Версия для слабовидящих

Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 413-э

Здравствуйте! Ответе пожалуйста в каком году в нашем доме будет кап. ремонт и что в него входит. Особенно интересует будет ли замена окон в подъезде.

Уважаемая Ксения Сергеевна, согласно региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), работы по капитальному ремонту Вашего многоквартирного дома запланированы в следующем порядке:
2020 – 2022 - ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения;
2026 – 2028 - ремонт фасада, ремонт крыши, ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения, ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения
2035 – 2037 - установка приборов учета электроэнергии, ремонт фундамента;
2038 – 2040 - ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, установка приборов учета холодного водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения.
Данная информация размещена на официальном сайте НО СК “Фонд капитального ремонта» «fkr26.ru»
Замена окон в местах общего пользования производится при работах по капитальному ремонту фасада, в Вашем случае в период с 2026 по 2028 годы.
Информация о многоквартирных домах на основании которой была сформирована региональная программа, предоставлялась в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления. Согласно законодательства Российской Федерации очередность проведения работ по капитальному ремонту определялась исходя из следующих критериев: год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома; дата проведения последнего капитального ремонта; техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (физический износ).
Вопросами актуализации, внесения изменений, составления краткосрочных трехлетних планов по проведению работ по капитальному ремонту, занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
Если Вы считаете, что информация о Вашем доме не соответствует действительному состоянию, необходимо обратиться к лицу, управляющему многоквартирным домом, в местную администрацию и министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.

?
Обращение № 411-э

Здравствуйте! Исправно плачу взносы за капитальный ремонт по адресу помещения: г. Благодарный, ул. Красноармейская, д. 69, кв. 32. Однако на вашем официальном сайте узнала, что такого дома не существует, а значит планов на ремонт данного дома также нет. За что платят жильцы нашего многоквартирного дома?

 Уважаемая Елена Васильевна, Ваш многоквартирный дом включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа). Согласно региональной программы, работы по капитальному ремонту Вашего многоквартирного дома запланированы в следующем порядке:
2035 – 2037 - ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт фасада, ремонт подвального помещения, ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения;
2038 – 2040 - ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения;
2041 – 2043 - установка приборов учета электроэнергии, ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения, установка приборов учета горячего водоснабжения, установка приборов учета холодного водоснабжения, установка приборов учета тепла, ремонт фундамента, ремонт крыши.
Данная информация размещена на официальном сайте НО СК “Фонд капитального ремонта» «fkr26.ru», однако программа может давать сбой. В ближайшее время сведения будут откорректированы.

?
Обращение № 401-э

Здравствуйте! У меня имеется квартира в новостройке по адресу: г. Железноводск, ул. Суворова, д. 51, кв. 8. Дом был сдан в конце 2013 года, имеются ли какие-либо послабление в оплате капремонта, в нашем доме не всем квартирам начисляется взнос на капремонт? На данный момент у меня существует задолженность по оплате, в связи со сложившимся материальным положением и тем фактом, что последние несколько месяцев платежи мной производятся регулярно, прошу Вас рассмотреть вопрос о снижении пени за просрочку.

Уважаемый Руслан Леонидович, в соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса.
По вопросу начисленной пени сообщаем, что в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 указанной статьи.
Региональный оператор может предоставить Вам рассрочку по уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт и приостановлении начисления пени, путем заключения с Вами соглашения.
Для заключения такого соглашения Вам необходимо предоставить в Фонд:
- заявление на предоставление рассрочки, заверенное личной подписью собственника;
- копию документа, удостоверяющего личность плательщика (паспорт);
- копию документа, подтверждающего право собственности (свидетельство о праве собственности и т.д.).
Документы могут быть предоставлены в Фонд посредством почтовой связи или нарочно по месту нахождения регионального оператора.
Дополнительную информацию Вы можете получить, позвонив по телефону горячей линии: 8-800-200-24-48, 24-48-48 отдел по работе с собственниками помещений.

?
Обращение № 400-э

Здравствуйте! Мой дом, по адресу г. Нефтекумск, микрорайон 1, д. с 1 января 2018 года перенесли со специального счета дома на счет капитального ремонта Ставропольского края. Прошло уже 4 месяца, до сих пор нет квитанций на оплату с учетом долгов. Я не могу переоформить субсидию, так как должна за ноябрь и декабрь 2017 года оплату. Звонила вам и мне ответили, что скоро будут платежки. Когда ждать их?

Уважаемая Ольга Александровна, взносы на капитальный ремонт, уплаченные на специальный счет собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нефтекумск, мкр. 1-й, д. 1, переданы для учета платежному агенту (ГУП СК «РРЦ СК») и будут отражены в платежном документе за июнь 2018.

?
Обращение № 396-э

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, когда будет проводится капитальный ремонт по адресу г. Лермонтов, ул. Молодежная, д. 2? Так как в течении трех лет нет никаких ремонтных работ, окна поломаны и т.д. А платим мы ежемесячно.

Уважаемая Екатерина Юрьевна, согласно региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), работы по капитальному ремонту Вашего многоквартирного дома запланированы в следующем порядке:
2041 – 2043 - ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, ремонт крыши, ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, ремонт фасада, ремонт подвального помещения, установка приборов учета холодного водоснабжения, установка приборов учета электроэнергии, установка приборов учета тепла, ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения.
Данная информация размещена на официальном сайте НО СК “Фонд капитального ремонта» «fkr26.ru»
Информация о многоквартирных домах на основании которой была сформирована региональная программа, предоставлялась в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления. Согласно законодательства Российской Федерации очередность проведения работ по капитальному ремонту определялась исходя из следующих критериев: год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома; дата проведения последнего капитального ремонта; техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (физический износ).
Вопросами актуализации, внесения изменений, включения и исключения из региональной программы, составлением краткосрочных трехлетних планов по проведению работ по капитальному ремонту, занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
Учитывая вышеизложенное для корректировки сроков проведения работ по капитальному ремонту Вашего многоквартирного дома рекомендуем Вам обратиться в местную администрацию и министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.

?
Обращение № 395-э

Здравствуйте! Кто должен ремонтировать наш дом? И в каком году?

Уважаемая Анастасия Викторовна, многоквартирный дом по адресу: г. Кисловодск, ул. Куйбышева, д. 14 не включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа).
Вопросами актуализации (внесение изменений), включением (исключением) в региональную программу занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
Для получения ответа на Ваш вопрос рекомендуем обратиться к лицам, управляющим Вашим домом, в органы местного самоуправления и министерство ЖКХ Ставропольского края.

?
Обращение № 394-э

Здравствуйте! Когда, будет проведен капитальный ремонт дома г. Ессентуки, ул. Кисловодская, д. 28а

Уважаемая Елизавета Евгеньевна, согласно региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), работы по капитальному ремонту Вашего многоквартирного дома запланированы в следующем порядке:
2029 – 2031 - ремонт крыши, ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения;
2032 – 2034 - ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, ремонт фасада, ремонт подвального помещения, ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, установка приборов учета электроэнергии, ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения;
2035 – 2037 - установка приборов учета холодного водоснабжения;
2038 – 2040 - ремонт фундамента.
Данная информация размещена на официальном сайте НО СК “Фонд капитального ремонта» «fkr26.ru»

?
Обращение № 388-э

Здравствуйте! В каком возрасте неработающему пенсионеру (в нашем регионе) отменяется плата за капитальный ремонт?

Уважаемый Вадим Владимирович!
Статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность всех собственников помещений по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы», утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29 мая 2014 года № 225-п.
Однако законодательством предусмотрено предоставление компенсации расходов определенным категориям граждан после уплаты такого взноса в полном объеме.
В соответствии со статьей 169 ЖК РФ и статьей 21 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края», с 01 апреля 2016 года компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется из бюджета Ставропольского края гражданам следующих категорий:
1) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее для целей настоящей статьи - жилое помещение), достигшим возраста 70 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 50 процентов от размера взносов на капитальный ремонт;
2) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 100 процентов от размера взносов на капитальный ремонт.
Кроме того, в соответствии с Федеральными законами от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах», от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам войны, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанным инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин, членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, занимаемой общей площади жилых помещений, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Также, в соответствии со статьей 159 ЖК РФ гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, предоставляются в порядке, установленном жилищным законодательством, субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Одновременно сообщаем, что действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения (отказа) собственника помещения в многоквартирном доме от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт или ее уменьшения, а предусматривает в установленных случаях предоставление компенсации расходов после уплаты такого взноса в полном объеме.
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Полномочия по обеспечению мер социальной поддержки, в том числе по предоставлению льгот, компенсации на оплату взносов на капитальный ремонт к компетенции Фонда не отнесены, в связи с чем по данному вопросу рекомендуем Вам обратиться в Управление труда и социальной защиты населения администрации Нефтекумского городского округа, расположенное по адресу: г. Нефтекумск, 1 микрорайон, д. 29.

?
Обращение № 379-э

Здравствуйте! Проживаю в 4-квартирном доме (2 квартиры в собственности у меня). Наш дом включен в региональную программу капитального ремонта, хотя фактически дом подпадает под определение жилого дома блокированной застройки в соответствии с п. 2 части 2 статьи 49 ГК РФ (жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.) Статьей 16 Жилищного кодекса определены виды жилых помещений, имеющих отношение к понятию "многоквартирный дом". В качестве главного квалифицирующего признака квартиры в части 3 указанной статьи указана возможность прямого доступа из квартиры в помещения общего пользования. Если из жилых помещений в доме нет прямого доступа в помещения общего пользования в таком доме, а есть выходы непосредственно на земельный участок, на котором расположен дом, то такие жилые помещения не являются квартирами, а дом не является многоквартирным. В связи с тем, что дома блокированной застройки не имеют в своем составе квартир, они не могут быть отнесены к МКД. Таким образом, дома блокированной застройки не подлежат включению в региональные программы капитального ремонта. Учитывая вышеизложенное прошу разъяснить каким образом исключить указанный жилой дом из региональной программы капитального ремонта и вернуть все выплаченные в ФКР денежные средства.

 

Уважаемая Наталья Владимировна, по вопросу исключения вышеуказанного МКД из региональной программы сообщаю, что в соответствии со ст. 168 ЖК РФ, ст. 6 Закона № 57-кз формирование региональной программы отнесено к компетенции Правительства Ставропольского края, министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, а также органов местного самоуправления.
Условия включения МКД в региональную программу, требования к их техническим характеристикам определены законодательством Российской Федерации. Следует отметить, что согласно разъяснениям федеральных органов государственной власти, в том числе Министерства регионального развития Российской Федерации (письмо от 21.05.2013 № 4360-ЛС/13/ГС), Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (письмо от 07.07.2014 № 12315-АЧ/04), Министерства экономического развития Российской Федерации (письмо от 14.03.2017 № Д23и-1328) дома блокированной застройки не относятся к МКД и не подлежат включению в региональные программы капитального ремонта.
В свою очередь, внесение министерством жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, Правительством Ставропольского края, изменений в региональную программу, в том числе предусматривающих исключение МКД из региональной программы, осуществляется по результатам мониторинга технического состояния МКД, полученным от лиц, осуществляющих управление в МКД, органов местного самоуправления.
На основании вышеизложенного рекомендуем собственникам вышеуказанного МКД обратиться в администрацию города Железноводска с предложением о проведении ими мониторинга технического состояния МКД, в том числе технической документации, на предмет выявления наличия или отсутствия в доме признаков жилого дома блокированной застройки и принятия решения о целесообразности нахождения МКД в региональной программе, в случае выявления в МКД признаков жилого дома блокированной застройки.
В случае, если МКД будет исключен из региональной программы, Вам будет необходимо обратиться в НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее -  Фонд) с заявлением о возврате уплаченных взносов на капитальный ремонт. Бланк заявления размещен на официальном сайте Фонда «fkr26.ru». В бланке указаны все приложения, которые необходимо приложить к заявлению.

?
Обращение № 391-э

Здравствуйте!  Я старшая по дому, мой вопрос выражается в следующем: на какой стадии находятся запланированные на 2018-2019 гг., мероприятия по проведению работ капитального ремонта дома, сообщите контактный телефон.

Уважаемая Лидия Дмитриевна благодарим Вас за обращение в НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд) многоквартирных домов (далее – МКД). Ваше обращение, поступившее на нашу электронную почту, было рассмотрено и внимательно изучено сотрудниками, Фонда, по указанному Вами в обращении адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Фридриха Энгельса, д. 19.

Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Ессентуки, ул. Фридриха Энгельса, д. 19, включен в долгосрочную региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы», утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 года №225-п (далее – Программа).

В краткосрочный план 2019 ваш МКД включен приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства от 02.03.2018 № 58.

Более подробную информацию на официальном сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» fkr26.ru или по телефону горячей линии: 8-800-200-24-48.