Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 704-э

Здравствуйте! Кап. ремонт нашего дома запланирован на 2017 год. Когда же он начнётся? Сегодня 6 августа 2017 года!

На Ваше обращение относительно начала проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее-МКД), расположенном по адресу: с. Кочубеевское, ул. Ленина, д. 133, сообщаю.
 Краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2017-2019 годы, утвержденным приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 04 апреля 2016 г. № 104, капитальный ремонт общего имущества в вышеуказанном МКД запланирован на 2018.

?
Обращение № 698-э

Здравствуйте! В третий раз задаю Вам вопрос о том, что почему не поступают счета на оплату в наш дом? Ваша организация не числится в счетах для оплаты местного РКЦ. В чем дело? Наш дом теперь не состоит в вашем фонде? Если так, то где наши платежи? Если не получу ответа, то в следующий раз вопрос я буду задавать в Прокуратуру края и губернатору Владимирову.

Уважаемая Виктория Валерьевна, в ответ на Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее - Фонд) сообщает.
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы» утверждена Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п (далее Программа).
Согласно части 4 статьи 3 Закона Ставропольского края от 28.07.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении семи месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной в установленном порядке региональной программы, в которую включен МКД.
МКД, расположенный по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Почтовая, д. 24, включен в указанную программу.
Следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникала у собственников помещений данного МКД с января 2015 г.
Постановлением администрации г. Минеральные Воды от 31.10.2014 № 718 принято решение о формировании фонда капитального ремонта данного МКД на счете регионального оператора.
В соответствии с ч. 6 ст. 3, ч. 2.2 ст. 7 Закона № 57-кз в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора:
региональный оператор направляет в адрес собственников помещений в многоквартирном доме платежный документ с указанием суммы взносов в сроки, установленные для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем;
собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы в срок не позднее последнего дня месяца, следующего за расчетным месяцем.
Платежный документ с начислением взносов на капитальный ремонт за январь – февраль 2015 года был направлен собственникам помещений в МКД, расположенном по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Почтовая, д. 24, в марте 2015 года. Доставку платежных документов осуществляло ФГУП «Почта России» на основании заключенного с Фондом агентского договора (соглашения).
С 01 января 2016 года на территории города Минеральные Воды на основании заключенного с Фондом агентского договора (соглашения) доставку платежных документов осуществляет ООО «Справочная-СЭВ».
Собственники МКД, расположенного по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Почтовая, д. 24, на основании протокола общего собрания от 15.05.2015 № 1 в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали специальный счет, а в качестве владельца специального счета регионального оператора. Решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта вступило в силу 17.06.2017. В связи с вышеизложенным региональный оператор прекратил производить начисление взноса на капитальный ремонт собственникам помещений указанного МКД, а также осуществлять доставку платежных документов.

?
Обращение № 694-э

Здравствуйте! На каком основании не делается крыша над пристройкой (кухня) кв.4, которая входит в квадратуру жилья и зарегистрирована в соответствующих организациях как полноценное жилье со всеми соответствующими документами, по которым платится кап. ремонт?

Уважаемый Евгений Александрович благодарим Вас за обращение в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – МКД). Ваше обращение, поступившее на нашу электронную почту, было рассмотрено и внимательно изучено сотрудниками, НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд), по указанному Вами в обращении адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Кисловодская, д. 201.
Отвечая на поставленный в Вашем обращении вопрос сообщаем следующее.
Работы по капитальному ремонту крыши на МКД по адресу г. Ессентуки, ул. Кисловодская 201 производились согласно технического задания, разработанной проектной организации ООО "СТАВПРОЕКТРЕСТАВРАЦИЯ" и утвержденной отделом технологий и подготовки технической документации в НО СК «Фонд капитального ремонта». Согласно проектной документации, данная пристройка не включена в рамки капитального ремонта. Во время работы комиссии по приемки выполненных работ крыши, собственник обращался с данным вопросом. Представители органов местного самоуправления и Министерства Жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края разъяснили порядок действий в сложившейся ситуации.
Согласно части статьи 6 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз (ред. от 29.07.2017) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" (далее – 57-кз) (принят Думой Ставропольского края 27.06.2013), порядок подготовки, утверждения и актуализации региональной программы, требования к региональной программе, порядок предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края информации, необходимой для подготовки региональной программы, органы местного самоуправления обобщают поступившую информацию, а также собирают информацию о многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, и многоквартирных домах, информация о которых не представлена в срок, установленный частью 1 настоящей статьи, лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
Необходимо провести общие собрание собственников помещений в многоквартирном доме с принятием решения о переносе срока или об изменении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту и с решением собрания обратится в органы местного самоуправления для актуализации региональной программы.

?
Обращение № 691-э

Здравствуйте! Пишу еже не первый раз, как в прочем и звонила не раз, по поводу квитанций об оплате кап. ремонта. По телефону мне сказали, что моё письмо рассмотрели и отправили ответ, я не получила его и мне обещали выслать ответ снова копию, снова ничего, вы бы проверили как отправляется почта у вас. Явно с вашей стороны проблема, если от меня вы получаете письма. Так вот вопрос свой повторю снова когда же будут приносить платежные документы, с мая не видели их: (либо сделайте на сайте личный кабинет, где самостоятельно можно будет видеть начисление и перерасчёт если такой есть). В других региона это не проблема, уже давно все можно скачать, решите этот вопрос, или наладьте почтовую доставку квитанций, это и в ваших интересах, получать своевременно оплату.

Уважаемая Ирина Александровна, в ответ на Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее - Фонд) сообщает.
НО СК «Фонд капитального ремонта» обратился к агенту по доставке платежных документов ООО «Справочная СЭВ» (далее - агент) с заявлением о причинах отсутствия платежного документа по данному адресу.
Из полученного ответа от агента следует, что платежные документы доставляются своевременно.

?
Обращение № 653-э

Здравствуйте! Мы жильцы кв: 23,24,25,28 убедительно просим произвести ремонт "слухового окна " с лестничной клетки на чердак, во время капитального ремонта кровли- по которой строители производили ремонт кровли всего много квартирного дома во время ремонта кровли - пошли сильные трещины по потолку всей лестничной клетки, штукатурка кусками сыплется на наши головы - мы ведь платим за ремонтные работы и будем платить до 2043года - фото прилагаем- дом 1870 года постройки- ремонт ведь делается за наши деньги.

Уважаемый Валентина Андреевна! На Ваше обращение относительно выявленных в ходе проведения работ по капитальному ремонту крыши недостатков, в МКД, расположенном по адресу: г. Ставрополь, ул. Московская, д. 7, сообщаю.
В соответствии со взятыми по договору подряда обязательствами, организация ООО «НСК» несет ответственность за допущенные недостатки в выполненной работе. В ближайшее время подрядчик приступит к их устранению.

?
Обращение № 749-э

Здравствуйте! Почему не учтена моя оплата в размере 775р по квитанции за 1 августа. Пришёл счёт с пенёй без учёта денег, которые я уже заплатила?

Уважаемая Нина Владимировна, платеж взносов на капитальный ремонт от 01.08.2017 в размере 775,05 руб. своевременно учтен на лицевом счете 110060110, соответствующем жилому помещению, расположенному по адресу: г. Новопавловск, ул. Лесная, д. 3, кв. 13, и будет отражен в платежном документе для уплаты взносов на капитальный ремонт за август 2017 года.

?
Обращение № 744-э

Здравствуйте! ТСЖ "Виктория" в июне 2017 г. от НО "Фонд капитального ремонта МКД" получило средства на свой спецсчет. В мае собственники не должны были вносить взносы ни на наш спецсчет, поскольку Сбербанк его вовремя не активировал, ни на счет Фонда, т. к. шел процесс передачи средств. Однако некоторые собственники внесли взносы на счет Фонда. Какие документы должны они представить в Фонд, чтобы вернуть взносы?

Уважаемая Татьяна Семеновна, для возврата денежных средств, оплаченных после изменения способа формирования фонда, в адрес НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд) необходимо предоставить:
1) заявление;
2) копию документа, удостоверяющего личность;
3) копии документов, подтверждающих оплату;
4) документ с указанием реквизитов, на которые будет произведен возврат (выписка из банка, копия сберкнижки и т.д.).
Образец заявления находится на сайте Фонда - www.fkr26.ru, в разделе «собственнику в помощь», «образцы документов».
Вышеуказанные документы необходимо предоставить посредством почтовой связи или нарочно по месту нахождения Фонда.

?
Обращение № 743-э

Здравствуйте! Возможно ли проведение работ по кап ремонту в более ранние сроки и с указанием других, более актуальных работ? Например, мы уже заменили внутридомовое водоснабжение с установкой приборов учёта. А вот крышу, разбирало несколько раз, мы меняли шифер, но остались в некоторых местах повреждения (трещины и сколы), отмостка просела вокруг дома и появился контруклон, из-за чего вся вода в дождь стекает под дом, тем самым подмывается фундамент (есть трещины в стенах). Обрушиваются пороги перед подъездами, нужно делать навесы, иначе всё рухнет и пенсионеры не поднимутся в дом. Проблем уже много, и неизвестно, продержится ли дом до 38года? Возможно ли перенести сроки кап. ремонта на более ранний срок, на ближайший год-два? Или подождём пока дом развалится?

Уважаемый Сергей Валентинович! Ваше заявление рассмотрено.  Разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) регулируются правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Фонд осуществляет свою деятельность и исполняет обязанности по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии со статьями 180 и 182 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом Фонда.
Согласно статьи 182 Жилищного кодекса Российской федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой. Проведение работ по капитальному ремонту крыши в Вашем многоквартирном доме, согласно региональной программы запланировано на период 2029 – 2031 год.
Информация о многоквартирных домах на основании которой была сформирована региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), предоставлялась в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления.
Сообщаем Вам, что статьей 63 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 года № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон) определен порядок, согласно которого региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год. Законом предусмотрено проведение мониторинга, в процессе которого осуществляется сбор, систематизация и анализ сведений о техническом состоянии многоквартирных домов.
Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, проводят мониторинг технического состояния таких многоквартирных домов и по результатам его проведения ежегодно не позднее 1 февраля представляют полученную информацию по форме, утверждаемой уполномоченным органом, в органы местного самоуправления.
Органы местного самоуправления (администрация):
1) обобщают поступившие результаты проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
2) ежегодно до 1 апреля проводят мониторинг технического состояния многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности, и многоквартирных домов, результаты проведения мониторинга технического состояния которых не поступили;
3) ежегодно не позднее 15 апреля представляют:
в уполномоченный орган (министерство ЖКХ Ставропольского края) - предварительные результаты проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Ставропольского края, и обоснованные предложения о необходимости внесения изменений в региональную программу и (или) краткосрочный план реализации региональной программы;
региональному оператору - предварительные результаты проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Ставропольского края;
4) одновременно с результатами проведения мониторинга технического состояния    многоквартирных    домов, расположенных    на    территории соответствующих муниципальных образований    Ставропольского  края, представляют в уполномоченный орган в соответствии со статьей 6  настоящего Закона  обращение  об  установлении  необходимости  проведения капитального ремонта в случае, если в ходе проведения мониторинга технического состояния многоквартирных  домов  и (или) обобщения его результатов органами местного самоуправления  выявлено,  что  запланированный  вид услуг и (или) работ по капитальному   ремонту   был   проведен  ранее  установленных  региональной программой сроков.
Региональный оператор в отношении многоквартирных домов, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, капитальный ремонт в которых должен быть проведен в очередном году, в соответствии с региональной программой и (или) краткосрочным планом реализации региональной программы ежегодно не позднее 1 июня:
1) уточняет сведения о техническом состоянии данных многоквартирных домов, в том числе на основании обращений собственников помещений в многоквартирном доме;
2) представляет в органы местного самоуправления обоснованные предложения о необходимости внесения изменений в региональную программу и (или) краткосрочный план реализации региональной программы для уточнения сведений по данным регионального оператора.
Органы местного самоуправления направляют в уполномоченный орган результаты мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Ставропольского края, с учетом обоснованных предложений регионального оператора ежегодно не позднее 1 июля.
Уполномоченный орган в течение трех месяцев с даты поступления предложений органов местного самоуправления о необходимости внесения изменений в региональную программу формирует предложения об актуализации региональной программы и вносит их на рассмотрение в Правительство Ставропольского края.
В соответствии с действующим законодательством, Фонд не уполномочен создавать комиссию для проведения технического осмотра МКД по вопросу переноса сроков капитального ремонта в региональной программе.
Таким образом, для того, чтобы перенести сроки проведения работ по капитальному ремонту крыши, Вам необходимо обратиться в местную администрацию.
Собственники помещений многоквартирного дома в любой момент могут принять решение о досрочном проведении капитального ремонта. Согласно статье 189 Жилищного кодекса Российской Федерации при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора финансирование работ по капитальному ремонту, запланированных до наступления установленного Программой срока, осуществляется за счет сбора дополнительных средств. Стоимость этих работ, в соответствии со статьей 8 Закона, может быть учтена в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

?
Обращение № 742-э

Здравствуйте! Меня интересует следующий вопрос: На каких основаниях срок капитального ремонта лифтового оборудования можно перенести на более ранний срок, чем запланировано на данный момент? Имеется ли такая возможность и что для этого необходимо? Дело всё в том, что с 1 июня 2017 года в доме, который находится по адресу г. Ставрополь, ул. космонавтов 6, были отключены лифтовые оборудования по причине "Истёк Срока службы и Технике Безопасности". Так как капитальный ремонт по плану запланирован на 2026-2029 год, извините, но вывод на лицо: Мы вынуждены будем ходить пешком 10, а то и более лет? Ведь в нашем доме на верхних этажах живут старики-пенсионеры, и среди нас даже есть Ветеран Великой Отечественной Войны, который теперь находится в замурованной в квартире на 9м этаже. Я очень прошу Вас дать. развернутый ответ в письменной форме, в установленные законом порядка. Спасибо за внимание, С Уважением.

Уважаемая Зинаида Терентьевна! Ваше заявление рассмотрено. Вам необходимо перенести сроки ремонта на более раннее время. Информация о многоквартирных домах на основании которой была сформирована региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), предоставлялась в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления.
В соответствии с информацией органов местного самоуправления, министерством ЖКХ Ставропольского края в региональной программе работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу г. Ставрополь, ул. Космонавтов, д. 6 (далее МКД) запланированы в период 2026 – 2029 г.
НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее Фонд), в соответствии с действующим законодательством, является таким же участником региональной программы, как и собственники помещений в многоквартирных домах.
Вопросами по актуализации региональной программы, подготовки региональных краткосрочных планов по реализации региональной программы занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
Фонд осуществляет свою деятельность и исполняет обязанности по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии со статьями 180 и 182 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом Фонда.
Согласно статьи 182 Жилищного кодекса Российской федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой.
Полномочия по внесению изменений в региональной программе к компетенции Фонда не отнесены.
Согласно пункта «а» части 3 статьи 6 закон Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» изменение предусмотренного региональной программой перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, срока проведения таких услуг и (или) работ может быть в случае принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о переносе срока или об изменении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
Учитывая вышеизложенное, чтобы перенести сроки ремонта на более раннее время, рекомендуем Вам, с решением общего собрания собственников Вашего многоквартирного дома, обратиться в местную администрации.

?
Обращение № 741-э

Здравствуйте! Мой дом включён в программу капитального ремонта с 2017 по 2019гг. Год 2017 подходит к концу и возникает вопрос - когда же всё-таки начнут проводить работы? Возможно, что для их начала необходима какая-либо процедура или документы? Хотелось бы узнать все нюансы, чтобы данные работы начались проводиться. У дома большая проблема- очень сильно течёт крыша, рушатся парапеты, кирпичи падают на головы людям, ходить не безопасно. Хочется получить информацию что включает в себя капитальный ремонт крыши, какой вид кровли будет. Заранее благодарю! Ваш ответ очень важен!

Уважаемая Евгения Игоревна, согласно краткосрочного плана (сроком на три года) проведения капитального ремонта в 2017-2019 г., утвержденного администрацией г. Ставрополя, капитальный ремонт Вашего многоквартирного дома (далее МКД) запланирован на 2018 год. Будут проведены следующие виды работ: ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши.
Вместе с тем, трехлетний план проведения работ по капитальному ремонту может быть скорректирован и капитальный ремонт перенесен на 2019 год.
Согласно части 21 статьи 7 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 года № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон), в  случае  формирования   фонда   капитального   ремонта  на  счете регионального  оператора  в  срок не менее чем за один месяц до наступления года,  в  течение  которого  должен  быть  проведен  капитальный  ремонт  в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой, региональный оператор   представляет  собственникам  помещений  в  многоквартирном  доме предложения  о  сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме  услуг  и  (или)  работ,  их  стоимости,  о  порядке и об источниках финансирования  капитального  ремонта  и  другие  предложения,  связанные с проведением такого капитального ремонта.
Таким образом, согласно действующего законодательства, региональный оператор, не позднее 01.12.2017 года предоставит на рассмотрение собственникам МКД предложение по проведению работ по капитальному ремонту. В случае корректировки краткосрочного плана, не позднее 01.12.2018 года.