Версия для слабовидящих

Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 1027-э

Здравствуйте! Почему не существует страницы dpkr.fkr26.ru? Там, где можно было посмотреть график работ по капитальному ремонту своего дома? Почему эта информация стала недоступной и когда к ней будет открыт доступ?

Уважаемая Наталья Леонидовна, возможно, Вы обратились к странице http://dpkr.fkr26.ru/ в то время, когда на ней проводились какие-то технические работы. На данный момент страница полноценно функционирует, и Вы можете получить сведения о своем доме.

?
Обращение № 1026-э

Здравствуйте! Сегодня 11 декабря 2017 года, а сведений об оплате взноса на капремонт в платежных документах до сих пор нет. Как же оплачивать квартплату? Создается впечатление, что ФКР по СК неработоспособная организация.

Уважаемый Сергей Иванович, в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 7 закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края", в случае формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, региональный оператор направляет в адрес собственников помещений в многоквартирном доме платежный документ с указанием суммы платы за капитальный ремонт.

?
Обращение № 1024-э

Здравствуйте! На каком основании нам нужно взымать ежемесячную оплату взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в возрасте 80 на какой закон ссылаться и как производится компенсация. У меня в доме проживает пенсионер данной категории его внучка пошла к юристам и спорит со мной что оплату они не должны. Пришлите пожалуйста ответ на почту со всеми разъяснениями.

Уважаемый Александр Александрович!         
Ваше обращение, по вопросу предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт рассмотрено в некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд, региональный оператор) в пределах компетенции.
По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее.
Правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Законом Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее - Закона Ставропольского края № 57-кз).
Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в соответствии со статьей 169 ЖК РФ являются обязательными для собственников помещений в МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Новопавловск,            ул. Кирова, д. 37/5, включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы», утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29 мая 2014 г. №225-п.
В соответствии со статьей 169 ЖК РФ и статьей 21 Закона Ставропольского края № 57-кз с 01 апреля 2016 года компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется из бюджета Ставропольского края гражданам следующих категорий:
1) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее для целей настоящей статьи - жилое помещение), достигшим возраста 70 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 50 процентов от размера взносов на капитальный ремонт;
2) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 100 процентов от размера взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Ставропольского края от 15 апреля 2016 года № 150-п утвержден «Порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан», согласно которому компенсация предоставляется гражданам по месту их регистрации по месту жительства на территории Ставропольского края органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Ставропольского края, наделенными отдельными государственными полномочиями Ставропольского края в области социальной защиты населения.
Одним из условий предоставления компенсации на уплату взносов является отсутствие у гражданина задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт.
Одновременно сообщаем, что действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения (отказа) собственника помещения в многоквартирном доме от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт или ее уменьшения, а предусматривает в установленных случаях предоставление компенсации расходов после уплаты такого взноса. Согласно действующему законодательству обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт в полном объеме распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Фонд создан в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, распоряжением Правительства Ставропольского края от 23 сентября 2013 г. № 326-рп, и осуществляет свою деятельность в рамках действующего законодательства и является, наряду с собственниками помещений в многоквартирных домах, участником региональной программы.
Полномочия по обеспечению мер социальной поддержки, в том числе по предоставлению льгот, компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт к компетенции Фонда не отнесены, в связи с чем по данному вопросу и для получения дополнительной информации рекомендуем Вам обратиться в Управление труда и социальной защиты населения администрации Кировского муниципального района Ставропольского края, расположенное по адресу: г. Новопавловск, ул. Продольная, д. 170, контактный телефон: 8(87938) 5-25-22.

?
Обращение № 1015-э

Здравствуйте! Капитальный ремонт системы теплоснабжения многоквартирного дома № 3А ул. Комсомольская проводился подрядной организацией ООО «Аркаим». Тестирование системы теплоснабжения было проведено в день запуска тепла в городе. Запущено полноценно после многочисленных исправлений неквалифицированных работников. В период с 26.11.2017 г. по 02.12.2017 г. произошло три! аварийных случая прорыва труб теплоснабжения. Один прорыв случился на чердаке дома, в результате чего повторно повредился потолок в двух комнатах квартиры №6. Два прорыва произошло в подвальных помещениях дома, в результате чего подвалы и так разрушенный от сырости фундамент были затоплены горячей водой. Жильцы выражают острое недовольство и обеспокоенность того, что аварии будут возникать вновь при подаче большего давления от котельной, когда наступят крепкие морозы. В связи с вышеизложенным, просим Вас создать комиссию по выявлению, контролю и установке качественных комплектующих и материалов в новой системе теплоснабжения и провести восстановительные работы в подвальном помещении во избежание дальнейшего разрушения фундамента, образования плесени. Восстановительные работы в подвальном помещении просим произвести в кротчайшие сроки, т.к. во всем доме появился запах сырости С уважением жильцы дома Комсомольская 3А.

Уважаемая Юлия Николаевна! Рассмотрев Ваше обращение относительно вопросов, возникших после проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, расположенном по адресу: г. Ставрополь, ул. Комсомольская, д. 3А, сообщаю.
Выполняя условия п. 5.1.22 договором от 17.03.2017 № 191/17, в соответствии с которым подрядная организация ООО «АРКАИМ», выполняла работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, в вышеуказанном МКД, обязалась устранить недостатки, выявленные после проведения данного вида работ.

?
Обращение № 1011-э

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как произвести сверку расчетов по взносам на капитальный ремонт МЖД, в котором я проживаю? Некоторое время назад я обнаружила, что за мной числиться долг по вышеуказанным взносам, при этом все платежи производились своевременно и в полном объеме с помощью услуги "Автоплатеж" от Сбербанка. Все квитанции об оплате сохранены, реквизиты в документах совпадают.

Рассмотрев Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – региональный оператор) сообщает следующее.
На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее – МКД), расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Громовой, д. 14, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбран специальный счет.
В связи с вышеизложенным, для разъяснений по вопросу начисления взносов на капитальный ремонт, оплате и задолженности, Вам необходимо обратиться в организацию, которая была выбрана в качестве уполномоченного лица данного МКД.

?
Обращение № 1008-э

Здравствуйте! По какой причине наш дом расположенный по адресу г. Ессентуки, ул. Интернациональная, д. 14 отсутствует в перечне домов, подлежащих капитальному ремонту несмотря на то что дому более 100 лет и последний кап. ремонт производился в нем в 70- х годах прошлого века.

Уважаемая Ирина Леонидовна, многоквартирный дом по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Интернациональная, д. 14, не включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы».             
Разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) регулируются правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с Кодексом и законом Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края», в региональную программу подлежат включению все многоквартирные дома, расположенные на территории Ставропольского края, за исключением следующих:
- признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
- физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;
- в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в МКД, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством Ставропольского края;
- в которых имеется менее чем три квартиры.
 Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы», утверждена Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п (далее Программа).
Информация о многоквартирных домах, на основании которой была сформирована Программа предоставлялась в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края органом местного самоуправления.
Если считаете, что о вашем доме предоставлены неверные данные, то Вам необходимо обратиться в местную администрацию.
В соответствии с п.6 ст.168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год. В рамках ежегодной актуализации при наличии оснований в региональную программу могут быть внесены соответствующие изменения.

?
Обращение № 1007-э

Здравствуйте! Уважаемые товарищи, прошу дать мне ответ о том, когда будет капитальный ремонт нашего дома и что будут делать.

Уважаемая Елена Анатольевна, Ваш многоквартирный дом по адресу: Ставропольский край, с. Грачевка, ул. Ставропольская, д. 66 (далее – МКД) включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа) постановлением правительства Ставропольского края от 29 мая 2014 г. N 225-п (в ред.23.11.2015 N 494-п).
Работы по капитальному ремонту Вашего многоквартирного дома запланированы в следующем порядке:
2017 – 2019 - ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения;
2029 – 2031 - ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, ремонт фасада, ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения, ремонт крыши, ремонт подвального помещения;
2038 – 2040 - ремонт фундамента, установка приборов учета электроэнергии;
2041-2043 - ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, установка приборов учета холодного водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения.
Данная информация находится в свободном доступе, размещена на официальном сайте НО СК «Фонд капитального ремонта», министерства ЖКХ Ставропольского края.

?
Обращение № 1002-э

Здравствуйте! ТСН "Дружба" приняли решение о закрытии товарищества. Взносы, полученные от собственников помещений МКД на капитальный ремонт, зачислялись на специальный счёт открытый в ПАО СБЕРБАНК в ДО №5230/0413 для ТСН "Дружба". Прошу разъяснить как вернуть взносы (денежные средства) в Региональный фонд капитального ремонта. С уважением председатель ТСН Сальникова Л.В.

Рассмотрев Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – региональный оператор) сообщает следующее.
В соответствии со статьей 173 Жилищного Кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Вам необходимо направить в адрес регионального оператора документы в соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 18.12.2015 № 546-п «Об утверждении Порядка передачи региональным оператором и (или) владельцем специального счета документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, при изменении способа его формирования».
К протоколу необходимо приложить реестр о размере начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт и пеней, с указанием информации о каждом помещении в многоквартирном доме, включающем сведения о площади такого помещения и его собственнике, о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, по состоянию с 01.01.2015.
После направления в адрес регионального оператора, протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором принято решение об изменении способа формирования взносов на капитальный ремонт со специального счета на счет регионального оператора, Вам необходимо перечислить остаток денежных средств с Вашего специального счета на счет регионального оператора.

?
Обращение № 1001-э

Здравствуйте! В нашем доме по адресу: Ставропольский край г. Буденновск ул. Мира 92, в 2017 году был проведен капитальный ремонт. Документы на выполненные работы были подписаны. Но в последствии было выявлено, что подрядчик не заключил договор с Буденновской энергосбытной компанией на срыв пломб с электрических счетчиков в квартирах жильцов. На наши претензии представитель подрядчика не отвечает. Представитель от Фонда капитального ремонта в г. Буденновске отвечает, что жильцы виноваты сами и не должны были позволять эти пломбы срывать. В результате энергосбытная компания выставляет жильцам штраф за срыв пломб. Просим вас помочь нам в решении данного вопроса. Представить от жильцов дома Левина Н.А.

Уважаемая Наталья Анатольевна благодарим Вас за обращение в НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд) многоквартирных домов (далее – МКД). Ваше обращение, поступившее на нашу электронную почту, было рассмотрено и внимательно изучено сотрудниками, Фонда, по указанному Вами в обращении адресу: Ставропольский край, г. Буденновск, ул. Мира, д. 92.
В целях реализации краткосрочного плана Программы, между Фондом и подрядной организацией ООО ПК «ЮгСнаб», был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – Договор) № 229/17 от 05.04.2017 года, по условиям которого Подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовой системы электроснабжения, указанного МКД. Услуги по строительному контролю за выполнением работ согласно договора от 05.04.2017 № 230/17 осуществляла ООО «АрхСтройПроект».
Подрядной организации и организации осуществляющей строительный контроль было направлены уведомления в кратчайшие сроки определить и устранить допущенные нарушения, выполнить предусмотренные договором работы по капитальному ремонту МКД в полном объеме.
При некачественном устранении замечаний подрядной организацией и не соблюдении договорных обязательств, с подрядчиком будет вестись претензионная работа.

?
Обращение № 998-э

Здравствуйте! ОСС дома ул. Кучуры, дом №23 от 13.02.2017 г., выбрал НО СК "Фонд капремонта" в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капремонт на спец. счете МКД (входящий №263-П от 20.02.2017г.). Уже наступил декабрь 2017г., а Вы до сих пор не заключаете договор на оказание услуг. По нашим квитанциям Сбербанк отказывается принимать оплату. Когда Вы заключите договор?

Уважаемый Игорь Алексеевич!         
Ваше обращение рассмотрено в некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд, региональный оператор) в пределах компетенции.
По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее.
Во исполнение приказа Генерального директора от 31.08.2017 №963 о/д  08.12.2017 на Единой электронной торговой площадке (www.roseltorg.ru), в Единой информационной системе в сфере закупок и на официальном сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» были размещены извещения и документация о проведении закупки в форме электронного аукциона на выполнение третьими лицами функций по изготовлению и предоставлению платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме , расположенном по адресу: г. Пятигорск, ул. Кучуры, д. 23.
В связи с тем, что по окончании срока подачи заявок 18.12.2017 не подана ни одна заявка на участие, данный аукцион признан несостоявшимся.
В настоящий момент НО СК «Фонд капитального ремонта» предпринимает меры для привлечения поставщика услуг.