Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 772-э

Здравствуйте! При регистрации в личном кабинете я ввожу лицевой счет 310472679, однако система пишет, что он неправильный. Прошу проверить мой лицевой счет, если он неверный сообщить мне правильный.

Уважаемый Сергей Александрович, на данный момент интерфейс регистрации в личном кабинете на сайте Фонда изменился – вместо поля «Имя» введено поле «Логин», в которое Вы вводите желаемый сетевой псевдоним для регистрации, не совпадающий с Вашим именем. Лицевой счет Вы вводили верно, он остался прежним – 310472679..

?
Обращение № 765-э

Здравствуйте! Я являюсь председателем правления ТСЖ по указанному адресу. Скажите, после открытия спец. счета на капремонт Кого надо уведомить об этом и когда собственники могут платить взносы на капремонт уже на свой спецсчет? Кому направить запрос на акт сверки по капремонту нашего дома (должники, плательщики)?

Уважаемый Виктор Анатольевич, рассмотрев Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) сообщает следующее.
Изменение способа формирования фонда капитального ремонта принимается на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда со счета регионального оператора на специальный счет Вы можете скачать на официальном сайте Фонда www.fkr26.ru
 Копию протокола необходимо направить в Фонд по адресу: 355000, г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. 155/1, так же копию протокола направить в Управление СК по строительному и жилищному надзору (ГЖИ) по адресу: г. Ставрополь, ул. Войтика, д. 10/1.
         В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Денежные средства, накопленные собственниками помещений в многоквартирном доме на счете регионального оператора, перечисляются им на специальный счет в течение пяти дней после вступления в силу указанного решения (ч. 5 ст. 173 ЖК РФ).
Также сообщаем, что остаток денежных средств со счета регионального оператора перечисляется на специальный счет на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствующих МКД (ч. 4 ст. 176 ЖК РФ).
Исходя из вышеизложенного, к протоколу необходимо приложить копию уведомления банка об открытии специального счета, куда будет перечислен остаток денежных средств.
   В тоже время Вам будет направлен реестр о размере начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт и пеней, подлежащих перечислению по решению собственников МКД с указанием информации информация о каждом помещении в многоквартирном доме, включающем сведения о площади такого помещения и его собственнике, о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
        Более подробную информацию Вы можете получить ознакомившись со статьей 173, 175, 176 ч. 2  Жилищного кодекса Российской Федерации.
       Так же сообщаем, что на основании постановления Правительства Ставропольского края от 03.04.2014 № 127-п «О некоторых мерах по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ставропольского края», информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету Вы можете получить сделав соответствующий запрос. К запросу прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность (для заявителя - физического лица), копии учредительных документов (для заявителя - юридического лица);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме, выданная не ранее чем за 10 календарных дней до дня подачи запроса собственником помещения, а в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и право на такое помещение не прошло государственную регистрацию, введенную указанным Федеральным законом - представляет копию документа, подтверждающего право собственности на такое помещение;
3) документы, подтверждающие право заявителя действовать от имени собственников помещений, - при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений:
а) копия протокола общего собрания собственников помещений, содержащего решение о предоставлении заявителю права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с региональным оператором; б) доверенность, удостоверяющая полномочия заявителя действовать от имени собственников помещений в отношениях с региональным оператором, выданная заявителю в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, - для заявителя, не являющегося собственником помещения;4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
Запрос может быть направлен заявителем почтовым отправлением или лично передан владельцу специального счета, региональному оператору.

?
Обращение № 757-э

Здравствуйте! Я Ершова Любовь Ивановна оплатила за июнь месяц 309.10 лицевой счёт 25521 номер чека ККМ 00026992 РКЦ г. Железноводска, а мне приходит долг в платёжном документе за июнь месяц просьба разобраться и дать ответ заранее благодарю.

Уважаемая Любовь Ивановна, в ответ на Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее - Фонд) сообщает следующее.
Для учета платежа взносов на капитальный ремонт необходимо предоставить в Фонд копии документов, подтверждающих произведенный платеж для идентификации платежа.

?
Обращение № 756-э

Здравствуйте! Нам с весны не приходит платежка на кап. ремонт. Что делать? С уважением, Оксана Викторовна.

В ответ на Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее- региональный оператор) сообщает, что на территории г. Ставрополя функции платежного агента в части начисления взносов на капитальный ремонт, изготовления и предоставления платежных документов для уплаты взносов, приема взносов на капитальный ремонт осуществляет АО «СГРЦ». В связи с чем, в их адрес направлено письмо для разъяснения причины отсутствия платежных документов по данному адресу.
Дополнительно сообщаем, что адрес принадлежащего Вам жилого дома АО «СГРЦ» поставлен на контроль.

?
Обращение № 740-э

Здравствуйте! Мне скоро исполняется 70 лет, существует льгота по капремонту, куда обратиться и какие документы при этом нужны. Со мной проживает мой муж которому уже 80 лет существует ли льгота для него и какие документы при этом нужны.

Уважаемая Валентина Ивановна!
В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и статьей 21 Закона Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» с 01 апреля 2016 года компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется из бюджета Ставропольского края гражданам следующих категорий:
1) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее для целей настоящей статьи - жилое помещение), достигшим возраста 70 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 50 процентов от размера взносов на капитальный ремонт;
2) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 100 процентов от размера взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с Порядком компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, зависящих от общей площади жилого помещения, исчисляется исходя из доли граждан в общей площади жилого помещения и в пределах федерального стандарта социальной нормы площади жилого помещения, применяемого для расчета межбюджетных трансфертов, если иное не предусмотрено настоящим Порядком.
Реализация права на получение компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт осуществляется по заявительному принципу в Порядке, установленном постановлением Правительства Ставропольского края от 15 апреля 2016 года № 150-п, согласно которому компенсация предоставляется гражданам по месту их регистрации по месту жительства на территории Ставропольского края органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Ставропольского края, наделенными отдельными государственными полномочиями Ставропольского края в области социальной защиты населения (далее - органы соцзащиты).
Для назначения компенсации гражданин, его законный представитель или доверенное лицо подает в орган соцзащиты или в многофункциональный центр заявление о назначении компенсации и способе ее доставки по форме, утверждаемой министерством труда и социальной защиты населения Ставропольского края, и представляет паспорт или иной документ, удостоверяющий его личность.
В случае подачи заявления законным представителем или доверенным лицом указанные лица представляют также документы, удостоверяющие их личность, и документы, подтверждающие их полномочия.
К заявлению прилагаются:
1) документы, удостоверяющие регистрацию гражданина по месту жительства на территории Ставропольского края;
2) паспорта или иные документы, удостоверяющие личности совместно зарегистрированных с гражданином по месту жительства членов его семьи;
3) домовая (поквартирная) книга;
4) документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и у совместно зарегистрированных с ним по месту жительства членов его семьи (трудовая книжка либо ее копия, заверенная органом Пенсионного фонда Российской Федерации, в распоряжении которого находится пенсионное дело гражданина и пенсионные дела членов его семьи; военный билет; выписка, подтверждающая начисление страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации);
5) документы, подтверждающие отсутствие у гражданина задолженности по уплате взноса (в случае, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет).
Законом Ставропольского края от 28 декабря 2005 года № 73-кз "О краевых стандартах в жилищной сфере" установлен краевой стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, в размерах: 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из пяти и более человек; 19 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из четырех человек; 20 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из трех человек; 24 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из двух человек; 42 квадратных метров - на одиноко проживающего гражданина.
Одновременно сообщаем, что действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения (отказа) собственника помещения в многоквартирном доме от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт или ее уменьшения, а предусматривает в установленных случаях предоставление компенсации расходов после уплаты такого взноса в полном объеме.
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Полномочия по обеспечению мер социальной поддержки, в том числе по предоставлению льгот, компенсации на оплату взносов на капитальный ремонт к компетенции Фонда не отнесены, в связи с чем по данному вопросу рекомендуем Вам обратиться в орган соцзащиты населения по месту регистрации гражданина по месту жительства или в многофункциональный центр. Управление труда и социальной защиты населения города Невинномысска расположено по адресу: г. Невинномысск, ул. Белово, д. 5.

?
Обращение № 727-э

Здравствуйте! По этому адресу проживает моя мама, Курчина С.Н., в этом году ей исполнилось 75 лет, она инвалид 1 группы. С ней проживает моя сестра, Курчина Е.В., 1976 г.р., она инвалид 2 группы. Я являюсь опекуном по решению суда. По закону они должны оплачивать кап. ремонт полностью, но им должны возвращать 50% на счет. Какие документы и куда мне нужно подавать?

Уважаемая Мария Семеновна!
C 01 января 2016 года в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»: инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 % указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Данные меры предоставляются в качестве компенсации расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений.
 Так, в соответствии со статьей 160 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ), постановлением Правительства Ставропольского края от 17 сентября 2008 года № 145-п утвержден «Порядок предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Ставропольском крае в денежной форме» (далее - Порядок), который определяет механизм и условия предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Ставропольском крае, имеющим право на получение мер социальной поддержки.
Согласно Порядку граждане должны производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг по установленным тарифам в полном объеме и в установленные сроки (п. 4 Порядка). Для назначения компенсации гражданин, его законный представитель или доверенное лицо (далее - заявитель) подает в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Ставропольского края, наделенный отдельными государственными полномочиями Ставропольского края в области социальной защиты населения, переданными Российской Федерацией для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации (далее - орган соцзащиты), по месту регистрации гражданина по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ставропольском крае по месту регистрации гражданина по месту жительства на территории Ставропольского края (далее - многофункциональный центр)  заявление о назначении компенсации и способе ее доставки, представляет паспорт или иной документ, удостоверяющий его личность.
К заявлению прилагаются:
1) документы, удостоверяющие регистрацию гражданина по месту жительства или регистрацию по месту пребывания на территории Ставропольского края;
2) документы о праве гражданина на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
3) документы, подтверждающие (для каждого члена семьи, на которого в соответствии с законодательными актами распространяются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг) степень родства (свойства) (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о перемене имени) (п. 7 Порядка).
Выплата компенсации осуществляется органом соцзащиты ежемесячно путем перечисления денежных средств на счет гражданина, открытый в кредитной организации, или направляется в установленном порядке по месту регистрации по месту жительства на территории Ставропольского края гражданина через отделение Управления Федеральной почтовой связи Ставропольского края - филиал федерального государственного унитарного предприятия «Почта России».
В соответствии с Порядком компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, зависящих от общей площади жилого помещения, исчисляется исходя из доли граждан в общей площади жилого помещения и в пределах федерального стандарта социальной нормы площади жилого помещения, применяемого для расчета межбюджетных трансфертов, если иное не предусмотрено настоящим Порядком.
В соответствии со статьей 169 ЖК РФ и статьей 21 Закона Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» с 01 апреля 2016 года компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется из бюджета Ставропольского края гражданам следующих категорий:
1) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее для целей настоящей статьи - жилое помещение), достигшим возраста 70 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 50 процентов от размера взносов на капитальный ремонт;
2) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 100 процентов от размера взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с Порядком компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, зависящих от общей площади жилого помещения, исчисляется исходя из доли граждан в общей площади жилого помещения и в пределах федерального стандарта социальной нормы площади жилого помещения, применяемого для расчета межбюджетных трансфертов, если иное не предусмотрено настоящим Порядком.
Реализация права на получение компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт осуществляется по заявительному принципу в Порядке, установленном постановлением Правительства Ставропольского края от 15 апреля 2016 года № 150-п, согласно которому компенсация предоставляется гражданам по месту их регистрации по месту жительства на территории Ставропольского края органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Ставропольского края, наделенными отдельными государственными полномочиями Ставропольского края в области социальной защиты населения (далее - органы соцзащиты).
Для назначения компенсации заявитель подает в орган соцзащиты или в многофункциональный центр заявление о назначении компенсации и способе ее доставки по форме, утверждаемой министерством труда и социальной защиты населения Ставропольского края, и представляет паспорт или иной документ, удостоверяющий его личность.
В случае подачи заявления законным представителем или доверенным лицом указанные лица представляют также документы, удостоверяющие их личность, и документы, подтверждающие их полномочия.
К заявлению прилагаются:
1) документы, удостоверяющие регистрацию гражданина по месту жительства на территории Ставропольского края;
2) паспорта или иные документы, удостоверяющие личности совместно зарегистрированных с гражданином по месту жительства членов его семьи;
3) домовая (поквартирная) книга;
4) документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и у совместно зарегистрированных с ним по месту жительства членов его семьи (трудовая книжка либо ее копия, заверенная органом Пенсионного фонда Российской Федерации, в распоряжении которого находится пенсионное дело гражданина и пенсионные дела членов его семьи; военный билет; выписка, подтверждающая начисление страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации);
5) документы, подтверждающие отсутствие у гражданина задолженности по уплате взноса (в случае, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет).
Законом Ставропольского края от 28 декабря 2005 года № 73-кз                         "О краевых стандартах в жилищной сфере" установлен краевой стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, в размерах:
- 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из пяти и более человек;
- 19 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из четырех человек;
- 20 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из трех человек; - 24 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
- 42 квадратных метров - на одиноко проживающего гражданина.
Полномочия по обеспечению мер социальной поддержки, в том числе по предоставлению льгот, компенсации на оплату взносов на капитальный ремонт к компетенции Фонда не отнесены, в связи с чем по данному вопросу рекомендуем Вам обратиться в орган соцзащиты населения по месту регистрации гражданина по месту жительства или в многофункциональный центр. Управление труда и социальной защиты населения Невинномысска расположено по адресу: г. Невинномысск, ул. Белово, д. 5.

?
Обращение № 726-э

Здравствуйте! Что делать если в результате ремонта дома подрядчиком был нанесен вред имуществу жильцов. А так же работы были выполнены не верно.

Уважаемый Александр Георгиевич благодарим Вас за обращение в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – МКД). Ваше обращение, поступившее на нашу электронную почту, было рассмотрено и внимательно изучено сотрудниками, НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд), по указанному Вами в обращении адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Коста Хетагурова, д. 37.
Отвечая на поставленные в Вашем обращении вопрос сообщаем следующее.
В соответствии с договорами заключаемыми с подрядными организациями на выполнение работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД, подрядная организация обязана своими силами и за свой счет в срок, определенный представителем стройконтроля Заказчика и (или) Заказчика, устранить допущенные недостатки в выполненной работе или иные отступления от условий договора, а также возместить за свой счет ущерб третьим лицам, причиненный при производстве работ по настоящему договору, в соответствии с действующим законодательством.
В случае невыполнения Подрядчиком условий соглашения о необходимости незамедлительного устранении, выявленных в ходе проведения работ по капитальному ремонту недостатков, в его адрес будет направлена соответствующая претензия.

?
Обращение № 720-э

Здравствуйте! Мой возраст и моей жены более 70 лет. какова должна быть наша сумма взносов, если площадь 60 кв. м и если 50% скидка, какие справки и куда предоставить?

Уважаемый Георгий Васильевич!
В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и статьей 21 Закона Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» с 01 апреля 2016 года компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется из бюджета Ставропольского края гражданам следующих категорий:
1) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее для целей настоящей статьи - жилое помещение), достигшим возраста 70 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 50 процентов от размера взносов на капитальный ремонт;
2) одиноко проживающим неработающим гражданам - собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), - в размере 100 процентов от размера взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с Порядком компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, зависящих от общей площади жилого помещения, исчисляется исходя из доли граждан в общей площади жилого помещения и в пределах федерального стандарта социальной нормы площади жилого помещения, применяемого для расчета межбюджетных трансфертов, если иное не предусмотрено настоящим Порядком.
Реализация права на получение компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт осуществляется по заявительному принципу в Порядке, установленном постановлением Правительства Ставропольского края от 15 апреля 2016 года № 150-п, согласно которому компенсация предоставляется гражданам по месту их регистрации по месту жительства на территории Ставропольского края органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Ставропольского края, наделенными отдельными государственными полномочиями Ставропольского края в области социальной защиты населения (далее - органы соцзащиты).
Для назначения компенсации гражданин, его законный представитель или доверенное лицо подает в орган соцзащиты или в многофункциональный центр заявление о назначении компенсации и способе ее доставки по форме, утверждаемой министерством труда и социальной защиты населения Ставропольского края, и представляет паспорт или иной документ, удостоверяющий его личность.
В случае подачи заявления законным представителем или доверенным лицом указанные лица представляют также документы, удостоверяющие их личность, и документы, подтверждающие их полномочия.
К заявлению прилагаются:
1) документы, удостоверяющие регистрацию гражданина по месту жительства на территории Ставропольского края;
2) паспорта или иные документы, удостоверяющие личности совместно зарегистрированных с гражданином по месту жительства членов его семьи;
3) домовая (поквартирная) книга;
4) документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и у совместно зарегистрированных с ним по месту жительства членов его семьи (трудовая книжка либо ее копия, заверенная органом Пенсионного фонда Российской Федерации, в распоряжении которого находится пенсионное дело гражданина и пенсионные дела членов его семьи; военный билет; выписка, подтверждающая начисление страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации);
5) документы, подтверждающие отсутствие у гражданина задолженности по уплате взноса (в случае, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет).
Законом Ставропольского края от 28 декабря 2005 года № 73-кз                         "О краевых стандартах в жилищной сфере" установлен краевой стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, в размерах: 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из пяти и более человек; 19 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из четырех человек; 20 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из трех человек; 24 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из двух человек; 42 квадратных метров - на одиноко проживающего гражданина.
Одновременно сообщаем, что действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения (отказа) собственника помещения в многоквартирном доме от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт или ее уменьшения, а предусматривает в установленных случаях предоставление компенсации расходов после уплаты такого взноса в полном объеме.
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Полномочия по обеспечению мер социальной поддержки, в том числе по предоставлению льгот, компенсации на оплату взносов на капитальный ремонт к компетенции Фонда не отнесены, в связи с чем по данному вопросу рекомендуем Вам обратиться в орган соцзащиты населения по месту регистрации гражданина по месту жительства или в многофункциональный центр. Управление труда и социальной защиты населения Предгорного района расположено по адресу: Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Набережная, д. 2 (тел.: +7 (87961) 5-06-11, +7 (87961) 5-15-72).

?
Обращение № 711-э

Здравствуйте! В нашем 5-ти этажном доме после града 2015 года были выполнены работы по замене кровли, так как шиферная кровля была разбита градом полностью. Ремонт кровли нашего дома по региональной программе предусмотрен в 2030 году. Деньги на аварийную замену кровли были собраны с жильцов дома, на общем собрании был рассмотрен и утвержден сметный расчет и организация, которая должна была выполнить указанные работы. После выполнения работ был составлен акт приемки работ и собраны подписи управляющей компании и уполномоченных лиц от жильцов дома. Прошу вас ответить, кто кроме перечисленных лиц должен присутствовать при приемке выполненных работ, так как слышала, что должен быть представитель от регионального оператора и Роспотребнадзора. Нам необходимо выполнить все предписанные законом условия оформления документации для получения каникул по оплате за капремонт, в соответствии с расчетом внесенных сумм за замену кровли.

Уважаемая Ольга Николаевна благодарим Вас за обращение в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – МКД). Ваше обращение, поступившее на нашу электронную почту, было рассмотрено и внимательно изучено сотрудниками, НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд), по указанному Вами в обращении адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, п. Новотерский, ул. Новотерская, д. 7.
По результатам имеющейся в Фонде информации, отвечая на поставленные в Вашем обращении вопрос сообщаем следующее:
В соответствии с ч. 5 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч. 1 ст. 8 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон №57-кз), .в случае если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта были оказаны отдельные услуги и (или) выполнены отдельные работы по капитальному ремонту в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта повторное выполнение этих услуг и (или) работ в срок, установленный региональной программой, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше размера предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенного в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
Так как Вы формируете фонд капитального ремонта на специальном счете то контроль должна осуществлять инспекция по строительному и жилищному надзору. Фонд осуществляет зачет средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный собственниками помещений, аккумулирующих средства у регионального оператора, а Вы аккумулируете средства на специальном счете.

?
Обращение № 710-э

Здравствуйте! Я хотела бы узнать какая сумма задолженности по указанному адресу? Каким образом можно ее погасить? Какая сумма ежемесячного платежа? Способы оплаты?

Уважаемая Ольга Павловна, разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) регулируются правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Государственной Думой Ставропольского края принят закон от 28.07.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон).
Согласно протокола № 1 от 28.07.2014 общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Пятигорск, пр-кт 40 лет Октября, д. 23 (далее – МКД), принято решение о формировании фонда капитального ремонта МКД на специальном счете.
Согласно пункта 3.1 части 3 статьи 175 Кодекса решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
Согласно пункта 3.2. вышеуказанной статьи Кодекса, уполномоченное лицо, указанное в части 3.1 настоящей статьи, обязано представлять владельцу специального счета в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт.
Сообщаю Вам, что до настоящего времени на специальный счет МКД денежные средства не поступали. Не определены лица, указанные в пункте 3.1 части 3 статьи 175 Кодекса. Региональный оператор не получает информации о проводимых начислениях взносов на капитальный ремонт в МКД.
Учитывая вышеизложенное, Вам необходимо обратиться к лицу, уполномоченному общим собранием собственников МКД взаимодействовать с региональным оператором, инициировать проведение общего собрания собственников МКД для решения вопроса согласно пункта 3.1 части 3 статьи 175 Кодекса. В этом случае у Вас появится способ оплаты взносов на капитальный ремонт, удобный для собственников МКД. Так же Вы можете оплатить взнос на капитальный ремонт через любую кредитную организацию, для этого Вам необходимо узнать реквизиты специального счета у уполномоченного лица.
В соответствии с Законом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников МКД в Ставропольском крае наступила с 01.01.2015года. Размер минимального взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Ставропольского края. В 2015 году был установлен тариф 5 рублей за один квадратный метр помещения, находящегося в собственности. С 01.01.2016 года был установлен тариф 6 рублей 36 копеек за один квадратный метр помещения.
Таким образом, чтобы узнать размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, необходимо площадь Вашего помещения, согласно правоустанавливающих документов, умножить на установленный тариф.