Версия для слабовидящих

Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а






Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 786-э

Здравствуйте! Не нашла свой дом в графиках работ по капремонту. Как узнать будет ли проводиться капремонт по адресу г. Кисловодск, ул. Чкалова, дом 34. Спасибо.

Уважаемая Екатерина Викторовна, многоквартирный дом по адресу: г. Кисловодск, ул. Чкалова, д. 34 (далее – МКД), не включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа).
НО СК «Фонд капитального ремонта», осуществляет свою деятельность и исполняет обязанности по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии со статьями 180 и 182 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом Фонда.
Согласно статьи 182 Жилищного кодекса Российской федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой.
Учитывая вышеизложенное, региональный оператор не будет проводить работы по капитальному ремонту в МКД.

?
Обращение № 785-э

Здравствуйте! Не могу найти опцию по оплате ФКР по станице Курской в сбербанк онлайн, до этого проблем с оплатой через сервис не было.

Уважаемый Иван Иванович, для оплаты взноса за капремонт с помощью сервиса «Сбербанк-онлайн» Вы должны проделать следующие шаги:
- войти на сервис по адресу https://online.sberbank.ru/CSAFront/index.do
- ввести свой логин и пароль, затем – подтверждение,
- войти в раздел «Переводы и платежи»,
- если в строке «Оплата покупок и услуг» выбран не Ваш регион, то используйте ссылку с названием региона – в окне «Выбор региона» укажите свой,
- пункт «ЖКХ и домашний телефон» - «Квартплата» - ФКР Курского района,
- выбрать услугу «Счет рег. оператора», выбрать источник платежа и ввести девятизначный номер Вашего лицевого счета, внимательно проверить данные, нажать кнопку «Продолжить»,
- подтвердить оплату.
 

 

?
Обращение № 756-э

Здравствуйте! Я пенсионерка проживаю с внуком! Я собственник должна платить за себя или еще за внука который прописан со мною?

Уважаемая Мария Герасимовна! Порядок начисления взносов на капитальный ремонт определен статьей 2 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее Закон).
Согласно части 2 статьи 2 Закона минимальный размер взноса устанавливается в рублях в расчете на один квадратный метр исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Количество прописанных в помещении людей не влияет на размер взноса на капитальный ремонт.

?
Обращение № 746-э

Здравствуйте! Совет нашего дома собирается выносить на общее собрание жильцов вопрос формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Правильно ли я понимаю, что владельцем специального счета мы можем выбрать НО СК "Фонд капитального ремонта" (т.е. регионального оператора)? Необходимо ли прежде, чем выносить вопрос о владельце специального счета на собрание, согласовать его с НО СК "Фондом капитального ремонта" (в том случае, если мы хотим оставить регионального оператора, а не выбирать управляющую компанию владельцем счета)?

Уважаемая Ирина Евгеньевна! Порядок изменения способа формирования фонда капитального ремонта определен статьями 170, 173, 175-177 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) и законом Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее Закон).
Согласно части 3 статьи 175 Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.
В соответствии с частью 4 статьи 173 Кодекса, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.
Согласование с региональным оператором решения собственников о выборе его в качестве владельца специального счета, действующим законодательством не предусмотрено.
Обращаем Ваше внимание на пункт 3.1 статьи 175 Кодекса где говорится, что решение общего собрания собственников помещений в много-квартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
Так же сообщаем, что решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не ранее наступления условия, предусмотренного частью 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Образец протокола для проведения собрания по вопросу изменения способа формирования фонда капитального ремонта размещен на официальном сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» «fkr26.ru», в разделе «в помощь собственнику», далее – «образцы документов».

?
Обращение № 741-э

Здравствуйте! На мой адрес приходит квитанция на оплату с чужой фамилией, прошу заменить на мою Старченко А.А. Что необходимо для этого сделать?

Рассмотрев Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) сообщает следующее.
В соответствии со сведениями полученными из информационного ресурса ЕГРП по помещению №84, расположенном по адресу: г. Невинномысск,                  ул. Революционная, д. 37, в информационной системе Фонда произведена корректировка ФИО собственника.

?
Обращение № 713-э

Здравствуйте! Прошу Вас объяснить: - по какой причине дом по адресу г. Ставрополь, ул. Черниговская, д. 4 перешел на "общий котел"? - почему собственникам квартир пришли уведомления о платеже в ФКР на несколько тысяч рублей. Я, например, собственник 42 кв. уже платил в ФКР платежи за все прошлые годы. Такой задолженности у меня быть не может.

Рассмотрев Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) сообщает следующее.
В адрес некоммерческой организацией Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее - региональный оператор) поступило постановления администрации города Ставрополя Ставропольского края от 12.12.2017 №2364 «О внесении изменений в Адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории города Ставрополя, для формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, утвержденный постановлением администрации города Ставрополя от 17.12.2014 №4226 «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории города Ставрополя, для формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора».
В целях исполнения постановления администрации города Ставрополя Ставропольского края от 12.12.2017 №2364, сообщаем, что с 29.01.2018 года формирование фонда капитального ремонта по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Ставрополь, ул. Черниговская, д. 4 осуществляется на счете регионального оператора.
 Также в адрес Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору направлялось обращение о необходимости уведомить уполномоченное лицо, по вышеуказанному МКД  предоставить документы и информацию согласно требований, установленных постановлением правительства Ставропольского края от 18.12.2015    № 546-п «Об утверждении Порядка передачи региональным оператором и (или) владельцем специального счета документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, при изменении способа его формирования".
В связи с тем, что в адрес регионального оператора не направлен реестр о размере начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт и пеней, с указанием информации о каждом помещении в многоквартирном доме, включающем сведения о площади такого помещения и его собственнике, о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Черниговская, д. 4 за период с 01.01.2015 региональный оператор не имеет возможности произвести начисление взносов на капитальный ремонт с учетом ранее произведенных оплат.

?
Обращение № 697-э

Здравствуйте! Я оформляла авто-платеж на оплату капитального ремонта и увидела, что начисления идут на меня и мою дочь, как вторую собственницу квартиры, хотя она выписана давно и не проживает по указанному адресу (Квартира приобреталась, когда ей не было 18 лет). Хотелось бы выяснить:
1) Как происходит начисление по оплате капитального ремонта в моем случае? На двух человек?
2) Если дочь откажется от своей доли, то как сообщить об этом в ваш фонд? Или это произойдет автоматически?
3) Возможен ли перерасчет оплаты с момента выписки дочери из квартиры? Заранее спасибо.

Уважаемая Ольга Валентиновна, размер взноса на капитальный ремонт зависит от общей площади жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) и минимального размера вноса на капитальный ремонт, ежегодно устанавливаемого Правительством Ставропольского края.
Так, минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2018 год установлен постановлением Правительства Ставропольского края от 01.08.2017 № 304-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2018 год» и составляет с 01.07.2018 по 31.12.2018 7,11 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.
Бремя оплаты взносов на капитальный ремонт несут собственники помещения в МКД и начисляемый размер взноса на капитальный ремонт не зависит от их количества.

?
Обращение № 690-э

Здравствуйте! Я, являюсь собственником квартиры с 03.07.2018 кадастровый номер 26:12:012102:6661, договор купли-продажи от 27.06.2018 года платежные документы по капитальному ремонту мне не приходят. Звонила в расчетный центр, в базе нашего дома нет, в фонде числятся корпус 1,2,3, а моя квартира 339. Должна ли я платить за капитальный ремонт и с какого периода? Если должна, почему не приносят платежные документы? Кто включает дом по капитальному ремонту?

Уважаемая Оксана Анатольевна, в ответ на Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее - Фонд) сообщает.
Согласно части 4 статьи 3 Закона Ставропольского края от 28.07.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон № 57-кз) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах по истечении семи месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной в установленном порядке региональной программы, в которую включен многоквартирный дом.
Многоквартирный дом (далее – МКД), расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, д. 38, не включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы» (далее - программа) утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п (в ред. от 26.01.2018 № 34-П). Однако в программу включены МКД, имеющие следующие адреса:
- г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, д. 38, корп. 1;
- г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, д. 38, корп. 2;
- г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, д. 38, корп. 3.
Учитывая вышеизложенное Вам необходимо предоставить в адрес регионального оператора копию правоустанавливающего документа, для уточнения принадлежности помещения к одному из корпусов.

?
Обращение № 689-э

Здравствуйте! Я являюсь старшим по дому. У меня такой вопрос как узнать кто из владельцев квартир нашего дома не оплачивает взносы на капитальный ремонт?

Уважаемый Дмитрий Алевович! Сообщаем Вам, что порядок получения информации о собранных средствах на капитальный ремонт определен Постановлением правительства Ставропольского края   №127-п от 03 апреля 2014г. В целях получения сведений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, заявитель представляет лично либо через своего представителя региональному оператору запрос в письменном виде, в котором должны быть указаны:
1) фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя;
2) адрес проживания (для заявителя - физического лица), регистрации и (или) фактического нахождения (для заявителя - юридического лица);
3) конкретный вид запрашиваемых сведений и период, за который необходимо предоставить такие сведения.
К запросу прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность (для заявителя - физического лица), копии учредительных документов (для заявителя - юридического лица);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме, выданная не ранее чем за 10 календарных дней до дня подачи запроса собственником помещения, а в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме воз-никло до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и право на такое помещение не прошло государственную регистрацию, введенную указанным Федеральным законом - представляет копию документа, подтверждающего право собственности на такое помещение;
3) документы, подтверждающие право заявителя действовать от имени собственников помещений, - при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений:
а) копия протокола общего собрания собственников помещений, содержащего решение о предоставлении заявителю права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с региональным оператором;
б) доверенность, удостоверяющая полномочия заявителя действовать от имени собственников помещений в отношениях с региональным оператором, выданная заявителю в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, - для заявителя, не являющегося собственником помещения;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

?
Обращение № 675-э

Здравствуйте! В течение всего времени начисления платежей за капремонт мы регулярно и добросовестно платили все положенные суммы (через квитанцию СГРЦ), никакой задолженности перед фондом капитального ремонта у нас не было. Однако в квитанции за июль 2018 года в строке "взнос на капитальный ремонт" откуда-то появилась задолженность в 8655.21 руб. Откуда взялась эта сумма? Какая у меня может быть задолженность перед фондом капитального ремонта, если платежи я вносил регулярно, и они регулярно перечислялись Сбербанком в адрес СГРЦ? Как вернуть эту переплату в 8,5 тыс. рублей?

Рассмотрев Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) сообщает следующее.
В адрес некоммерческой организацией Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее - региональный оператор) поступило постановления администрации города Ставрополя Ставропольского края от 12.12.2017 №2364 «О внесении изменений в Адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории города Ставрополя, для формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, утвержденный постановлением администрации города Ставрополя от 17.12.2014 №4226 «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории города Ставрополя, для формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора».
В целях исполнения постановления администрации города Ставрополя Ставропольского края от 12.12.2017 №2364, региональным оператором закрыт специальный счет №40604810260100000026 в кредитной организации ПАО «Сбербанк».
Дополнительно сообщаем, что с 29.01.2018 года формирование фонда капитального ремонта по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Ставрополь, ул. Некрасова, д. 82 осуществляется на счете регионального оператора.
В целях корректного осуществления начисления взносов на капитальный ремонт региональным оператором в адрес уполномоченного лица по вышеуказанному многоквартирному дому направлялось обращение на бумажном носителе о необходимости предоставить документы и информацию о размере начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт и пеней, с указанием информации о каждом помещении в многоквартирном доме, включающем сведения о площади такого помещения и его собственнике, о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Серова, д. 480А.
В связи с тем, что в адрес регионального оператора не направлен реестр о размере начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт и пеней, с указанием информации о каждом помещении в многоквартирном доме, включающем сведения о площади такого помещения и его собственнике, о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Некрасова, д. 82 за период с 01.01.2015 региональный оператор не имеет возможности произвести начисление взносов на капитальный ремонт с учетом ранее произведенных оплат.