Задать вопрос

Уважаемые собственники.

График работ по капитальному ремонту Вашего дома вы можете оперативно узнать на нашем сервисе dpkr.fkr26.ru.
Помощь по работе с сервисом.

Сроки и порядок рассмотрения обращений граждан, регулируются Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 года № 59-ФЗ.







Адрес проживания совпадает с адресом запрашиваемой информации.
Укажите адрес в формате: г. Ставрополь, ул. Комсомольская 8а



Указывайте существующий e-mail




 Я согласен(а) с обработкой моих персональных данных *

 Защита от спама(выберите, если Вы человек) *

?
Обращение № 391-э
Здравствуйте! Почему нет ответа на мой вопрос о льготах?
Уважаемая Наталья Николаевна!
Ваше обращение, поступившее в НО СК «Фонд капитального ремонта» 06 апреля 2017 года, рассмотрено. Ответ был отправлен в адрес указанной Вами электронной почты - исх. № 3454 от 13 апреля 2017 года.
Повторно сообщаем следующую информацию.
Правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Законом Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон Ставропольского края          № 57- кз).
Согласно положений Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» меры социальной поддержки на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» предоставляются следующим категориям граждан:
 инвалидам войны;
участникам Великой Отечественной войны;
ветеранам боевых действий;
лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанным инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин;
членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.
В соответствии со статьей 159 ЖК РФ гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, предоставляются в порядке, установленном жилищным законодательством, субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Предоставление субсидии осуществляется в заявительном порядке путем направления гражданином заявления о предоставлении субсидии в уполномоченный орган по месту постоянного жительства с приложением документов, указанных в Правилах предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761.
Кроме того, согласно положений Федерального закона от 29 декабря            2015 г. № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» с 01 января 2016 года:
в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 % указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
в соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50 %, восьмидесяти лет, - в размере 100 %, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50 %, восьмидесяти лет, - в размере 100 %.
В Закон Ставропольского края № 57-кз внесены соответствующие изменения, а именно с 01 апреля 2016 года компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт (далее – компенсация) предоставляется в виде субсидий из бюджета Ставропольского края:
одиноко проживающим неработающим гражданам, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет - в размере 50 % от размера взносов на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (но не выше фактических расходов на уплату взносов на капитальный ремонт граждан, которым предоставляется компенсация);
одиноко проживающим неработающим гражданам, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет - в размере 100 % от размера взносов на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ( но не выше фактических расходов на уплату взносов на капитальный ремонт граждан, которым предоставляется компенсация).
Реализация права на получение компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт осуществляется по заявительному принципу в порядке, установленном Правительством Ставропольского края.
Полномочия по обеспечению мер социальной поддержки на оплату взносов на капитальный ремонт и предоставлению компенсаций к компетенции Некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» не отнесены, в связи с чем по данному вопросу рекомендуем Вам обратиться в орган социальной защиты населения по месту постоянного жительства.
Действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения (отказа) собственника помещения в многоквартирном доме от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт или ее уменьшения, а предусматривает в установленных случаях предоставление компенсации расходов на уплату такого взноса.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»                       № 59-ФЗ от 02 мая 2006 года письменное обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
?
Обращение № 389-э

Здравствуйте! Вопрос по лицевым счетам. Почему у моей квартиры в 37,50 кв. м 2 лицевых счета и по обоим начисляется взнос на капитальный ремонт? Фактически, на мою квартиру идут начисления как на 70 кв.м. Лицевые счета моей квартиры: 1. 300453492; 2. 300146224. Платежи на капремонт провожу по л.с. 300146224, а по л.с. 300453492 идёт накопление задолженности. Как исправить эту ситуацию? С уважением, Мельников Сергей.

Уважаемый Сергей Романович, в соответствии с предоставленной Вами информацией, в информационную систему Фонда внесены соответствующие изменения. Оплату за помещение № 18-19 по адресу: г. Ессентуки, ул. Фридриха Энгельса, д. 38, следует производить по лицевому счету 300146224.
?
Обращение № 387-э

Здравствуйте! Я бы хотел сверится с вами по платежам за 2015 - 2017 годы. Могу я получить интересующую меня информацию на электронную почту, адрес которой указан в обращении! Ваши счета не всегда к нам доходят !!! Поэтому другой возможности у меня нет!

Уважаемый Борис Сергеевич, в информационной системе фонда жилому помещению № 12, расположенному по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Советская, д. 30, присвоен лицевой счёт № 160158259.

Общая сумма начислений по лицевому счету 160158259, составила 9 061,13 руб., в том числе начислено взносов на капитальный ремонт:

за 12 месяцев 2015 года – 3 498,00 руб. (58,30 м2 х 5 руб. х 12 мес.);

за 12 месяцев 2016 года – 4 449,48 руб. (58,30 м2 х 6,36 руб. х 12 мес.);

за 3 месяца 2017 года – 1 112,37 руб. (58,30 м2 х 6,36 руб. х 3 мес.);

пеней за несвоевременную и (или) не в полном объеме уплату взносов на капитальный ремонт – 1,28 руб.

По состоянию на 19 апреля 2017 года задолженность по лицевому счету 160158259 отсутствует.

Предоставляем выписку по лицевому счёту 160158259 от 19.04.2017г.

Период

Входящее
сальдо

Начислено
взносов

Начислено
пени

Уплачено
взносов

Дата оплаты

Уплачено
пени

Исходящее
сальдо

Начальный период 2015 Январь

0,00

291,50

0,00

0

-

0

291,50

2015 Февраль

291,50

291,50

0,00

0

-

0

583,00

2015 Март

583,00

291,50

0,00

0

-

0

874,50

2015 Апрель

874,50

291,50

0,00

874,50

09.04.2015

0

291,50

2015 Май

291,50

291,50

0,48

291,50

07.05.2015

0

291,50

2015 Июнь

291,50

291,50

0,64

291,50

09.06.2015

0

292,14

2015 Июль

292,14

291,50

0,16

291,50

03.07.2015

0

292,30

2015 Август

292,30

291,50

0,00

291,50

17.08.2015

0

291,50

2015 Сентябрь

291,50

291,50

0,00

293,30

09.09.2015

0

289,70

2015 Октябрь

289,70

291,50

0,00

291,50

08.10.2015

0

290,98

2015 Ноябрь

290,98

291,50

0,00

289,70

10.11.2015

0

292,78

2015 Декабрь

292,78

291,50

0,00

291,50

10.12.2015

1,28

291,50

2016 Январь

291,50

370,79

0,00

291,50

13.01.2016

0

370,79

2016 Февраль

370,79

370,79

0,00

370,79

09.02.2016

0

370,79

2016 Март

370,79

370,79

0,00

370,79

09.03.2016

0

370,79

2016 Апрель

370,79

370,79

0,00

370,79

12.04.2016

0

370,79

2016 Май

370,79

370,79

0,00

370,79

11.05.2016

0

370,79

2016 Июнь

370,79

370,79

0,00

370,79

09.06.2016

0

370,79

2016 Июль

370,79

370,79

0,00

370,79

06.07.2016

0

370,79

2016 Август

370,79

370,79

0,00

370,79

09.08.2016

0

373,91

2016 Сентябрь

373,91

370,79

0,00

370,79

09.09.2016

0

370,95

2016 Октябрь

370,95

370,79

0,00

370,79

11.10.2016

0

369,51

2016 Ноябрь

369,51

370,79

0,00

370,79

09.11.2016

0

370,95

2016 Декабрь

370,95

370,79

0,00

370,79

09.12.2016

0

370,95

2017 Январь

370,95

370,79

0,00

370,79

10.01.2017

0

370,95

2017 Февраль

370,95

370,79

0,00

370,79

09.02.2017

0

370,95

2017 Март

370,95

370,79

0,00

370,79

14.03.2017

0

373,44

2017 Апрель

373,44

0,00

0,00

370,79

11.04.2017

0

0,00

 

?
Обращение № 381-э

Здравствуйте! Постоянно оплачиваем платежные документы фонда капитального ремонта. Получили квитанцию с задолженностью 315 рублей, оплатили. Вновь получили квитанцию с задолженностью в 315 рублей, не могу понять -это метод работы фонда или вы не получаете платежей? Деньги конечно не большие... Но нет никакого удовольствия платить за тех, кто не платит,

 

Уважаемая Ирина Валентиновна, в ответ на Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» сообщает.

Общая сумма начислений по лицевому счету 210029453, присвоенному квартире № 125, расположенной по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, с. Винсады, ул. Школьная, д. 125, составила 7693,09 руб. (в т.ч. пеня 0,79 руб.), всего уплачено 7057,11 руб., всего задолженность 635,98 руб. (в т.ч. пеня 0,79 руб.).

В связи с тем, что в сентябре и октябре 2016 года не было произведено оплат, в платежном документе в ноябре 2017 года, сумма к оплате составила 940,68 руб. Вами была оплачена сумма не в полном размере, а именно - 619,88 руб.

В декабре 2016 года сумма к оплате составила 636,20 руб., оплачено -          314,82 руб.

В январе 2017 года начислено - 636,42 руб., оплачено - 314,82 руб.

В феврале 2017 года начислено - 636,79 руб., оплачено - 314,82 руб.

В марте 2017 года начислено - 636,84 руб., оплачено -  315,00 руб.

В апреле 2017 года начислено - 635,98 руб.

Для ясности начислений и оплат, ниже приведена таблица, с указанием операций по л/с 210029453.

Операции по лицевому счету № 210029453 от 13.04.2017

 
 

Период

Входящее
сальдо

Начислено
взносов

Начислено
пени

Перерасчет

Уплачено
взносов

Дата оплаты

Уплачено
пени

Исходящее
сальдо

 

Начальный период 2015 Январь

0,00

267,00

0,00

0,00

0

-

0

267,00

 

2015 Февраль

267,00

267,00

0,00

0,00

0

-

0

534,00

 

2015 Март

534,00

267,00

0,00

0,00

534,00

28.03.2015

0

267,00

 

2015 Апрель

267,00

267,00

0,00

0,00

267,00

18.04.2015

0

267,00

 

2015 Май

267,00

267,00

0,00

0,00

267,00

23.05.2015

0

267,00

 

2015 Июнь

267,00

267,00

1,91

0,00

267,00

27.06.2015

0

268,91

 

2015 Июль

268,91

247,50

0,00

-118,91

0

-

0

397,50

 

2015 Август

397,50

247,50

0,95

0,00

395,06

15.08.2015

0

250,89

 

2015 Сентябрь

250,89

247,50

0,82

0,00

0

-

0

499,21

 

2015 Октябрь

499,21

247,50

1,86

-1,17

497,44

28.10.2015

1,77

248,19

 

2015 Ноябрь

248,19

247,50

0,00

0,00

247,50

27.11.2015

0,69

247,50

 

2015 Декабрь

247,50

247,50

0,00

0,00

0

-

0

495,00

 

2016 Январь

495,00

314,82

1,57

0,00

499,25

24.01.2016

0

312,14

 

2016 Февраль

312,14

314,82

0,00

0,00

318,43

26.02.2016

1,57

306,96

 

2016 Март

306,96

314,82

0,00

0,00

307,00

26.03.2016

0

314,78

 

2016 Апрель

314,78

314,82

0,00

0,00

350,00

27.04.2016

0

279,60

 

2016 Май

279,60

314,82

0,00

0,00

300,00

18.05.2016

0

294,42

 

2016 Июнь

294,42

314,82

0,00

0,00

294,42

26.06.2016

0

314,82

 

2016 Июль

314,82

314,82

0,00

0,00

314,82

23.07.2016

0

314,82

 

2016 Август

314,82

314,82

0,00

-9,76

314,82

31.08.2016

0

305,06

 

2016 Сентябрь

305,06

314,82

0,00

5,73

0

-

0

625,61

 

2016 Октябрь

625,61

314,82

0,25

0,00

4,03

-

-4,03

940,68

 

2016 Ноябрь

940,68

314,82

0,63

-0,05

619,88

06.11.2016

0

636,20

 

2016 Декабрь

636,20

314,82

0,02

0,20

314,82

07.12.2016

0

636,42

 

2017 Январь

636,42

314,82

0,16

0,21

314,82

30.01.2017

0

636,79

 

2017 Февраль

636,79

314,82

0,04

0,01

314,82

19.02.2017

0

636,84

 

2017 Март

636,84

314,82

0,00

-0,68

315,00

26.03.2017

0

635,98

 

2017 Апрель

635,98

0,00

0,00

0,00

0

-

0

635,98

 

 

?
Обращение № 372-э

Здравствуйте! В квитанции на оплату за январь месяц этого года была указана задолженность за декабрь месяц 2016г. Платеж за декабрь был мной осуществлен через сбербанк-онлайн. Чек имеется. Прошу разобраться, откуда появилась задолженность.

Уважаемый Евгений Петрович, общая сумма начислений по лицевому счету № 060121091, составила 10 964,61 руб., в том числе начислено взносов на капитальный ремонт:

за 12 месяцев 2015 года – 4 230,00 руб. (70,50 м2 х 5 руб. х 12 мес.);

за 12 месяцев 2016 года – 5 380,56 руб. (70,50 м2 х 6,36 руб. х 12 мес.);

за 3 месяца 2017 года – 1 345,14 руб. (70,50 м2 х 6,36 руб. х 3 мес.);

пеней за несвоевременную и (или) не в полном объеме уплату взносов на капитальный ремонт – 8,91 руб.

По состоянию на 14.04.2017 на лицевой счет 060121091 поступило 10 511,05 руб., из них:

Период

Уплачено
взносов

Дата оплаты

2015 Март

705,00

15.03.2015

2015 Апрель

352,50

15.04.2015

2015 Май

352,50

15.05.2015

2015 Июнь

705,00

15.06.2015

2015 Август

705,00

15.08.2015

2015 Октябрь

706,84

15.10.2015

2015 Ноябрь

705,00

25.11.2015

2016 Январь

705,00

26.01.2016

2016 Апрель

705,00

02.04.2016

2016 Май

383,52

07.05.2016

2016 Июнь

448,52

05.06.2016

2016 Июль

448,38

09.07.2016

2016 Август

448,38

10.08.2016

2016 Сентябрь

449,01

06.09.2016

2016 Октябрь

449,01

06.10.2016

2016 Ноябрь

448,87

08.11.2016

2016 Декабрь

448,38

09.12.2016

2017 Январь

448,38

09.01.2017

2017 Февраль

896,76

14.02.2017

Задолженность по лицевому счету 060121091 составляет 453,56 руб.

Для сведения сообщаем, что на территории г. Буденновска функции регионального оператора в части начисления взносов на капитальный ремонт, их оплаты, а также предоставления платежных документов осуществляет МУП «УКХ – г. Буденновска Служба заказчика».

В дальнейшем по всем вопросам, связанным с начислением, учетом взносов на капитальный ремонт и предоставлением платежных документов необходимо обращаться по адресу: Ставропольский край, г. Будённовск, Мкр. 1, д. 8, телефон (86559) 2-21-68.

?
Обращение № 370-э

Здравствуйте! Мне незаконно и необоснованно начисляется пеня. Платить за ваши просчеты пеню не должен. Настаиваю прекратить это беззаконие!

Уважаемый Сергей Иванович, произведенная Вами оплата взноса на капитальный ремонт по жилому помещению №20, расположенному по адресу: г. Ессентуки, площадь Октябрьская, д. 31б в сумме 2259,04 руб. учтена в информационной системе регионального оператора. Повторно начисленных сумм, по выше указанному помещению, в информационной системе регионального оператора нет. По состоянию на 13.04.2017 всего начислено 2590,02 руб.  (в т.ч. пеня 48,6 руб.), всего уплачено – 2259,04 руб., всего задолженность – 330.98 руб. (в т.ч. пеня 48,6 руб.).

?
Обращение № 368-э

Здравствуйте! Меня зовут Борис Богданов. Я являюсь представителем компании РемСтройОтделка. Мы занимаемся ремонтно- строительными подрядами на протяжении 20 лет, и за это время показали себя исключительно с положительной стороны! Перехожу к сути вопроса: Нам интересны объёмные работы. Непосредственно сделки хотим заключать с Фондом капитального ремонта. Готовы рассмотреть все условия. Вопрос: как проходит заключение договора? и какие объекты имеете в настоящее время? жду ответа! С уважением Богданов Борис.

Уважаемый Борис Борисович, в ответ на Ваше обращение некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – Фонд) сообщает следующее.
Привлечение подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в порядке, установленном  Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее соответственно – Положение, Постановление).
В соответствии с пунктом 2 Положения формирование реестра квалифицированных подрядных организаций субъекта Российской Федерации, сводного реестра квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории субъекта Российской Федерации, проводившего предварительный отбор, осуществляется по результатам проведения предварительного отбора.
Извещения о проведении предварительных отборов размещаются министерством жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на официальном сайте www.mingkhsk.ru и сайте оператора электронной площадки ЗАО «Сбербанк – АСТ»: www.utp.sberbank-ast.ru.
На основании изложенного, для участия в электронных аукционах, планируемых НО СК «Фонд капитального ремонта» к проведению путём размещения извещения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.roseltorg.ru, необходимо подать заявку через оператора электронной площадки ЗАО «Сбербанк – АСТ»: www.utp.sberbank-ast.ru на участие в предварительном отборе.
?
Обращение № 367-э

Здравствуйте! Существуют ли льготы на оплату кап. ремонта для инвалидов и пенсионеров. Какие постановления есть по этому вопросу.

 

Уважаемая Наталья Николаевна!
Правовые и организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Законом Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон Ставропольского края          № 57- кз).
Согласно положений Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» меры социальной поддержки на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» предоставляются следующим категориям граждан:
 инвалидам войны;
участникам Великой Отечественной войны;
ветеранам боевых действий;
лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанным инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин;
членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.
В соответствии со статьей 159 ЖК РФ гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, предоставляются в порядке, установленном жилищным законодательством, субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Предоставление субсидии осуществляется в заявительном порядке путем направления гражданином заявления о предоставлении субсидии в уполномоченный орган по месту постоянного жительства с приложением документов, указанных в Правилах предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761.
Кроме того, согласно положений Федерального закона от 29 декабря            2015 г. № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» с 01 января 2016 года:
в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 % указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
в соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50 %, восьмидесяти лет, - в размере 100 %, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50 %, восьмидесяти лет, - в размере 100 %.
В Закон Ставропольского края № 57-кз внесены соответствующие изменения, а именно с 01 апреля 2016 года компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт (далее – компенсация) предоставляется в виде субсидий из бюджета Ставропольского края:
одиноко проживающим неработающим гражданам, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет - в размере 50 % от размера взносов на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (но не выше фактических расходов на уплату взносов на капитальный ремонт граждан, которым предоставляется компенсация);
одиноко проживающим неработающим гражданам, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет - в размере 100 % от размера взносов на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ( но не выше фактических расходов на уплату взносов на капитальный ремонт граждан, которым предоставляется компенсация).
Реализация права на получение компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт осуществляется по заявительному принципу в порядке, установленном Правительством Ставропольского края.
Полномочия по обеспечению мер социальной поддержки на оплату взносов на капитальный ремонт и предоставлению компенсаций к компетенции Некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» не отнесены, в связи с чем по данному вопросу рекомендуем Вам обратиться в орган социальной защиты населения по месту постоянного жительства.
Одновременно сообщаем, что действующее законодательство не предусматривает возможность освобождения (отказа) собственника помещения в многоквартирном доме от уплаты обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт или ее уменьшения, а предусматривает в установленных случаях предоставление компенсации расходов на уплату такого взноса.

?
Обращение № 366-э

Здравствуйте! С 20 января 2017г. у нас начал действовать спец счет. Как можно заказать выписку из лицевого счета? т. к. владельцем счета являться фонд капитального ремонта?

Уважаемая Анастасия Николаевна, порядок получения информации о собранных средствах на капитальный ремонт определен Постановлением правительства Ставропольского края   №127-п от 03 апреля 2014г. В целях получения сведений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, заявитель представляет лично либо через своего представителя владельцу специального счета, региональному оператору запрос в письменном виде, в котором должны быть указаны:
1) фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя;
2) адрес проживания (для заявителя - физического лица), регистрации и (или) фактического нахождения (для заявителя - юридического лица);
3) конкретный вид запрашиваемых сведений и период, за который необходимо предоставить такие сведения.
К запросу прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность (для заявителя - физического лица), копии учредительных документов (для заявителя - юридического лица);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме, выданная не ранее чем за 10 календарных дней до дня подачи запроса собственником помещения, а в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и право на такое помещение не прошло государственную регистрацию, введенную указанным Федеральным законом - представляет копию документа, подтверждающего право собственности на такое помещение;
3) документы, подтверждающие право заявителя действовать от имени собственников помещений, - при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений:
а) копия протокола общего собрания собственников помещений, содержащего решение о предоставлении заявителю права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с региональным оператором;
б) доверенность, удостоверяющая полномочия заявителя действовать от имени собственников помещений в отношениях с региональным оператором, выданная заявителю в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, - для заявителя, не являющегося собственником помещения;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

?
Обращение № 365-э

Здравствуйте! В нашем доме течет крыша. Можем ли мы отремонтировать крышу за свой счет с последующими каникулами по оплате взносов в фонд капитального строительства и какие документы необходимы для официального решения этого вопроса?

Уважаемый Василий Федорович, собственники помещений МКД в любой момент могут принять решение о досрочном проведении капитального ремонта. Согласно статье 189 Жилищного кодекса Российской Федерации при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора финансирование работ по капитальному ремонту, запланированных до наступления установленного Программой срока, осуществляется за счет сбора дополнительных средств. Стоимость этих работ, в соответствии со статьей 8 Закона, может быть учтена в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с Законом Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края», в  случае если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту в данном МКД, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования средств бюджета Ставропольского края, бюджета муниципального образования Ставропольского края и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше размера предельной стоимости этих работ, определенного в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в МКД, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
В связи с вышеизложенным вам необходимо представить в некоммерческую организацию Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее - Фонд) заверенные копии следующих документов: протокол общего собрания собственников МКД о принятии решения 2/3 голосов на проведение капитального ремонта за средства собственников и выборе уполномоченного лица; договор на оказание услуг с подрядной организацией; акт выполненных работ; документы, подтверждающие оплату подрядной организации; реестр (список) собственников, внёсших собственные средства на капитальный ремонт (с подписями собственников и подписью старшего дома).
Капитальный ремонт предполагает, что проведение капитального ремонта предусмотренных региональной программой, конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем МКД в срок, установленный региональной программой не потребуется.