Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 705-э

Здравствуйте! Мы жители дома № 65 по ул.50 лет Октября г. Минеральные Воды обеспокоены капитальным ремонтом крыши нашего дома. Ремонт запланирован с 03.05.17г по 31.08.17г. В данный момент снята кровля примерно на 20м2 и работа приостановлена, т. к рабочие приехали на объект с "3 топорами, 2 лопатами и 2 тачками". С их слов мы узнали, что работа приостановлена из-за того, что трудно снимается покрытие, а оборудование и специалистов на данный момент нет. Неоднократно обращались к ген. директору Зубаилову С.Н по телефону. На что он ответил: " На днях будет оборудование и начнется работа". На данный момент 06.08.17г работы не производятся. Мы звонили в г. Пятигорск Павлову И. Д, он заверил нас, что работы буду производится. Просим Вас произвести контроль над фирмой, которая производит ремонтные работы крыши.

Уважаемая Вера Буленко, благодарим Вас за обращение в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – МКД). Ваше обращение, поступившее на нашу электронную почту, было рассмотрено и внимательно изучено сотрудниками, НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд), по указанному Вами в обращении адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ул. 50 лет Октября, д. 65.
По результатам имеющейся в Фонде информации, отвечая на поставленные в Вашем обращении вопрос сообщаем следующее:
Подрядная организация ООО «РегионИнтерКом» в соответствии с договором от 03.05.2017 № 303/17 продолжает выполнение работ по капитальному ремонту крыши в вышеуказанном МКД. строительный контроль по договору от 05.05.2017 № 318/17 осуществляет МУП «УКС». Подрядной организации и организации осуществляющей строительный контроль указано на выполнение договорных обязательств. Задержка выполнения работ по капитальному ремонту крыши произошла по погодным условиям, ремонт крыши проводится согласно сметной документации.
При некачественном устранении замечаний подрядной организацией с ней будет вестись претензионная работа.

?
Обращение № 700-э

Здравствуйте! Как мне получить справку об отсутствии задолженности по платежам за капремонт для получения льготы как пенсионеру старше 80 лет?

Уважаемая Любовь Александровна, для удобства собственникам, между НО СК «Фонд капитального ремонта» и Министерством труда и социальной защиты населения организован обмен информацией о наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт.
В случае несвоевременной оплаты взноса на капитальный ремонт, при обращении в Управление труда и социальной защиты населения администрации г. Ессентуки для получения льгот, Вам необходимо предоставить платежный документ с оплатой за последний месяц.

?
Обращение № 699-э

Здравствуйте! С 2014 старший дома Пивень В.Н. собирает деньги с жильцов на кап ремонт дома. Из расчёта по 6 рублей за квадратный метр. Сдает эти деньги на спец. счет открытый для ТСЖ "клен" по указанному адресу. На владельцев квартир расчетный центр города Михайловска подал в суд для взыскания денежных средств на кап ремонт. Дело перед оно судебным приставам. Как быть в данной ситуации?

Уважаемый Константин Николаевич, разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) регулируются правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы» утверждена Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п (далее Программа).
Согласно части 4 статьи 3 Закона Ставропольского края от 28.07.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении семи месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной в установленном порядке региональной программы, в которую включен МКД.
МКД, расположенный по адресу: г. Михайловск, ул. Гоголя, д. 38, включен в указанную программу.
Согласно постановлению администрации г. Михайловска от 20.02.2015 № 175 МКД, расположенный по адресу: г. Михайловск, ул. Гоголя, д. 38 включен в перечень МКД, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникала у собственников помещений данного МКД с января 2015 г.
Также сообщаем, что по информации полученной от управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору МКД, расположенный по адресу: г. Михайловск, ул. Гоголя, д. 38, не включен в перечень домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ или УК.
Учитывая вышеизложенное, Вам необходимо погасить задолженность по взносам на капитальный ремонт.

?
Обращение № 693-э

Здравствуйте! Более 10 лет течет крыша, в результате: грибок, прогнили полы, горел эл. счетчик, испорчена электропроводка - не работали розетки люстра. При неоднократном обращении в обслуживающую организацию, никаких ответов и действий. Квартира- одноэтажное здание примыкает к двухэтажному зданию- соединяется одной стеной. В квартире прописаны были 2 человека (ветеран труда и инвалид 2 группы,01 июня 2017г. я выписалась, теперь прописан там сын- инвалид 2 группы). К кому мне обращаться по поводу перерасчета на кап. ремонт? и к кому мне обратиться по поводу не начисления денежных средств на кап. ремонт, так как я за свой счет провожу капитальный ремонт: полы, которые прогнили, электропроводка, штукатурка, замена водяных труб в квартиру, замена кровли на новую, штукатурка и покраска фасада.

Уважаемая Елизавета Михайловна, многоквартирный дом по адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ул. Ленина, д. 6, не включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы».             
Разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) регулируются правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с Кодексом и законом Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края», в региональную программу подлежат включению все многоквартирные дома, расположенные на территории Ставропольского края, за исключением следующих:
- признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
- физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;
- в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в МКД, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством Ставропольского края;
- в которых имеется менее чем три квартиры.
 Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы», утверждена Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п (далее Программа).
Информация о многоквартирных домах, на основании которой была сформирована Программа предоставлялась в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства органом местного самоуправления.
Если считаете, что о вашем доме предоставлены неверные данные, то Вам необходимо обратиться в местную администрацию.
В соответствии с п.6 ст.168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год. В рамках ежегодной актуализации при наличии оснований в региональную программу могут быть внесены соответствующие изменения.

?
Обращение № 690-э

Здравствуйте! Оплачивала взносы на кап. ремонт, перечислением на р/счёт Фонда кап. ремонта. Первый платеж зачли верно, а второй не зачтен. Операторы ответили: "Платеж завис на общем р/счёте". Так вот, будьте добры, зачтите его на мой лицевой счет, который указан в платежном поручении № 926 от 12.05.2017г.!!!

 

 

 Уважаемая Бэлла Мухадиновна, для учета платежа взносов на капитальный ремонт необходимо предоставить в НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее - Фонд):
заявление на имя Генерального директора Фонда Бражникова Евгения Юрьевича, заверенное личной подписью плательщика;
копию документа, подтверждающего произведенный платеж;
копию документа, удостоверяющего личность плательщика, со сведениями о регистрации по месту жительства.

?
Обращение № 689-э

Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, по каким причинам нарушен график капитального ремонта дома №4 по улице Горького в г. Ставрополь. Дом 1958 года постройки. Долго боролись за включение дома в план капитального ремонта, так как его забыли включить в план. Добились справедливости - включили, даже план капремонта по срокам нам направили. В 2017 году в доме должны быть проведены все работы, но на сегодняшний день наш дом продолжает разрушаться, а работы до сих пор не начаты. Ответьте, пожалуйста, в какие двери стучаться, чтобы работы были выполнены?

 

Уважаемая Ирена Юзефовна! На Ваше обращение относительно сроков проведения работ по капитальному ремонту объектов общего имущества в многоквартирном доме (далее-МКД), расположенном по адресу: г. Ставрополь, ул. Горького, д. 4, сообщаю.
Приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 03 апреля 2017 г. № 105 «О внесении изменения в Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2017-2019 годы, утвержденный приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 04 апреля 2016 г. № 104», капитальный ремонт общего имущества в вышеуказанном  МКД запланирован на 2018 г.

?
Обращение № 688-э

Здравствуйте! 07.07.2017 года я приобрела квартиру по адресу г. Невинномысск, ул. Новая, д. 11 А, кв. 19, хотя в настоящее время продолжаю проживать в г. Нижневартовске Ханты-Мансийского Автономного округа. О том, что квартиру я купила с долгом по капремонту, мне стало известно только сегодня, т.е. 29.07.2017 от моих родственников, приглядывающих за квартирой. Пока с прежним хозяином квартиры Пивневым С.А. по данному вопросу не имею возможности предметно разбираться в силу удаленности. Но по приезду непременно выясню все, касающееся данного вопроса, хотя на стадии передачи квартиры и ключей я ему задавала этот вопрос и просила предоставить квитанции. Полагаю, что мне удастся утрясти этот вопрос. Но уже сейчас я хотела бы начать оплачивать причитающуюся ежемесячную сумму. Но мне неизвестен мой лицевой счет по оплате. Могу ли я просить Вас выслать необходимые реквизиты, сумму оплаты за месяц, способы оплаты через интернет, как за ЖКХ, если предусмотрен такой вариант оплаты, а также точную сумму задолженности Пивнева С.А. за предыдущие годы и месяцы, чтобы я могла с ним предметно пообщаться хотя бы по телефону? Хотелось бы также знать, не было ли по этому поводу судебного иска в адрес Пивнева С.А.? С уважением, Раиса Князева.

Уважаемая Раиса Камиловна, в ответ на Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее - Фонд) сообщает следующее.
На основании протокола № 02 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее - МКД) от 09.08.2014 г., расположенного по адресу: г. Невинномысск, ул. Новая, д. 11-А, Вашему МКД открыт специальный счет.
Собственникам помещений, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, следует учесть, что обязанность по выставлению платежных документов у регионального оператора перед собственниками МКД, законодательством не установлена, в соответствии с чем, начисление, подготовка платежных документов, сбор взносов, их учет, ведение претензионно - исковой работы осуществляется собственниками МКД самостоятельно.
В связи с вышеизложенным для разъяснений по вопросу начисления взноса на капитальный ремонт Вам необходимо обратиться в организацию, которая осуществляет начисление взносов на капитальный ремонт и доставку платежных документов собственникам помещений данного МКД.

?
Обращение № 687-э

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, входит ли замена ворот в капитальный ремонт. Ворота очень старые, а с приходом рабочих совсем развалились и скоро совсем завалятся. И ещё такой вопрос, должны ли рабочие убирать за собой строительный мусор, которым они завалили весь двор и у жителей двора теперь нет возможности нормально ходить, а возможности загнать машины во двор теперь вообще нет. Сложной бардак и грязь.

  Уважаемая Наталья Федоровна! Ваше заявление рассмотрено. В многоквартирном доме по адресу: г. Пятигорск, ул. Коста Хетагурова, д. 31 проводился капитальный ремонт. По Вашей информации были приняты меры к подрядной организации. В настоящий момент все недостатки, указанные в заявлении устранены.

?
Обращение № 683

Здравствуйте! У нас ТСЖ и нашему дому срочно надо поменять счётчик тепла (общедомовой). Возможно ли выделение средств из фонда для него? По плану это будет лишь в 2031.а замена требуется сейчас. У жильцов нет таких денег.

Уважаемая Ольга Андреевна! Ваше заявление рассмотрено.  Разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) регулируются правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Фонд осуществляет свою деятельность и исполняет обязанности по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии со статьями 180 и 182 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом Фонда.
Согласно статьи 182 Жилищного кодекса Российской федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой. Замена общедомового прибора учета тепловой энергии в Вашем многоквартирном доме, согласно региональной программы запланирована на период 2029 – 2031 год.
 Информация о многоквартирных домах на основании которой была сформирована региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), предоставлялась в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления.
Сообщаем Вам, что статьей 63 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 года № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон) определен порядок, согласно которого региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год. Законом предусмотрено проведение мониторинга, в процессе которого осуществляется сбор, систематизация и анализ сведений о техническом состоянии многоквартирных домов.
 Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, проводят мониторинг технического состояния таких многоквартирных домов и по результатам его проведения ежегодно не позднее 1 февраля представляют полученную информацию по форме, утверждаемой уполномоченным органом, в органы местного самоуправления.
 Органы местного самоуправления (администрация):
1) обобщают поступившие результаты проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
2) ежегодно до 1 апреля проводят мониторинг технического состояния многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности, и многоквартирных домов, результаты проведения мониторинга технического состояния которых не поступили;
3) ежегодно не позднее 15 апреля представляют:
в уполномоченный орган (министерство ЖКХ Ставропольского края) - предварительные результаты проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Ставропольского края, и обоснованные предложения о необходимости внесения изменений в региональную программу и (или) краткосрочный план реализации региональной программы;
региональному оператору - предварительные результаты проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Ставропольского края;
4) одновременно с результатами проведения мониторинга технического состояния    многоквартирных    домов, расположенных    на    территории соответствующих муниципальных образований    Ставропольского  края, представляют в уполномоченный орган в соответствии со статьей 6  настоящего Закона  обращение  об  установлении  необходимости  проведения капитального ремонта в случае, если в ходе проведения мониторинга технического состояния многоквартирных  домов  и (или) обобщения его результатов органами местного самоуправления  выявлено,  что  запланированный  вид услуг и (или) работ по капитальному   ремонту   был   проведен  ранее  установленных  региональной программой сроков.
Региональный оператор в отношении многоквартирных домов, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, капитальный ремонт в которых должен быть проведен в очередном году, в соответствии с региональной программой и (или) краткосрочным планом реализации региональной программы ежегодно не позднее 1 июня:
1) уточняет сведения о техническом состоянии данных многоквартирных домов, в том числе на основании обращений собственников помещений в многоквартирном доме;
2) представляет в органы местного самоуправления обоснованные предложения о необходимости внесения изменений в региональную программу и (или) краткосрочный план реализации региональной программы для уточнения сведений по данным регионального оператора.
Органы местного самоуправления направляют в уполномоченный орган результаты мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Ставропольского края, с учетом обоснованных предложений регионального оператора ежегодно не позднее 1 июля.
Уполномоченный орган в течение трех месяцев с даты поступления предложений органов местного самоуправления о необходимости внесения изменений в региональную программу формирует предложения об актуализации региональной программы и вносит их на рассмотрение в Правительство Ставропольского края.
В соответствии с действующим законодательством, Фонд не уполномочен создавать комиссию для проведения технического осмотра МКД по вопросу переноса сроков капитального ремонта в региональной программе.
Таким образом, для того, чтобы перенести сроки замены общедомового прибора учета тепловой энергии, Вам необходимо обратиться в местную администрацию.
Собственники помещений многоквартирного дома в любой момент могут принять решение о досрочном проведении капитального ремонта. Согласно статье 189 Жилищного кодекса Российской Федерации при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора финансирование работ по капитальному ремонту, запланированных до наступления установленного Программой срока, осуществляется за счет сбора дополнительных средств. Стоимость этих работ, в соответствии со статьей 8 Закона, может быть учтена в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.
?
Обращение № 679-э

Здравствуйте! Срок окончания работ по капремонту нарушен, есть претензии к качеству выполненных работ, куда и к кому нам обратиться, чтобы разрешить эту проблему? Территориальный ответственный и подрядчик не реагируют.

 Уважаемая Валентина Владимировна!
 Благодарим Вас за обращение в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – МКД). Ваше обращение, поступившее на нашу электронную почту, было рассмотрено и внимательно изучено сотрудниками, НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд), по указанному Вами в обращении адресу: Ставропольский край, г. Буденновск, пер. Новый, д. 3.
По результатам имеющейся в Фонде информации, отвечая на поставленные в Вашем обращении вопрос сообщаем следующее:
Подрядная организация ООО «Эксперт» в соответствии с договором от 01.03.2017 № 142/17 продолжает выполнение работ по капитальному ремонту фасада в вышеуказанном МКД. Совместно со строительным контролем по договору от 01.03.2017 №128/17 ООО «АрхСтройПроект» организуют комиссионное обследование для определения выявленных недостатков. Согласно договора гарантия выражается в безвозмездном устранении Подрядчиком недостатков выполненных работ, выявленных в течение гарантийного срока, установленного Договором.
При некачественном устранении замечаний подрядной организацией с ней будет вестись претензионная работа.