Версия для слабовидящих

Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 652-э

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, планируется ли капитальный ремонт, данного дома? Дом постройки 1886 год.

Уважаемая Юлия Алексеевна! Сообщаем Вам, что жилой дом по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Комсомольская, д. 114, отсутствует в учетно-информационной системе регионального оператора, следовательно, не включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы».

?
Обращение № 651-э

Здравствуйте! Добрый день, в платежном документе №328303491 за июль 2018г - в строке взнос за капитальный ремонт появился долг в размере 16428,69руб! Прошу разобраться с данным долгом, т.к. наш подъезд вступил в программу с начала этого года, и ранее было оплачено за 4 месяца взносы! Пожалуйста подскажите что это за долг?

Уважаемый Павел Андреевич, для решения Вашего вопроса требуется дополнительное время, превышающее установленные действующим законодательством сроки рассмотрения обращений граждан.
Приносим Вам свои извинения за доставленные неудобства.

?
Обращение № 646-э

Здравствуйте! Добрый день, подскажите пожалуйста, покупаю квартиру на вторичном рынке, оказалось квартира с долгами по капремонту, кто должен оплачивать долг, старый владелец или я?

Уважаемый Александр Викторович, разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) регулируются правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

?
Обращение № 645-э

Здравствуйте! Наш дом запланировали делать кап. ремонт в 2030 году так как он якобы 1981 года постройки, но у нас есть документ что он 1948 года постройки эти документы отсканированы можем выслать их Вам на эл. почту в связи с этим вопрос можно ли срок ремонта перенести на более ранний срок.

Уважаемый Александр Васильевич! Ваше обращение рассмотрено. Вопросами актуализации, внесения изменений, составлением краткосрочных трехлетних планов по проведению работ по капитальному ремонту, включения в план тех или иных видов работ, занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
НО СК «Фонд капитального ремонта», в соответствии с действующим законодательством, является таким же участником региональной программы, как и собственники помещений в многоквартирных домах и не имеет функций составления и внесения изменений в региональную программу.
Сообщаем Вам, что статьей 63 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 года № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон) определен порядок, согласно которого региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год. Законом предусмотрено проведение мониторинга, в процессе которого осуществляется сбор, систематизация и анализ сведений о техническом состоянии многоквартирных домов.
 Для решения Вашего вопроса Вам необходимо обратиться в местную администрацию или прислать нам необходимые документы для дальнейшего перенаправления их по принадлежности.

?
Обращение № 643-э

Здравствуйте! Не возможно найти информацию по графику капитального ремонта г. Ессентуки ул. Нелюбина, дом 25. То, на что Вы ссылаетесь, не существует!

Уважаемая Галина Николаевна, информация о графике проведения работ по капитальному ремонту Вашего многоквартирного дома размещена на официальном сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» «fkr26.ru» в разделе «Найди свой дом»
Работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: г. Ессентуки, ул. Нелюбина, д. 25, согласно региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), запланированы в следующем порядке:
2032-2034 год - ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения;
2035 – 2037 - ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, ремонт фасада, ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, ремонт крыши, ремонт подвального помещения;
2041 – 2043 - ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения.

?
Обращение № 642-э

Здравствуйте! Мне начисляют взносы на капитальный ремонт по строительным нормативам, а по Закону должны начислять по Ж.К. РФ. Прошу произвести перерасчет уплаченных мною взносов с 01 января 2015 г. по 01 июля 2018 г. Кадастровый номер 26:30:010227:488.

Рассмотрев Ваше обращение, НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее - Фонд) сообщает следующее.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у всех собственников помещений, многоквартирные дома которых включены в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее МКД), расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы».
Обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла с января 2015 года у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта. Размер взноса установлен постановлением Правительства Ставропольского края № 174-п от 22.04.2014 в размере 5 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в МКД в месяц в 2015 году.
Ежемесячный сумма взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из общей площади помещения и минимального размера взноса на капитальный ремонт. В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Постановлением Правительства Ставропольского края от 22 апреля 2014 г. № 174-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края» на 2015 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края установлен в размере 5,0 рублей на один квадратный метр общей площади помещения.
Постановлением Правительства Ставропольского края от 23 июня 2015 г. № 263-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2016 год» на 2016 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края установлен в размере 6,36 рублей на один квадратный метр общей площади помещения.
Постановлением Правительства Ставропольского края от 29 июня 2016 г. № 260-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2017 год» на 2017 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края установлен в размере 6,36 рублей на один квадратный метр общей площади помещения.
Постановлением Правительства Ставропольского края от 01 августа 2017 г. № 304-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края» на 2018 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края установлен в размере:
с 01 января по 30 июня 2018 года - 6,36 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме;
с 01 июля по 31 декабря 2018 года - 7,11 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с данными, полученными из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) общая площадь указанного помещения составляет 69,3 кв. м.

?
Обращение № 707-э

Здравствуйте! Поясните пожалуйста, по какому принципу определяется очередность кап. ремонта того или иного дома в г. Ставрополе? В доме по ул. Доваторцев, д. 9 по графику, указанному на сайте, работы начнутся в 2029г., (дом 1987г), в доме по ул. Пирогова 24 корпус 2 работы так же начнутся в 2029г. хотя дом 2007г. Почему дом, который был построен на 20 лет раньше другого, начинает обслуживаться по программе кап. ремонта одновременно с тем что на 20 лет позже?

Уважаемый Алексей Александрович, согласно части 3 статьи 6 закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон), уполномоченный орган на основании сведений, представленных органами местного самоуправления, в течение четырех месяцев с даты вступления в силу настоящего Закона формирует проект региональной программы и представляет его на утверждение в Правительство Ставропольского края..
Разработка и подготовка предложений Правительству Ставропольского края по вопросу формирования проекта региональной программы не относится к компетенции регионального оператора.
В соответствии с действующим законодательством, уполномоченным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства является министерство ЖКХ Ставропольского края.
Руководствуясь частью 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" направляем Ваше обращение в министерство ЖКХ Ставропольского края по принадлежности.

?
Обращение № 704-э

Здравствуйте! Сообщите пожалуйста, с какого времени должны платить за капитальный ремонт собственники квартир дома новостройки по адресу г. Георгиевск, ул. Октябрьская, д. 72/1 и кто будет высылать квитанции. Дом находится на непосредственном способе управления.

Уважаемая Нина Николаевна, Ваше заявление рассмотрено. Согласно части 5 статьи 3 закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в такую программу при ее актуализации, возникает по истечении трех лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Георгиевск, ул. Октябрьская, д. 72/1 (далее – МКД) наступит 27.12.2018г.
Собственники помещений в МКД, согласно вышеуказанной статьи, обязаны принять и реализовать решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта не позднее чем за три месяца до возникновения у них, в соответствии с настоящей частью, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В случае, если собственники помещений в МКД примут решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, доставку квитанций будет производить региональный оператор.

?
Обращение № 703-э

Здравствуйте! Прощу вас сообщить мне, председателю совета МКД, по адресу посёлок Иноземцево, ул. Пролетарская 3г, сколько средств по нашему дому находится в фонде капитального ремонта по состоянию на 01.08.2018г. Сведения нужны совету дома в связи с тем, что Управляющая организация требует от нас решения общего собрания собственников, чтобы мы перевели накопленные средства на специальный счет. Также, прошу Вас сообщить, принимаются ли фондом какие-то меры по востребованию долгов с неплательщиков взносов на капитальный ремонт по- нашему МКД. Каков размер долга неплательщиков?

В ответ на Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – региональный оператор) сообщает, следующее.
На основании постановления Правительства Ставропольского края от 03.04.2014 № 127-п «О некоторых мерах по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ставропольского края», информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на счете, о всех операциях по данному счету Вы можете получить сделав соответствующий запрос. К запросу прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность (для заявителя - физического лица), копии учредительных документов (для заявителя - юридического лица);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме, выданная не ранее чем за 10 календарных дней до дня подачи запроса собственником помещения, а в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и право на такое помещение не прошло государственную регистрацию, введенную указанным Федеральным законом - представляет копию документа, подтверждающего право собственности на такое помещение;
3) документы, подтверждающие право заявителя действовать от имени собственников помещений, - при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений:
а) копия протокола общего собрания собственников помещений, содержащего решение о предоставлении заявителю права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с региональным оператором;
б) доверенность, удостоверяющая полномочия заявителя действовать от имени собственников помещений в отношениях с региональным оператором, выданная заявителю в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, - для заявителя, не являющегося собственником помещения;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
Запрос может быть направлен заявителем почтовым отправлением или лично передан владельцу специального счета, региональному оператору.
Также сообщаем, что отделом договорной, претензионной и исковой работы ведется претензионная работа с должниками по оплате взносов на капитальный ремонт.

?
Обращение № 685-э

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как вернуть ошибочно перечисленные средства. Для скопления средств на капитальный ремонт у нашего дома открыт отдельный счёт. Мы этого не знали и в течение двух лет перечисляли в НО СК фонд капитального ремонта. Как правильно оформить заявление на зачёт или возврат? Спасибо.

Уважаемый Юрий Евгеньевич! Рассмотрев Ваше письмо НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее - Фонд) сообщает.
Для возврата ошибочных платежей взносов на капитальный ремонт в Фонд необходимо предоставить следующие документы:
- заявление (оригинал) на имя Генерального директора Фонда Бражникова Евгения Юрьевича, заверенное личной подписью;
- копии платежных документов (квитанций и чеков), подтверждающих произведенные платежи, либо справку о произведенных платежах (с информацией о дате и сумме каждого платежа), выданную и соответствующим образом заверенную организацией, осуществившей прием взносов на капитальный ремонт;
- копия документа, удостоверяющего личность плательщика (для физических лиц);
- выписка из ЕГРЮЛ (документ подтверждающий право собственности);
- документ с указанием банковских реквизитов, на которые необходимо совершить возврат.      
Документы могут быть предоставлены в Фонд посредством почтовой связи или нарочно по месту нахождения Фонда.