Версия для слабовидящих

Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а






Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 862-э

Здравствуйте! В нашем доме частичное повреждение кровли, возможен ли у нас досрочный ремонт крыши и что для этого необходимо?

Уважаемая Юлия Владимировна! Информация о многоквартирных домах на основании которой была сформирована региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), предоставлялась в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, органами местного самоуправления. Согласно законодательства Российской Федерации очередность проведения работ по капитальному ремонту определялась исходя из следующих критериев: год ввода в эксплуатацию МКД; дата проведения последнего капитального ремонта; техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в МКД (физический износ).
Вопросами актуализации, внесения изменений, включения и исключения из региональной программы МКД, составлением краткосрочных трехлетних планов по проведению работ по капитальному ремонту, включения в план тех или иных видов работ, занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на основании информации, предоставляемой органами местного самоуправления.
НО СК «Фонд капитального ремонта», в соответствии с действующим законодательством, является таким же участником региональной программы, как и собственники помещений в многоквартирных домах и не имеет функций составления и внесения изменений в региональную программу.
Сообщаем Вам, что статьей 63 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 года № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон) определен порядок, согласно которого региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год. Законом предусмотрено проведение мониторинга, в процессе которого осуществляется сбор, систематизация и анализ сведений о техническом состоянии многоквартирных домов.
 Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами (управляющие компании, ТСЖ, ТСН итд), проводят мониторинг технического состояния таких многоквартирных домов и по результатам его проведения ежегодно не позднее 1 февраля представляют полученную информацию по форме, утверждаемой уполномоченным органом, в органы местного самоуправления.
 Органы местного самоуправления (администрация):
1) обобщают поступившие результаты проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
2) ежегодно до 1 апреля проводят мониторинг технического состояния многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности, и многоквартирных домов, результаты проведения мониторинга технического состояния которых не поступили;
3) ежегодно не позднее 15 апреля представляют:
в уполномоченный орган (министерство ЖКХ Ставропольского края) - предварительные результаты проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Ставропольского края, и обоснованные предложения о необходимости внесения изменений в региональную программу и (или) краткосрочный план реализации региональной программы;
региональному оператору - предварительные результаты проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Ставропольского края;
4)  одновременно с результатами проведения мониторинга технического состояния    многоквартирных    домов, расположенных    на    территории соответствующих муниципальных образований    Ставропольского  края, представляют в уполномоченный орган в соответствии со статьей 6  настоящего Закона  обращение  об  установлении  необходимости  проведения капитального ремонта в случае, если в ходе проведения мониторинга технического состояния многоквартирных  домов  и (или) обобщения его результатов органами местного самоуправления  выявлено,  что  запланированный  вид услуг и (или) работ по капитальному   ремонту   был   проведен  ранее  установленных  региональной программой сроков.
Региональный оператор в отношении многоквартирных домов, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, капитальный ремонт в которых должен быть проведен в очередном году, в соответствии с региональной программой и (или) краткосрочным планом реализации региональной программы ежегодно не позднее 1 июня:
1) уточняет сведения о техническом состоянии данных многоквартирных домов, в том числе на основании обращений собственников помещений в многоквартирном доме;
2) представляет в органы местного самоуправления обоснованные предложения о необходимости внесения изменений в региональную программу и (или) краткосрочный план реализации региональной программы для уточнения сведений по данным регионального оператора.
Органы местного самоуправления направляют в уполномоченный орган результаты мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Ставропольского края, с учетом обоснованных предложений регионального оператора ежегодно не позднее 1 июля.
Уполномоченный орган в течение трех месяцев с даты поступления предложений органов местного самоуправления о необходимости внесения изменений в региональную программу формирует предложения об актуализации региональной программы и вносит их на рассмотрение в Правительство Ставропольского края.
Фонд осуществляет свою деятельность и исполняет обязанности по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии со статьями 180 и 182 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом Фонда.
Согласно статьи 182 Жилищного кодекса Российской федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой.
В соответствии с действующим законодательством, Фонд не уполномочен создавать комиссию для проведения технического осмотра МКД по вопросу переноса сроков капитального ремонта в региональной программе.
Согласно пункта «а» части 3 статьи 6 закон Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» изменение предусмотренного региональной программой перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, срока проведения таких услуг и (или) работ может быть в случае принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о переносе срока или об изменении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
Учитывая вышеизложенное рекомендуем Вам, с решением общего собрания собственников Вашего многоквартирного дома, обратиться в местную администрацию.

?
Обращение № 847-э

Здравствуйте!  Один из собственников скончался в августе в возрасте 82 года. Куда обратиться и какие документы нужно предоставить, чтобы вернуть взносы за кап. ремонт, которые были оплачены авансом за год?

Уважаемая Евгения Михайловна! Некоммерческой организацией Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) рассмотрено Ваше обращение по существу поставленных вопросов, в части касающейся информируем Вас о следующем.
Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В случае смерти гражданина в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.  
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьями 1113 и 1114 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, наследники умершего собственника по завещанию или по закону обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД с момента открытия наследства, то есть со дня смерти гражданина. В связи с чем, уплаченные авансом взносы могут быть зачтены новым собственникам помещения в счет будущих платежей или возвращены. В целях осуществления возврата ранее уплаченных взносов новым собственникам необходимо предоставить следующие документы (их копии):
платежный документ, подтверждающий факт оплаты взноса;
копия документа, удостоверяющего личность плательщика;


документ с указанием банковских реквизитов, на которые необходимо совершить возврат денежных средств;
выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую право собственности нового собственника на помещение.
В дополнение сообщаем, в целях осуществления сверки расчетов и установления суммы возможной переплаты произведенной собственником помещения, необходимо указать адрес помещения в многоквартирном доме.

?
Обращение № 829-э

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как узнать свой лицевой счет для оплаты в системе "Сбербанк Онлайн". В платежном документе стоит трехзначный номер, а для регистрации личного кабинета на Вашем сайте и в Сбербанке требуется девятизначный. Спасибо.

Уважаемая Валентина Егоровна! Собственники Вашего многоквартирного дома на общем собрании решили формировать фонд капитального ремонта на специальном счете.
Согласно пункта 3.1 части 3 статьи 175 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг (далее – уполномоченное лицо). При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
Региональный оператор не производит начислений на специальный счет Вашего многоквартирного дома и не является уполномоченным лицом на предоставление платежных документов.
Согласно действующего законодательства лицо, уполномоченное производить начисления по специальному счету МКД, может предоставлять собственникам помещений в МКД возможность уплаты взносов на капитальный ремонт с использованием систем.
До настоящего времени информация об уполномоченном лице, региональному оператору не поступала.
Учитывая вышеизложенное, для того, чтобы узнать о возможности оплаты взноса на капитальный ремонт и способы оплаты, рекомендуем Вам обратиться к лицу, уполномоченному производить начисления и предоставлять платежные документы.

?
Обращение № 827-э

Здравствуйте! Обращаются к Вам жильцы дома 85, расположенного в г. Зеленокумск по улице 50 лет Октября. Наш дом попал в программу капитального ремонта, а именно ремонт крыши, фасад и балконы. Все работы были окончены в 2017 году. Но как Вы знаете в июле 2018 года в г. Зеленокумск был ураган, и наш дом пострадал, помяты балконы, фасад пострадал! При обращении к администрации города Зеленокумска, нам было пояснено, что ремонт жильцы дома должны делать за свой счет. Наш вопрос состоит в том, кто должен после урагана нам восстанавливать нанесенный ущерб, т.к. жильцы исправно оплачивают платежки, присланные фондом. Поясните на м пожалуйста!

Уважаемый Кристина Вячеславовна! Сообщаем Вам, что с первых дней, после того как в городе Зеленокумске произошла чрезвычайная ситуация природного характера, согласно постановления Правительства Ставропольского края от 06.10.2017 № 404-п «Об утверждении порядка принятия решения по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Ставропольского края, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера» (далее – Порядок), НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд) включился в работу по восстановлению повреждений, нанесенных стихией в многоквартирных домах (далее – МКД).
Во взаимодействии с органами местного самоуправления, министерством ЖКХ Ставропольского края проведены все необходимые процедуры и согласования для скорейшего выполнения необходимых работ по капитальному ремонту.
Согласно пункта 3 Порядка, орган местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края, на территории которого возникла авария, иная чрезвычайная ситуация природного или техногенного характера (далее - орган местного самоуправления), не позднее чем через 10 рабочих дней со дня возникновения аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера направляет региональному оператору следующие документы:
1) копия решения соответствующего органа о введении режима чрезвычайной ситуации;
2) копия акта комиссионного обследования многоквартирного дома, подтверждающего необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, пострадавшем в результате возникновения аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, подписанного представителями органа местного самоуправления и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома.
Акт комиссионного обследования многоквартирного дома должен содержать перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, необходимых для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, а также их предельно допустимую стоимость исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 7 Закона Ставропольского края "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края".
Вышеуказанных документов от администрации города Зеленокумска, в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Зеленокумск, ул. 50 лет Октября, д. 85, в Фонд не поступало. Таким образом, региональный оператор не в праве проводить работы в вышеуказанном многоквартирном доме.

?
Обращение № 818-э

Здравствуйте! В нашем доме проводят капремонт кровли. Часть кровли была демонтирована и весь мусор сброшен под окна первого этажа. Уже 2 недели как никаких работ больше не производится и на объекте никто не появляется, гора мусора так же валяется под окнами, перекрыв пешеходную дорожку. Звонки руководству компании подрядчика результата не перенесли. В связи с ухудшением погодных условий, прошу срочно принять меры по возобновлению работ, так как являюсь владельцем квартиры последнего этажа.

Некоммерческой организацией Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) рассмотрено Ваше обращение об уборке мусора, накопившегося в результате проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Минераловодский городской округ, г. Минеральные Воды, ул. Советская, д. 30. (далее – МКД). По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Между НО СК «Фонд капитального ремонта» и ООО «Юг Евро-Сервис» заключен договор №305/18 от 13.06.2018 года на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системой водоотведения и крыши указанного МКД.
В настоящее время работы по капитальному ремонту не завершены. Строительный мусор будет убран до приёмки выполненных работ, согласно пункта № 5.1.27 Договора. Согласно пункта № 5.1.33 Договора Подрядная организация, обязана возместить ущерб, нанесённый третьим лицам, причинённый при производстве работ по настоящему Договору.

?
Обращение № 810-э

Здравствуйте! Когда мой дом включен в региональную программу (№ и дата постановления)? С какого времени у нас наступает обязанность по оплате капитального ремонта? Дом сдан 30 декабря 2014г.

Уважаемая Александра Павловна! Согласно статьи 3 части 5 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-Кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее Закон) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в такую программу при ее актуализации, возникает по истечении трех лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу.
Ваш многоквартирный дом был введен в эксплуатацию в 2012 году, до утверждения региональной программы, так как региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы», утверждена Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п. А норма в законодательстве субъекта Российской Федерации была принята 30.12.2015 № 148-кз.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь частью 4 статьи 3 Закона, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, д. 190/1, наступила с 01.01.2015.

?
Обращение № 808-э

Здравствуйте! Прошу проверить статус и даты осуществления ремонтных работ по вышеуказанному адресу. В начале августа 2018 года сотрудники администрации г. Пятигорска сообщили жильцам дома, что ремонтные работы будут закончены до конца лета 2018 года. Никаких работ в течение указанного периода не проводилось, согласно графику работы должны быть осуществлены до 2019г., лето закончилось, дом находится в аварийном состоянии. Если в 3-х дневный срок не придет ответ на эл. адрес, то будет отправлен официальный запрос в г. Москва. Спасибо.

Некоммерческой организацией Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) в пределах компетенции рассмотрено Ваше обращение по вопросу капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Ермолова, д. 6, корп. 1 (далее – МКД). По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Краткосрочным планом реализации долгосрочной региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы» в 2018 году предусмотрены следующие виды работ по капитальному ремонту общего имущества МКД: внутридомовая инженерная система газоснабжения; внутридомовая инженерная система водоотведения; внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения; внутридомовая инженерная система электроснабжения; крыша; подвальные помещения; фасад, фундамент.
Для выполнения вышеуказанных работ по капитальному ремонту МКД, между Фондом и ООО «Строительная компания Феникс» (далее – Подрядчик) заключен договор от 28.05.2018 года №253/18 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. МКД передан в работу подрядной организации.
Обязанности строительного контроля за выполнением указанных видов работ по капитальному ремонту МКД возложены на ООО «АрхСтройПроект» (далее – Общество). Общество обязано осуществлять контроль за соответствием подрядных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, СанПин, технических условий и других нормативных документов, а также технической и сметной документации, а также осуществлять контроль за Подрядчиком сроков выполнения работ, выявлять причины нарушения указанных сроков и своевременно сообщать об этом в Фонд в письменном виде, а также несет ответственность за неосуществление или ненадлежащее осуществление строительного контроля. До настоящего времени информация о нарушениях условий Договора со стороны Подрядчика, от Общества в адрес Фонда не поступало.
В случае возникновения вопросов по качеству выполнения Подрядчиком работ, сообщаем информацию о представителе Фонда, ответственным за проведение работ по капитальному ремонту на территории города Пятигорска: Хундадзе Вахтанг Геннадьевич, телефон: 88793391344.

?
Обращение № 779-э

Здравствуйте! Поясните, пожалуйста откуда у нас появилась задолженность по кап. ремонту, если наш подъезд был сдан в эксплуатацию в 2015 году?

Уважаемый Дмитрий Леонтьевич, согласно части 4 статьи 3 Закона Ставропольского края от 28.07.2013    № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон № 57-кз) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах по истечении семи месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной в установленном порядке региональной программы, в которую включен многоквартирный дом. Текст данного документа официально опубликован в газете «Ставропольская правда» 31.05.2014.
Многоквартирный дом (далее – МКД), расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, д. 190/1, включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы» (далее - программа) утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п (в ред. от 26.01.2018 № 34-П). Согласно программе указанный МКД не разделен на литеры и очереди, следовательно, обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт возникает у всех собственников помещений в указанном МКД с 01.01.2015.

?
Обращение № 770-э

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в нашем доме начали делать капитальный ремонт. На данный момент меняют крышу. Какая организация этим занимается, от нас скрывают, не говорят. Но ситуация в том, что крыша была на одном уровне, а они будут её поднимать и кирпичные дымоходы окажутся не над крышной, а внутри чердачного помещения, что чревато пожаром. Поднимать дымоходы они не собираются. Как нам быть в этой ситуации? Не пользоваться газовыми колонками и отоплением или ждать пожара?

Некоммерческой организацией Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) рассмотрено Ваше обращение по вопросу капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Гагарина, д. 9 (далее – МКД). По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Между Фондом и ООО "Юг Евро-Сервис" (далее – Подрядчик) заключен договор от 26.06.2018 № 343/18 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по капитальному ремонту крыши МКД.
Обязанности строительного контроля за выполнением указанных видов работ по капитальному ремонту возложены на ООО «АрхСтройПроект» (далее – Общество). Общество обязано осуществлять контроль за соответствием подрядных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, СанПин, технических условий и других нормативных документов, а также технической и сметной документации, а также осуществлять контроль за Подрядчиком сроков выполнения работ, выявлять причины нарушения указанных сроков и своевременно сообщать об этом в Фонд в письменном виде, а также несет ответственность за неосуществление или ненадлежащее осуществление строительного контроля. До настоящего времени информация о нарушениях условий Договора со стороны Подрядчика, от Общества в адрес Фонда не поступало.
Одновременно сообщаем, что при визуальном осмотре крыши МКД установлено, что оголовки вентиляционных шахт расположены выше уровня крыши МКД. В вязи с чем в настоящее время нарушений по составу работ, проводимых Подрядчиком, не выявлено.
В случае возникновения вопросов по качеству выполнения Подрядчиком работ, сообщаем информацию о представителе Фонда, ответственным за проведение работ по капитальному ремонту на территории города Кисловодска: Миронцов Александр Сергеевич, телефон: 88793391344.

?
Обращение № 757-э

Здравствуйте! В нашем доме в 2022 году запланирован капитальный ремонт внутридомовой системы теплоснабжения. Можно ли узнать, какой перечень работ входит в данный ремонт, предусмотрена ли в нем замена бойлера? Старшая по дому предлагает заменить бойлер в 2018г. за счет средств текущего ремонта. Будет ли нам произведен зачёт затраченных средств при проведении капремонта в 2022 году?

 Стандартом СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования» приведется примерный перечень ремонтно-строительных работ, выполняемых при капитальном ремонте внутридомовой инженерной системы теплоснабжения многоквартирного дома без отселения жильцов.
 
Система отопления    1. Замена разводящих магистралей, стояков, ответвлений от стояков в квартиру к отопительным приборам
2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях
3. Замена отопительных приборов в местах общего пользования и замена в жилых помещениях отопительных приборов, не имеющих отключающих устройств
4. Замена оборудования домовых тепловых пунктов

Следует отметить, что замена водоподогоревателя (бойлера и т.п.) относится к проведению работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения и запланированных региональной программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы», в данном МКД, на период 2026-2028 годы.
Статьей 8 Закона Ставропольского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» от 28 июня 2013 года четко определен порядок зачета стоимости ранее оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту: «В случае если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта были оказаны отдельные услуги и (или) выполнены отдельные работы по капитальному ремонту в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта повторное выполнение этих услуг и (или) работ в срок, установленный региональной программой, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше размера предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенного в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.