Версия для слабовидящих

Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 940-э

Здравствуйте! Получили квитанцию об оплате какого-то взноса за кап. ремонт из вашей организации, да ещё с указанием долга, с вами никакого договора не заключали. Ежемесячно оплачиваем в платёжном документе за содержание и ремонт общего имущества помещений 1287.83 руб. На каком основании произведены ваши подсчёты, откуда взяты тарифы, если ни одному жильцу нашего дома не была представлена ваша программа, дом не заселён даже на 70%, много пустых квартир. В вашей информации о доме, не соответствуют правильность названия организации, которая обслуживает наш военный городок, не соответствует количество проживающих жильцов. Соседние дома вообще стоят пустые уже несколько лет. Тогда почему мы платим каждый месяц в нашу управляющую организацию за содержание и ремонт, если ещё вы тут появились. Фонд кап. ремонта - дело добровольное, я туда и члены моей семьи не вступали, как выйти из этого фонда?

Уважаемая Елена Викторовна, согласно статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее Кодекс) части 1 собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
Дополнительно сообщаем, что исполнение положений действующего законодательства не предусматривает заключения каких-либо договоров или вступления в благотворительные фонды.
Согласно части 1 статьи 2 закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края», минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается Правительством Ставропольского края ежегодно до 1 июня года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края.
В 2017 году тариф по взносам на капитальный ремонт в Ставропольском крае остался без изменений 6,36 рублей за квадратный метр площади помещения в многоквартирном доме, находящийся в собственности.
Вся информация, касающаяся изменения действующего законодательства Российской Федерации, освещается в установленном порядке через средства массовой информации и именно с момента опубликования законодательные акты вступают в силу.
Многоквартирный дом по адресу: г. Ставрополь, ул. Южный обход, д. 55/10 (далее – МКД), включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа) постановлением Правительства Ставропольского края от 29 мая 2014 г. N 225-п (в ред. от 27.12.2016 N 547-п).
Постановлением администрации горда Ставрополя от 09.08.2017 № 1440 для МКД определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» является региональным оператором по исполнению региональной программы в Ставропольском крае.
Оплачивая взнос на капитальный ремонт, Вы формируете фонд капитального ремонта Вашего дома.

?
Обращение № 939-э

Здравствуйте! Я являюсь членом Совета МКД по адресу г. Ставрополь, ул. Доваторцев, дом 4. В 2017-2019 г.г. в нашем доме запланированы определенные работы в рамках капитального ремонта. Средства на капремонт мы накапливаем на спец. счете. В целях снижения задолженности перед фондом капремонта проводится работа по выявлению должников и сумм их задолженности по-нашему МКД. У кого конкретно мы можем получить точную информацию по неплательщикам и суммам их задолженностей? Огромная просьба оказать помощь в этом вопросе или подсказать каким образом это можно узнать. Заранее спасибо. С уважением Рутман Надежда Павловна.

Уважаемая Надежда Павловна, разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) регулируются правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Государственной Думой Ставропольского края принят закон от 28.07.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон).
Согласно протокола № 1 от 14.08.2014 общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев, д. 4 (далее – МКД), принято решение о формировании фонда капитального ремонта МКД на специальном счете.
Согласно пункта 3.1 части 3 статьи 175 Кодекса решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
Согласно пункта 3.2. вышеуказанной статьи Кодекса, уполномоченное лицо, указанное в части 3.1 настоящей статьи, обязано представлять владельцу специального счета в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт.
Сообщаю Вам, что до настоящего времени не определены лица, указанные в пункте 3.1 части 3 статьи 175 Кодекса. Региональный оператор не получает информации о проводимых начислениях взносов на капитальный ремонт в МКД.
Учитывая вышеизложенное, Вам необходимо обратиться к лицу, уполномоченному общим собранием собственников МКД взаимодействовать с региональным оператором, инициировать проведение общего собрания собственников МКД для решения вопроса согласно пункта 3.1 части 3 статьи 175 Кодекса. В этом случае у Вас появится информация о собственниках, которые не платят взнос на капитальный ремонт и имеют задолженность.
В настоящее время, информацию об уплаченных взносах на специальный счет МКД Вы можете получить в кредитной организации, где открыт специальный счет. Также сообщаем Вам, что порядок получения информации о собранных средствах на капитальный ремонт определен Постановлением правительства Ставропольского края   №127-п от 03 апреля 2014г. В целях получения сведений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, заявитель представляет лично либо через своего представителя владельцу специального счета, региональному оператору запрос в письменном виде, в котором должны быть указаны:
1) фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя;
2) адрес проживания (для заявителя - физического лица), регистрации и (или) фактического нахождения (для заявителя - юридического лица);
3) конкретный вид запрашиваемых сведений и период, за который необходимо предоставить такие сведения.
К запросу прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность (для заявителя - физического лица), копии учредительных документов (для заявителя - юридического лица);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме, выданная не ранее чем за 10 календарных дней до дня подачи запроса собственником помещения, а в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме воз-никло до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и право на такое помещение не прошло государственную регистрацию, введенную указанным Федеральным законом - представляет копию документа, подтверждающего право собственности на такое помещение;
3) документы, подтверждающие право заявителя действовать от имени собственников помещений, - при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений:
а) копия протокола общего собрания собственников помещений, содержащего решение о предоставлении заявителю права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с региональным оператором;
б) доверенность, удостоверяющая полномочия заявителя действовать от имени собственников помещений в отношениях с региональным оператором, выданная заявителю в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, - для заявителя, не являющегося собственником помещения;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

?
Обращение № 936-э

Здравствуйте! Мы жители дома 7, пер. Чайковского, г. Изобильный Ставропольский край, обращаемся к Вам с огромной просьбой помощь нам. Поспособствовать и помочь в решении нашей проблеме. Просим о переноси кап. ремонта нашего дома с 2023/2025года, на более ранний срок,  то есть на 2018 год. Дом наш находиться в аварийном состоянии. Дом сдан в эксплуатацию в 1973 году /дому 45год/. Ремонт за все годы не разу не производился, в доме надо Заменить Кровлю дома в полном объеме, почистить дымоходы/вентиляция не работает вообще, отремонтировать вентиляционные шахты, цоколь, подвальные помещения, капремонт подъезда, установить отливы /водоотводы ... Просим рассмотреть нашу просьбу и дать ответ в течении 30 календарный дней. Ст. дома Ежакова Т. Г.

Уважаемая Татьяна Григорьевна! Ваше заявление рассмотрено. Вам необходимо перенести сроки ремонта на более раннее время. Информация о многоквартирных домах на основании которой была сформирована региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), предоставлялась в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления.
В соответствии с информацией органов местного самоуправления, министерством ЖКХ Ставропольского края в региональной программе работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: Ставропольский край, г. Изобильный, пер. Чайковского, д. 7 (далее МКД) запланированы в период 2023 – 2025г.
НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее Фонд), в соответствии с действующим законодательством, является таким же участником региональной программы, как и собственники помещений в многоквартирных домах.
Вопросами по актуализации региональной программы, подготовки региональных краткосрочных планов по реализации региональной программы занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
Фонд осуществляет свою деятельность и исполняет обязанности по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии со статьями 180 и 182 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом Фонда.
Согласно статьи 182 Жилищного кодекса Российской федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой.
Полномочия по внесению изменений в региональной программе к компетенции Фонда не отнесены.
Согласно пункта «а» части 3 статьи 6 закон Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» изменение предусмотренного региональной программой перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, срока проведения таких услуг и (или) работ может быть в случае принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о переносе срока или об изменении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
Учитывая вышеизложенное, чтобы перенести сроки ремонта на более раннее время, рекомендуем Вам, с решением общего собрания собственников Вашего многоквартирного дома, обратиться в местную администрацию.

?
Обращение № 930-э

Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры и инвалидом 2-й группы. В соответствии с законодательством РФ мне положена компенсация по оплате за капитальный ремонт. К кому я должна обратиться за расчетом по компенсации?

Уважаемая Ольга Васильевна!         
 Ваше обращение, по вопросу предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт рассмотрено в некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) в пределах компетенции.
По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее.
Правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Законом Ставропольского края от 28 июня 2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края».
Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в соответствии со статьей 169 ЖК РФ являются обязательными для собственников помещений в МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Железноводск,      пос. Иноземцево, ул. Пролетарская, д. 3В, включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы», утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края                                            от 29 мая 2014 № 225-п (далее – региональная программа).
Согласно положений Федерального закона от 29 декабря 2015                       № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» с 01 января 2016 года в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995  № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 % указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Ставропольского края 17 сентября 2008   № 145-п утвержден «Порядок предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Ставропольском крае в денежной форме», согласно которому компенсация предоставляется гражданам по месту их регистрации по месту жительства на территории Ставропольского края органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Ставропольского края, наделенными отдельными государственными полномочиями Ставропольского края в области социальной защиты населения (далее –орган соцзащиты).
Для назначения компенсации гражданин, его законный представитель или доверенное лицо должно подать в орган соцзащиты или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ставропольском крае по месту регистрации гражданина по месту жительства на территории Ставропольского края заявление о назначении компенсации.
Одним из условий предоставления компенсации на уплату взносов является отсутствие у гражданина задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт.
Одновременно сообщаем, что действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения (отказа) собственника помещения в МКД от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт или ее уменьшения, а предусматривает в установленных случаях предоставление компенсации расходов после уплаты такого взноса. Согласно действующему законодательству обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт в полном объеме распространяется на всех собственников помещений в МКД.
Фонд создан в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, распоряжением Правительства Ставропольского края от 23 сентября 2013 № 326-рп, и осуществляет свою деятельность в рамках действующего законодательства и является, наряду с собственниками помещений в МКД, участником региональной программы.
Полномочия по обеспечению мер социальной поддержки, в том числе по предоставлению льгот, компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт к компетенции Фонда не отнесены, в связи с чем по данному вопросу и для получения дополнительной информации рекомендуем Вам обратиться в Управление труда и социальной защиты населения города-курорта Железноводска, расположенное по адресу: г. Железноводск, ул. Ленина, д. 140, контактный телефон: 8(87932) 4-47-67.

?
Обращение № 927-э

Здравствуйте! Прошу сообщить о сроках окончания работ по капитальному ремонту дома по ул. Ленина 318/3. В этом доме проживает моя мама (пенсионерка). К сожалению, в данном доме отсутствует инициативная группа жильцов, так же не понятна ситуация со "Старшим" по дому, поэтому пишем Вам. Крыша? С началом дождей, по сегодняшний день видим такую картину: на уровне между 3 и 4 подъездами, ближе к 3-му, вода сплошным потоком с крыши течет по стенам, по балконам, так же слышим страшный шум воды. Балконы? С обратной стороны дома будут ли доделываться работы по облагораживанию балконов? Это маленькая часть всех претензий и вопросов. Просим Вас ответить на это сообщение, так же предоставить контакты специалистов, которые могут дать четкие и понятные ответы на все вопросы. Диброва Алла Владимировна 8 962 4 53 75 35.

Уважаемая Алла Владимировна благодарим Вас за обращение в НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд) многоквартирных домов (далее – МКД). Ваше обращение, поступившее на нашу электронную почту, было рассмотрено и внимательно изучено сотрудниками, Фонда, по указанному Вами в обращении адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 318/3.
Между, НО СК «Фонд капитального ремонта» и ООО «ИНВЕСТСТРОЙ» 25.01.2017 был заключен договор № 25 на капитальный ремонт общего имущества крыши, фасада и внутридомовой системы электроснабжения вышеуказанного МКД. Услуги по строительному контролю за выполнением работ согласно договора от 25.01.2017 № 29 осуществляет ООО «ЦНЭиК».
Подрядной организации и организации осуществляющей строительный контроль было направлены уведомления в кратчайшие сроки устранить допущенные нарушения, выполнить предусмотренные договором работы по капитальному ремонту МКД в полном объеме.
При некачественном устранении замечаний подрядной организацией в их адрес будет направлена претензия. Подрядная организация обязуется завершить работы по капитальному ремонту в 2017 году.

?
Обращение № 912-э

Здравствуйте! Почему долго не обновляются данные о платежах? И ваши операторы не видят то, что оплатили сутки назад… А то и две недели назад оплачено... Улучшите работу своего в ковычках учреждения! У вас там полный бардак.... Звоню и жалуюсь уже не впервые раз - то по два месяца нет квитанции, а то уже оплаченное включают в следующий месяц... Примите меры в улучшении компьютерных программ ...

Уважаемая Анна Федоровна, платежи взносов на капитальный ремонт обрабатываются после закрытия очередного банковского дня специалистами отдела по работе со счетами регионального оператора и специальными счетами НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее - Фонд) в рамках информационной системы. Учитывая специфику формирования реестров оплат, предоставляемых АО «Россельхозбанк», платежи собственников помещений многоквартирных домов (далее - МКД) муниципальных районов и городских округов Ставропольского края могут отражаться на лицевых счетах информационной системы Фонда через 12 дня после даты зачисления платежей на соответствующие расчетные счета.
В соответствии с частью 2 статьи 7 закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее - Закон) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, региональный оператор направляет в адрес собственников помещений в многоквартирном доме (далее  - МКД) платежный документ с указанием суммы платы за капитальный ремонт.
Согласно части 6 статьи 3 Закона в случае формирования   фонда   капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее последнего дня месяца, следующего за расчетным месяцем.
?
Обращение № 899-э

Здравствуйте! Почему не предоставляется ежемесячно квитанция на оплату? Согласно законодательство, взнос на капитальный ремонт является обязательным платежом и расходы на выставление квитанций по нему входят в структуру платы за «содержание и ремонт жилого помещения». Следовательно, ответственность за формирование платежных документов лежит на той организации, в «руках» которой аккумулируются средства за содержание и ремонт жилого помещения.

Уважаемая Ирина Дмитриевна, в настоящее время собственникам помещений многоквартирных домов (далее - МКД), расположенных на территории Изобильненского муниципального района, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, изготовление и доставку платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт осуществляет в соответствии с агентским договором ООО «СевКавПлатеж» (г. Изобильный, ул. Апанасенко, д. 85).
По информации, предоставленной ООО «СевКавПлатеж», платежные документы ежемесячно предоставляются собственникам помещений МКД, расположенного по адресу: г. Изобильный, ул. Южная, д. 97, кв. 20.
?
Обращение № 881-э

Здравствуйте! Генеральному директору НО СК «Фонд Капитального ремонта» Бражникову Е.Ю. г. Ставрополь, ул. Лермонтова, дом 155\1 от собственников и председателя совета МКД Октябрьская 23, г. Георгиевск. Контактный телефон: 8 (918) 797-38-13 Матвеенко Александр Николаевич Коллективная претензия по капитальному ремонту Мы, ниже подписавшиеся, являясь собственниками квартир и членами совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Георгиевск, ул. Октябрьская, дом 23 заявляем следующее: В данном доме проводит капитальный ремонт подрядная организация ООО «СК Край Строй». С марта 2017 года работы по оштукатуриванию и покраске дома никак не закончат. Не успели по штукатурить дом, как штукатурка за бухтела. Уже нет никакого терпения. «Мастера» постоянно меняются. При оштукатуривании наружных стен металлическая сетка набита не до конца. Старая штукатурка на цоколе до конца не отбита и требует дополнительного ремонта Один из балконов данного дома находится в аварийном состоянии. Никаких работ не проводится, несущие швеллера на балконе разошлись. Ждём пока не случится беда? Строительный мусор не вывозится. Место работы не огорожено, что представляет угрозу для жителей дома и прохожим. В подвале дома устроили отхожее место. Обещанные биотуалеты не установлены. Наши не однократные звонки и жалобы г. Мудраков не принимает. Строительные бригады постоянно меняются, бесконечная грязь. Данные нарушения вступают в противоречие с требованиями Закона РФ «О защите прав потребителей» и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. №170). На основании вышеизложенного мы предъявляем следующие требования: Произвести запланированные работы в полном объеме и устранить недостатки выполненных работ в срок до 15 дней в соответствии со ст. 30 Закона РФ «О защите прав потребителей». Дополнительно сообщаем об обращении в Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору. Подписи: Матвеенко А.Н. Зотова М.В. Кабардинова Н.Г.

Уважаемый Александр Николаевич благодарим Вас за обращение в НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд) многоквартирных домов (далее – МКД). Ваше обращение, поступившее на нашу электронную почту, было рассмотрено и внимательно изучено сотрудниками, Фонда, по указанному Вами в обращении адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Октябрьская, д. 23.
Между, НО СК «Фонд капитального ремонта» и ООО «СтавропольКрайСтрой» 21.02.2017 был заключен договор № 95/17 на капитальный ремонт общего имущества крыши и внутридомовой системы электроснабжения вышеуказанного МКД. Услуги по строительному контролю за выполнением работ согласно договора от 22.02.2017 № 99/17 осуществляет ООО «АрхСтройПроект».
Подрядной организации и организации осуществляющей строительный контроль было направлены уведомления в кратчайшие сроки устранить допущенные нарушения, выполнить предусмотренные договором работы по капитальному ремонту МКД в полном объеме.
При некачественном устранении замечаний подрядной организацией и не соблюдении договорных обязательств, с подрядчиком будет вестись претензионная работа.

?
Обращение № 880-э

Здравствуйте! В нашем дом по ул. Ленина, дом 416 производится капитальный ремонт в том числе и кровли. В августе 2017 г. по вине организации осуществляющей ремонт в результате дождя была залита квартира. Мы сообщили об этом в фонд капитального ремонта и в организацию подрядчика. Был составлен соответствующий акт с фотографиями, а также было обещано произвести соответствующий ремонт, но по состоянию на текущую дату данные обязательства не выполнены. Просим незамедлительно принять меры к устранению последствий протечки кровли в нашей квартире.

Уважаемый Станислав Станиславович благодарим Вас за обращение в НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд) многоквартирных домов (далее – МКД). Ваше обращение, поступившее на нашу электронную почту, было рассмотрено и внимательно изучено сотрудниками, Фонда, по указанному Вами в обращении адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 416, кв. 7.
Между, НО СК «Фонд капитального ремонта» и ООО «ИНВЕСТСТРОЙ» 25.01.2017 был заключен договор № 25 на капитальный ремонт общего имущества крыши, фасада и внутридомовой системы электроснабжения вышеуказанного МКД. Услуги по строительному контролю за выполнением работ согласно договора от 25.01.2017 № 29 осуществляет ООО «ЦНЭиК».
Подрядной организации и организации осуществляющей строительный контроль было направлены уведомления в кратчайшие сроки устранить допущенные нарушения, выполнить предусмотренные договором работы по капитальному ремонту МКД в полном объеме. Согласно акта от 20.10.2017 подписанного собственником квартиры Борисенков А.С., представителями подрядной организации, Фонда и строительного контроля, подрядной организацией устранены все недостатки и возмещен ущерб в полном объеме.
При некачественном устранении замечаний подрядной организацией в их адрес будет направлена претензия.

?
Обращение № 946-э

Здравствуйте! Прошу Вас, предоставить информацию внесен ли наш дом расположенный по адресу: город Михайловск улица Ленина 197, в региональную программу по капитальному ремонту.

Уважаемая Елена Ивановна, многоквартирный дом по адресу: Ставропольский край, г. Михайловск, ул. Ленина, д. 197, не включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы».             
Разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) регулируются правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с Кодексом и законом Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края», в региональную программу подлежат включению все многоквартирные дома, расположенные на территории Ставропольского края, за исключением следующих:
- признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
- физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;
- в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в МКД, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством Ставропольского края;
- в которых имеется менее чем три квартиры.
 Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы», утверждена Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п (далее Программа).
Информация о многоквартирных домах, на основании которой была сформирована Программа предоставлялась в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства органом местного самоуправления.
Если считаете, что о вашем доме предоставлены неверные данные, то Вам необходимо обратиться в местную администрацию.
В соответствии с п.6 ст.168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год. В рамках ежегодной актуализации при наличии оснований в региональную программу могут быть внесены соответствующие изменения.