Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 739-э

Здравствуйте! В течении месяца нет доступа к личному кабинету по причине наладки сайта. Это слишком много и доставляет неудобство про оплате дистанционно. Предусмотрите возможность оплаты в личном кабинете картой или платежной системой любого банка. С уважением С. Солдатенков.

Уважаемый Сергей Анатольевич, сервис «Личный кабинет» на сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» прошел этап тестирования и функционирует. Электронный адрес: http://dom.fkr26.ru/. Для использования сервиса Вам необходимо пройти регистрацию. При регистрации используйте свой лицевой счет – 100018149.

?
Обращение № 737-э

Здравствуйте! Являюсь председателем правления ТСЖ "Феникс" по указанному адресу. Проведя очное собрание собственников МКЖД решили открыть свой спец счет для формирования средств на кап ремонт нашего дома. 1. Расскажите пожалуйста порядок действий для этой процедуры (после открытия счета кого уведомлять, когда собственникам можно платить на спец счет и т.д.) 2. Как сделать запрос о должниках и плательщиках в этом доме? 3. Как перевести средства, оплаченные собственниками нашего дома в фонд кап ремонта на спец счет? 4. Какой порядок отчета ТСЖ перед ФКР за собранные средства и какая ответственность возникнет при неуплате собственниками взносов на кап ремонт на спец счет МКЖД?

Уважаемый Виктор Анатольевич, рассмотрев Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) сообщает следующее.
Изменение способа формирования фонда капитального ремонта принимается на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда со счета регионального оператора на спецсчет Вы можете скачать на официальном сайте Фонда www.fkr26.ru
Копию протокола необходимо направить в Фонд по адресу: 355000, г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. 155/1, так же копию протокола направить в Управление СК по строительному и жилищному надзору (ГЖИ) по адресу:  г. Ставрополь, ул. Войтика, д. 10/1.
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Денежные средства, накопленные собственниками помещений в многоквартирном доме на счете регионального оператора, перечисляются им на специальный счет в течение пяти дней после вступления в силу указанного решения (ч. 5 ст. 173 ЖК РФ).
Также сообщаем, что остаток денежных средств со счета регионального оператора перечисляется на специальный счет на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствующих МКД (ч. 4 ст. 176 ЖК РФ).
Исходя из вышеизложенного, к протоколу необходимо приложить копию уведомления банка об открытии специального счета, куда будет перечислен остаток денежных средств.
В тоже время Вам будет направлен реестр о размере начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт и пеней, подлежащих перечислению по решению собственников МКД с указанием информации информация о каждом помещении в многоквартирном доме, включающем сведения о площади такого помещения и его собственнике, о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Более подробную информацию Вы можете получить ознакомившись со статьей 173, 175, 176 ч. 2  Жилищного кодекса Российской Федерации.
Так же сообщаем, что на основании постановления Правительства Ставропольского края от 03.04.2014 № 127-п «О некоторых мерах по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ставропольского края», информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету Вы можете получить сделав соответствующий запрос. К запросу прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность (для заявителя - физического лица), копии учредительных документов (для заявителя - юридического лица);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме, выданная не ранее чем за 10 календарных дней до дня подачи запроса собственником помещения, а в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и право на такое помещение не прошло государственную регистрацию, введенную указанным Федеральным законом - представляет копию документа, подтверждающего право собственности на такое помещение;
3) документы, подтверждающие право заявителя действовать от имени собственников помещений, - при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений:
а) копия протокола общего собрания собственников помещений, содержащего решение о предоставлении заявителю права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с региональным оператором;
б) доверенность, удостоверяющая полномочия заявителя действовать от имени собственников помещений в отношениях с региональным оператором, выданная заявителю в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, - для заявителя, не являющегося собственником помещения;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
Запрос может быть направлен заявителем почтовым отправлением или лично передан владельцу специального счета, региональному оператору.

?
Обращение № 736-э

Здравствуйте! В мае 2017 г. купила квартиру. А квитанция из фонда приходит на старую владелицу. Что нужно сделать? Тем более что у бывшей хозяйки есть долги, а я их оплачивать не собираюсь. Я оплачу с мая.

Уважаемая Юлия Николаевна, рассмотрев Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) сообщает следующее.
Для внесения точных сведений в информационную систему Фонда (ФИО собственника, площадь помещения, присвоении лицевых счетов), Вам необходимо предоставить в Фонд копии свидетельства о государственной регистрации, либо иные правоустанавливающие документы. Указанные документы можете отправить по факсу: 8 (8652) 24-36-64, на e-mail: fkr26@fkr26.ru или по адресу: 355000, г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. 155/1.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у всех собственников помещений, многоквартирные дома которых включены в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы».
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, собственники помещений, чьи многоквартирные дома включены в региональную программу обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Также при продаже жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, который включен в региональную программу, обязанность по уплате взносов, а также обязанность уплаты начисленной пени за неуплату или несвоевременную уплату взносов переходит к новому собственнику данного помещения

?
Обращение № 731-э

Здравствуйте! Наш дом новостройка сдан в 2011 г. Находиться на гарантии у застройщика 5 лет после сдачи дома. Можно ли сделать перерасчет после того как закончиться гарантия у застройщика. Имеются ли какие нибудь льготы для инвалида 1 группы собственника квартиры.

Согласно статьи 3 части 5 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее Закон) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в такую программу при ее актуализации, возникает по истечении трех лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу.
Ваш многоквартирный дом, согласно Вашего утверждения, был введен в эксплуатацию в 2011 году (ранее утверждения региональной программы), и включен в региональную программу постановлением Правительства Ставропольского края от 23.11.2015 N 494-п, следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникнет с 23.11.2018 г.
Так же сообщаем, что льготы по взносам на капитальный ремонт предоставляются в виде субсидии и осуществляются в заявительном порядке путем направления гражданином заявления о предоставлении субсидии в уполномоченный орган по месту постоянного жительства с приложением документов, указанных в Правилах предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761.
Действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения собственника помещения от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
Для более подробного разъяснения процедуры получения субсидий Вам рекомендуется обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства.

?
Обращение № 729-э

Здравствуйте! Хотел бы провести совещания по переходу на спец счет. меня интересует какая сумма на счету моего дома, а также задолженность на 01.06.2017г. и если есть возможность фамилии и адреса задолжников. Где данная информация находится и как я могу ее получить!

Уважаемый Максим Александрович, рассмотрев Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) сообщает следующее.
Изменение способа формирования фонда капитального ремонта принимается на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда со счета регионального оператора на спецсчет Вы можете скачать на официальном сайте Фонда www.fkr26.ru
Копию протокола необходимо направить в Фонд по адресу: 355000, г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. 155/1, так же копию протокола направить в Управление СК по строительному и жилищному надзору (ГЖИ) по адресу: г. Ставрополь, ул. Войтика, д. 10/1.
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Денежные средства, накопленные собственниками помещений в многоквартирном доме на счете регионального оператора, перечисляются им на специальный счет в течение пяти дней после вступления в силу указанного решения (ч. 5 ст. 173 ЖК РФ).
В тоже время Вам будет направлен реестр о размере начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт и пеней, подлежащих перечислению по решению собственников МКД с указанием информации информация о каждом помещении в многоквартирном доме, включающем сведения о площади такого помещения и его собственнике, о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Более подробную информацию Вы можете получить ознакомившись со статьей 173, 175, 176 ч. 2  Жилищного кодекса Российской Федерации.
На основании постановления Правительства Ставропольского края от 03.04.2014 № 127-п «О некоторых мерах по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ставропольского края», информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету Вы можете получить сделав соответствующий запрос. К запросу прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность (для заявителя - физического лица), копии учредительных документов (для заявителя - юридического лица);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме, выданная не ранее чем за 10 календарных дней до дня подачи запроса собственником помещения, а в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и право на такое помещение не прошло государственную регистрацию, введенную указанным Федеральным законом - представляет копию документа, подтверждающего право собственности на такое помещение;
3) документы, подтверждающие право заявителя действовать от имени собственников помещений, - при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений:
а) копия протокола общего собрания собственников помещений, содержащего решение о предоставлении заявителю права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с региональным оператором;
 б) доверенность, удостоверяющая полномочия заявителя действовать от имени собственников помещений в отношениях с региональным оператором, выданная заявителю в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, - для заявителя, не являющегося собственником помещения;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
Запрос может быть направлен заявителем почтовым отправлением или лично передан владельцу специального счета, региональному оператору.

?
Обращение № 725-э

Здравствуйте! Мы, собственники дома 28 А, в основном пенсионеры интересуемся сроками начала проведения работ по ремонту в нашем доме, подвале и подъездах. А так же хотим узнать, какая сумма средств на фонде нашего дома? Состояние подъезда плачевное, реле освещения не функционирует должным образом: лампы горят 2-5 секунд, загораются только после того, как уже минул площадку. Пенсионерам поторопиться не всегда возможно. Состояние окон так же беспокоит, многие норовят вывалится, летом их не возможно открыть и в подъезде стоит не приятный запах, зимой они пропускают холод. Фасад дома осыпается, особенно у фундамента, лавочки давно никем не окрашиваются. Так же сломаны почтовые ящики в подъездах дома, почту воруют (бывает и такое), и Внимание и ужас в них можно обнаружить даже шприцы! Куда нам стоит обращаться, если наша компания закрывает на все глаза?

Уважаемая Екатерина Георгиевна! Ваше заявление рассмотрено. Вам необходимо перенести сроки ремонта на более раннее время. Информация о многоквартирных домах на основании которой была сформирована региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), предоставлялась в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления.
В соответствии с информацией органов местного самоуправления, министерством ЖКХ Ставропольского края в региональной программе работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, б-р. Мира, д. 28а (далее МКД), запланированы в период 2035 – 2037 г.
НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее Фонд), в соответствии с действующим законодательством, является таким же участником региональной программы, как и собственники помещений в многоквартирных домах.
Вопросами по актуализации региональной программы, подготовки региональных краткосрочных планов по реализации региональной программы занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
Фонд осуществляет свою деятельность и исполняет обязанности по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии со статьями 180 и 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) и Уставом Фонда.
Согласно статьи 182 Кодекса региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой.
Полномочия по внесению изменений в региональной программе к компетенции Фонда не отнесены.
Согласно пункта «а» части 3 статьи 6 закон Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» изменение предусмотренного региональной программой перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, срока проведения таких услуг и (или) работ может быть в случае принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о переносе срока или об изменении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
Учитывая вышеизложенное, чтобы перенести сроки ремонта на более раннее время, рекомендуем Вам, с решением общего собрания собственников Вашего многоквартирного дома, обратиться в местную администрацию.
Дополнительно сообщаем, что перечень работ по капитальному ремонту приведен в статье 166 Кодекса. Проведение работ по капитальному ремонту подъездов в многоквартирных домах действующим законодательством не предусмотрено.
Выполнение работ по капитальному ремонту подъездов в многоквартирных домах проводится в плане текущего ремонта.

?
Обращение № 721-э

Здравствуйте! Ремонт нашего дома запланирован на 2035-2037 годы. В него входит ремонт крыши, ремонт подвального помещения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения и т.д. Управляющий компании у нас нет на территории района. МУП "Коммунальное хозяйство Грачёвского района" нас не обслуживает. Если что-то нужно экстренно: прорыв трубы канализации или водопровода. Мы собираем деньги и они производят ремонт или замену. В июле после сильного ветра, у нас сорвало шифер и доски с крышы. Фундамент совсем обвалился вокруг дома. Мы ежемесячно оплачиваем в Фонд капитального ремонта. До 2035 года, дом развалится полностью. Как нам быть в этой ситуации? Самим собирать деньги и делать ремонт и одновременно оплачивать по 500 р ежемесячно В Фонд?

Уважаемая Елена Александровна! Ваше заявление рассмотрено. Вам необходимо перенести сроки ремонта на более раннее время. Информация о многоквартирных домах на основании которой была сформирована региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), предоставлялась в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления.
В соответствии с информацией органов местного самоуправления, министерством ЖКХ Ставропольского края в региональной программе работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: Ставропольский край, Петровский район, с. Грачевка, ул. Юбилейная, д. 6 (далее МКД), запланированы в период 2035 – 2037 г.
НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее Фонд), в соответствии с действующим законодательством, является таким же участником региональной программы, как и собственники помещений в многоквартирных домах.
Вопросами по актуализации региональной программы, подготовки региональных краткосрочных планов по реализации региональной программы занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
Фонд осуществляет свою деятельность и исполняет обязанности по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии со статьями 180 и 182 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом Фонда.
Согласно статьи 182 Жилищного кодекса Российской федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой.
Полномочия по внесению изменений в региональной программе к компетенции Фонда не отнесены.
Согласно пункта «а» части 3 статьи 6 закон Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» изменение предусмотренного региональной программой перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, срока проведения таких услуг и (или) работ может быть в случае принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о переносе срока или об изменении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
Учитывая вышеизложенное, чтобы перенести сроки ремонта на более раннее время, рекомендуем Вам, с решением общего собрания собственников Вашего многоквартирного дома, обратиться в местную администрацию.

?
Обращение № 719-э

Здравствуйте! г. Пятигорск, Ставропольский край. Наш дом включен в программу капремонта. Сроки 2021- 2024гг., два этапа: замена коммуникаций и ремонт крыши и фасада. Дом построен в 1908 году. Последний капремонт в 1962 году. Фасад комбинированный Деревянная веранда внутри двора. Улица Прогонная состоит из 10 домов, расположена между улицами Козлова и Коста Хетагурова. Вокруг нашего дома на этих улицах в течение 2016 – 2017г. проведен капремонт. Есть отремонтированные дома на ул. Козлова постройки 1970 г. Сейчас идет ремонт дома по ул. Коста Хетагурова/ Прогонная 16. Считаем, что очередность установленного срока капремонта не отвечает критериям, установленным региональной программой Ставропольского края. По срокам капремонта наш дом стоит наряду с домами постройки 1960 -1980 годов. Почему? Наш дом дореволюционной постройки - 1908 года!!! В доме проживают пенсионеры и инвалиды. Они могут не дожить до ремонта, а деньги платят исправно. Просим разобраться со сроками и ускорить капремонт дома по ул. Прогонной 14, г. Пятигорска.

Уважаемая Людмила Владимировна! Ваше заявление рассмотрено. Вам необходимо перенести сроки ремонта на более раннее время. Информация о многоквартирных домах на основании которой была сформирована региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), предоставлялась в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления.
В соответствии с информацией органов местного самоуправления, министерством ЖКХ Ставропольского края в региональной программе работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу г. Пятигорск, ул. Прогонная, д. 14 (далее МКД) запланированы в период 2021 – 2024 г.
НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее Фонд), в соответствии с действующим законодательством, является таким же участником региональной программы, как и собственники помещений в многоквартирных домах.
Вопросами по актуализации региональной программы, подготовки региональных краткосрочных планов по реализации региональной программы занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
Фонд осуществляет свою деятельность и исполняет обязанности по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии со статьями 180 и 182 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом Фонда.
Согласно статьи 182 Жилищного кодекса Российской федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой.
Полномочия по внесению изменений в региональной программе к компетенции Фонда не отнесены.
Согласно пункта «а» части 3 статьи 6 закон Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» изменение предусмотренного региональной программой перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, срока проведения таких услуг и (или) работ может быть в случае принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о переносе срока или об изменении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
Учитывая вышеизложенное, чтобы перенести сроки ремонта на более раннее время, рекомендуем Вам, с решением общего собрания собственников Вашего многоквартирного дома, обратиться в местную администрацию.

?
Обращение № 717-э

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как вернуть деньги, перечисленные через сервис "Сбербанк-онлайн" в счет оплаты взносов на капитальный ремонт в НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» уже после того, как МКД принял решение формировать фонд капитального ремонта на специальном счете. Заранее благодарна.

Уважаемая Елена Кирилловна, для возврата денежных средств, оплаченных после изменения способа формирования фонда, в адрес НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд) необходимо предоставить:
1) заявление;
2) копию документа, удостоверяющего личность;
3) копии документов, подтверждающих оплату;
4) документ с указанием реквизитов, на которые будет произведен возврат (выписка из банка, копия сберкнижки и т.д.).
Образец заявления находится на сайте Фонда - www.fkr26.ru, в разделе «собственнику в помощь», «образцы документов».
Вышеуказанные документы необходимо предоставить посредством почтовой связи или нарочно по месту нахождения Фонда.

?
Обращение № 709-э

Здравствуйте! Когда будет проводиться капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу г. Михайловск, ул. Пушкина, 57а?

Уважаемая Ирина Вячеславовна, многоквартирный дом по адресу: Ставропольский край, г. Михайловск, ул. Пушкина, д. 57а, не включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы».
Разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) регулируются правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с Кодексом и законом Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края», в региональную программу подлежат включению все многоквартирные дома, расположенные на территории Ставропольского края, за исключением следующих:
- признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
- физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;
- в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в МКД, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством Ставропольского края;
- в которых имеется менее чем три квартиры.
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы», утверждена Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п (далее Программа).
Информация о многоквартирных домах, на основании которой была сформирована Программа предоставлялась в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства органом местного самоуправления.
Если считаете, что о вашем доме предоставлены неверные данные, то Вам необходимо обратиться в местную администрацию.
В соответствии с п.6 ст.168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год. В рамках ежегодной актуализации при наличии оснований в региональную программу могут быть внесены соответствующие изменения.