Версия для слабовидящих

Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 967-э

Здравствуйте! Купил квартиру в апреле 2017г. т.е. проживаю всего семь месяцев, 3 ноября пришел оплачивать коммуналку-мне предоставляют долг за капремонт с 2015 г.: 9842 РУБ плюс пеня-1371 РУБ. За свои 7 месяцев я готов заплатить, но чужие долги- извините! Прошу Вас СПИСАТЬ С МЕНЯ ЧУЖИЕ ДОЛГИ!

Уважаемый Александр Сергеевич!
Ваше заявление рассмотрено. Сообщаем Вам, что в соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

?
Обращение № 965-э

Здравствуйте! Будет ли перенесен срок ремонта по нашему дому Ессентуки, Ермолова, д. 127, кв. 33. Акты о фактическом проценте износа были переданы в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ессентуки и направлены в адрес фонда капительного ремонта. Произведено ли их рассмотрение и какое вынесено решение?

Уважаемая Екатерина Александровна, Ваш многоквартирный дом по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Ермолова, д. 127 (далее – МКД) включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа) постановлением правительства Ставропольского края от 29 мая 2014 г. N 225-п (в ред.23.11.2015 N 494-п).
Работы по капитальному ремонту Вашего многоквартирного дома запланированы в следующем порядке:
2026 – 2028 - ремонт фасада, ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения, ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, ремонт подвального помещения, ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения;
2032 – 2034 - установка приборов учета горячего водоснабжения, установка приборов учета тепла, установка приборов учета электроэнергии, установка приборов учета холодного водоснабжения, ремонт фундамента;
2041-2043 - ремонт крыши.
Данная информация находится в свободном доступе, размещена на официальном сайте НО СК «Фонд капитального ремонта», министерства ЖКХ Ставропольского края.

?
Обращение № 962-э

Здравствуйте! Жителям нашего дома не принесли платежные документы за капитальный ремонт уже за два месяца - за сентябрь и октябрь. Платежные документы необходимы для представления в бухгалтерию. Вопрос: Когда принесут платежные документы?

 

Уважаемая Елена Васильевна, в ответ на Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее - Фонд) сообщает.
В настоящее время собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории с. Курсавка Андроповского района Ставропольского края, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, изготовление и доставку платежных документов для оплаты взноса на капитальный ремонт осуществляет, в соответствии с агентским договором, ООО «Справочная СЭВ» (адрес: 357500, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Ермолова, д. 4).
Сообщение об отсутствии платежных документов у собственников помещений дома № 4 по ул. Комсомольской в с. Курсавка, направлено в ООО «Справочная СЭВ» для принятия соответствующих мер.
Из полученного ответа ООО «Справочная СЭВ» следует, что платежные документы предоставляются вовремя собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: с. Курсавка, ул. Комсомольская, д. 4.

?
Обращение № 959-э

Здравствуйте! Я пенсионер, материальное положение плохое, за капитальный ремонт накопилась задолженность 3958,46р. и пеня 494,19р. Учитывая материальное положение можно ли мне простить пеню и я погашу всю задолженность. Мой л\с 340279205. Ерошкин В.Д.

Уважаемый Виктор Дмитриевич!         
Ваше обращение, по вопросу предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт рассмотрено в некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд, региональный оператор) в пределах компетенции.
По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее.
Правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Законом Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее - Закона Ставропольского края № 57-кз).
Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в соответствии со статьей 169 ЖК РФ являются обязательными для собственников помещений в МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта.
Частью 4 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено право регионального оператора применять установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. В связи с чем списание начисленной пени невозможно.
Вы можете обратиться в Фонд с письменным заявлением для заключения соглашения о предоставлении рассрочки уплаты образовавшейся задолженности. К заявлению следует приложить копию документа удостоверяющего личность собственника помещения.
Также в соответствии со статьей 169 ЖК РФ и статьей 21 Закона Ставропольского края № 57-кз с 01 апреля 2016 года компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется из бюджета Ставропольского края гражданам следующих категорий:
1) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее для целей настоящей статьи - жилое помещение), достигшим возраста 70 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 50 процентов от размера взносов на капитальный ремонт;
2) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 100 процентов от размера взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Ставропольского края от 15 апреля 2016 года № 150-п утвержден «Порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан», согласно которому компенсация предоставляется гражданам по месту их регистрации по месту жительства на территории Ставропольского края органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Ставропольского края, наделенными отдельными государственными полномочиями Ставропольского края в области социальной защиты населения.
Одним из условий предоставления компенсации на уплату взносов является отсутствие у гражданина задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт.

?
Обращение № 955-э

Здравствуйте! Дом по адресу: станица Курская, ул.Халецкого,262, кв. 4 решением суда исключен из программы. Решение в ваш адрес и в Фонд капитального ремонта отправлено 6 месяцев в назад. До сих пор дом официально, не исключен и моя мама не может получить возврат денег, которые она заплатила. Она единственная из жильцов (4 квартиры в доме) платили за капремонт и заплатила около 9 тыс. рублей. Маме уже 81 год. И долго еще ждать! В Фонде капитального ремонта говорят, пока не будет постановление Правительства об актуализации деньги вернуть не могут.

Уважаемая Светлана Владимировна, постановлением Правительства Ставропольского края от 31.08.2017г. № 349-п «О внесении изменений в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 г. № 225-п.», Ваш многоквартирный дом исключен из региональной программы.
Для возврата оплаты денежных средств Вам необходимо предоставить в Фонд следующие документы:
1.Заявление о возврате денежных средств (представляется на бумажном носителе посредством почтовой связи или нарочно, по месту нахождения Фонда). Форма заявления предоставлена на сайте Фонда (fkr26.ru) в разделе «Собственнику в помощь».
2.Копии платёжных документов, подтверждающих факт оплаты.
3.Копию документа, удостоверяющего личность плательщика (паспорт).
4.Копию документа с указанием банковских реквизитов, на которые необходимо совершить возврат денежных средств (сберкнижка, выписка из банка и т.д.)
5.Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую право собственности на помещение в многоквартирном доме, выданную не ранее чем за 10 календарных дней до дня подачи заявления собственником помещения.

?
Обращение № 954-э

Здравствуйте! Подскажите какие льготы может рассчитывать собственник жилого помещения (квартира) достигший возраста 81 год. Если имеются льготы, то куда нужно обратиться и какие документы предоставить?

Уважаемая Екатерина Андреевна!
Ваше обращение, по вопросу предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт рассмотрено в некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд, региональный оператор) в пределах компетенции.
По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее.
Правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Законом Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее - Закон Ставропольского края № 57-кз).
Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в соответствии со статьей 169 ЖК РФ являются обязательными для собственников помещений в МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта.
Многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Ставрополь,              ул. Пирогова д. 38, корп.3 и г. Ставрополь, ул. Чехова, д. 79 корп. 1 включены в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы», утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29 мая 2014 г. № 225-п (далее – региональная программа).
В соответствии со статьей 169 ЖК РФ и статьей 21 Закона Ставропольского края № 57-кз с 01 апреля 2016 года компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется из бюджета Ставропольского края гражданам следующих категорий:
1) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее для целей настоящей статьи - жилое помещение), достигшим возраста 70 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 50 процентов от размера взносов на капитальный ремонт;

 

2) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 100 процентов от размера взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Ставропольского края                                             от 15 апреля 2016 года № 150-п утвержден «Порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан», согласно которому компенсация предоставляется гражданам по месту их регистрации по месту жительства на территории Ставропольского края органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Ставропольского края, наделенными отдельными государственными полномочиями Ставропольского края в области социальной защиты населения.
Одним из условий предоставления компенсации на уплату взносов является отсутствие у гражданина задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт.
Одновременно сообщаем, что действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения (отказа) собственника помещения в МКД от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт или ее уменьшения, а предусматривает в установленных случаях предоставление компенсации расходов после уплаты взноса. Согласно действующему законодательству обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт в полном объеме распространяется на всех собственников помещений в МКД.
Фонд создан в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, распоряжением Правительства Ставропольского края от 23 сентября 2013 г. № 326-рп, и осуществляет свою деятельность в рамках действующего законодательства и является, наряду с собственниками помещений в МКД, участником региональной программы.
Полномочия по обеспечению мер социальной поддержки, в том числе по предоставлению льгот, компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт к компетенции Фонда не отнесены, в связи с чем по данному вопросу и для получения дополнительной информации рекомендуем Вам обратиться в Комитет труда и социальной защиты населения администрации города Ставрополя, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 415Б, контактный телефон: 8(8652) 56-21-33

?
Обращение № 953-э

Здравствуйте! Мне и моим соседям 18.01.2016 г. пришла платежка по кап. ремонту с пеней. Дом 1910 года постройки, саманный барак стоит в очереди под снос больше 30 лет. В платежке указана площадь моей квартиры 60 квадратов, а по документам у меня 46 кв. Объясните, должен ли я оплачивать кап. ремонт в аварийном, ветхом жилье, которое предназначено под снос?

Уважаемый Вадим Вячеславович, рассмотрев Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) сообщает следующее.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у всех собственников помещений, многоквартирные дома которых включены в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, (далее-МКД) расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы».
Так как собственники Вашего МКД не выбрали ни один из способов формирования фонда капитального ремонта, то администрация г. Минеральные Воды отнесла Ваш МКД на счет регионального оператора, согласно постановления администрации №718 от 31.10.2014г.

?
Обращение № 952-э

Здравствуйте! Я являюсь председателем МКД по ул. Ломоносова 63. Прошу уточнить сроки выполнения ремонтно- строительных работ по электрической и газовой части дома запланированной вами на 2017- 2019г.

Уважаемый Иван Анатольевич, согласно краткосрочного плана (сроком на три года) проведения капитального ремонта в 2017-2019 г., утвержденного администрацией г. Ставрополя, капитальный ремонт инженерных систем электро и газоснабжения Вашего многоквартирного дома по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ломоносова, д. 63 (далее МКД) запланирован на 2019 год.
Согласно части 21 статьи 7 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 года № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон), в  случае  формирования   фонда   капитального   ремонта  на  счете регионального  оператора  в  срок не менее чем за один месяц до наступления года,  в  течение  которого  должен  быть  проведен  капитальный  ремонт  в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой, региональный оператор   представляет  собственникам  помещений  в  многоквартирном  доме предложения  о  сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме  услуг  и  (или)  работ,  их  стоимости,  о  порядке и об источниках финансирования  капитального  ремонта  и  другие  предложения,  связанные с проведением такого капитального ремонта.
Таким образом, согласно действующего законодательства, региональный оператор, не позднее 01.12.2017 года предоставит на рассмотрение собственникам МКД предложение по проведению работ по капитальному ремонту.

?
Обращение № 951-э

Здравствуйте! Уважаемые работники фонда капитального ремонта. Мы, жильцы нашего 4-х квартирного дома, на протяжении 20 лет ремонты нашего дома делаем самостоятельно за свои деньги. Дому уже много лет и ждать пока дойдет очередь до ремонта силами вашего фонда мы не можем. Дом просто развалится, да и тех средств, которые мы вам отчисляем своими 4-мя квартирами и которые обесцениваются с каждым днем, конечно же не хватит. Да многие из нас и не доживут до того времени. Общим собранием жильцов дома мы решили выйти из фонда и открыть свой счет. Прошу разъяснить наши действия по этому вопросу. Надеюсь на скорейший ответ. Подлесная Елена Алексеевна.

Уважаемая Галина Васильевна, разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) регулируются правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно части 1 статьи 173 способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение на общем собрании в соответствии с частью 4 статьи 170 Кодекса.
Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 настоящего Кодекса. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.
В соответствии с частью 3 статьи 3 закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края», решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Так же сообщаем Вам, что региональным оператором, для оказания помощи собственникам, разработаны образцы протоколов с необходимым перечнем вопросов, которые собственники должны решить на общем собрании. Образцы протоколов и необходимых к нему приложений находятся на официальном сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» «fkr26.ru», в разделе «Собственнику в помощь», далее «Образцы документов» и подраздел «Образцы протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома».

?
Обращение № 941-э

Здравствуйте! Меня интересует вопрос, касающийся капитального ремонта дома по ул. Набережная, д. 6, какой срок начало?

Уважаемый Михаил Владимирович, Ваш многоквартирный дом по адресу: Ставропольский край, пос. Солнечнодольск, ул. Набережная, д. 6 включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа).
Работы по капитальному ремонту Вашего многоквартирного дома запланированы в следующем порядке:
2029-2031 год - ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения, ремонт подвального помещения, ремонт фасада, ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения;
2020-2022 год - ремонт фундамента, установка приборов учета холодного водоснабжения, установка приборов учета электроэнергии, установка приборов учета тепла, установка приборов учета горячего водоснабжения, ремонт крыши.
Сроки проведения работ по капитальному ремонту запланированы министерством ЖКХ Ставропольского края на основании информации, предоставленной местной администрацией и утверждены Правительством Ставропольского края постановлением от 29.05.2014 № 225-п.