРБАНК, как перейти в Фонд Капитального ремонта и как перевести средства со спец счета в Ваш фонд?

Уважаемый Сергей Владимирович! Сообщаем Вам, что согласно части 1 статьи 173 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно части 6 статьи 173 Кодекса решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.
На официальном сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» «fkr26.ru» в разделе «в помощь собственнику» и далее в подразделе «образцы документов» есть рекомендованный образец протокола о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и все необходимые приложения к протоколу.

?
Обращение № 357-э

Здравствуйте! Я проживаю в г. Ессентуки, ул. Лермонтова, д. 52, кв. 16. Хотела бы уточнить, когда наш дом подлежит капитальному ремонту так как на сайте точный год не указан и можно ли изменить сроки ремонта и куда обращаться?

Уважаемая Татьяна Викторовна, информация о многоквартирных домах на основании которой была сформирована региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), предоставлялась в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления. Согласно законодательства Российской Федерации очередность проведения работ по капитальному ремонту определялась исходя из следующих критериев: год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома; дата проведения последнего капитального ремонта; техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (физический износ).
Вопросами актуализации, внесения изменений, включения и исключения из региональной программы, составлением краткосрочных трехлетних планов по проведению работ по капитальному ремонту, занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
Таким образом, Министерство ЖКХ Ставропольского края на основании информации, предоставленной администрацией г. Ессентуки, запланировало работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: г. Ессентуки, ул. Лермонтова, д. 52, в следующем порядке:
2029-2031 г. ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт подвального помещения;
2032-2034 г. - ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения;
2035-2037 г. - ремонт фундамента;
2038-2040 г. - ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, установка приборов учета горячего водоснабжения, установка приборов учета холодного водоснабжения, установка приборов учета тепла.
НО СК «Фонд капитального ремонта», в соответствии с действующим законодательством, является таким же участником региональной программы, как и собственники помещений в многоквартирных домах и не имеет функций составления и внесения изменений в региональную программу.
Учитывая вышеизложенное для корректировки сроков работ по капитальному ремонту Вашего многоквартирного дома рекомендуем Вам обратиться в местную администрацию и министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.

?
Обращение № 354-э

Здравствуйте! 1) Предусмотрено ли при ремонте систем теплоснабжения установка прибора учёта тепла? Если нет, то как включить? - требует теплосеть. 2) Как стать участником программы повышения энергетической эффективности (утепление фасада, установка прибора учёта тепла)? 3) Когда будут выполняться работы по ремонту системы водоотведения, фундаментов и подвала? 4) В доме имеется маленькое повальное помещение, в котором размещён тепловой узел. Считается ли оно подвалом? Будет ли ремонтироваться?

Уважаемый Борис Владимирович, разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) регулируются правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Думой Ставропольского края разработан закон Ставропольского края от 28.06.2013 года № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон).
Согласно пункта 2 части 7 статьи 3 Закона, за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, помимо услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных частью 1 статьи 166 Кодекса, финансируется установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) (за исключением случаев, когда их установка осуществляется в порядке, предусмотренном частью 12 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Порядок участия в программе повышения энергетической эффективности Вы можете узнать в местной администрации. Региональный оператор в данной программе не участвует.
Работы по капитальному ремонту инженерной системы водоотведения, ремонт фундамента и подвала, в Вашем многоквартирном доме, запланирован в период с 2020 – 2022 г.
Если помещение, в котором размещен тепловой узел, оформлено как подвальное, то в нем будут производиться работы по капитальному ремонту.